徐州新徐順澤置業(yè)有限公司[聯(lián)系方式]漢風青年路小學分校北地塊（****-**號地塊）項目工程總承包***

招標公告（資格后審）

本招標項目徐州新徐順澤置業(yè)有限公司[聯(lián)系方式]漢風青年路小學分校北地塊（****-**號地塊）項目已由徐州市云龍區(qū)政務服務管理辦公室以徐云政服備〔****〕**號批準建設(shè)，項目業(yè)主為徐州新徐順澤置業(yè)有限公司[聯(lián)系方式]，建設(shè)資金來自自籌資金，已落實 ，項目出資比例為***% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目徐州新徐順澤置業(yè)有限公司[聯(lián)系方式]漢風青年路小學分校北地塊（****-**號地塊）項目工程總承包***進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

*.*工程概況

*.*.*建設(shè)地點：北地塊位于徐州市云龍區(qū)，地處新城區(qū)奧體板塊，新元大道以東，太行路小學以北。

*.*.*建設(shè)規(guī)模：地塊項目總用地面積*.**萬平方米，容積率【*.*-*.*】。預估總建筑面積約*.*萬平方米（其中計容面積約*.**萬平方米）。項目建設(shè)過程中配套建設(shè)道路、電氣、給排水、管網(wǎng)等設(shè)施。同時配套建設(shè)給排水、供暖、燃氣、供電、強弱電、道路、消防、綠化、停車場等附屬設(shè)施。

*.*.*合同估算價：約*****萬元。

*.*.*工期要求：總工期要求：***日歷天，其中：設(shè)計和審圖工期為**日歷天（取得圖審合格證），施工證為*個日歷天（圖審合格證獲取日起算），工程建設(shè)工期***日歷天。暫定計劃開工時間：****年*月**日（施工證獲取），計劃竣工時間****年**月**日。具體開工時間以招標人通知為準。

注：紅線內(nèi)有****高壓線及低壓線（含變壓器等設(shè)施），由中標單位協(xié)調(diào)外遷，中標后**天內(nèi)需外遷完成（投標單位需現(xiàn)場勘探，并在投標文件中提交按期遷移完成承諾書）。

*.*.*質(zhì)量標準：

（*）設(shè)計要求的質(zhì)量標準：符合設(shè)計任務書要求、國家和地方設(shè)計技術(shù)規(guī)范、標準及規(guī)程要求，滿足施工圖預算編制要求并達到施工要求的深度，并能夠通過相關(guān)主管部門的審查。

（*）施工要求的質(zhì)量標準：合格。

（*）物資采購質(zhì)量標準：滿足和符合招標文件、總承包合同約定，并符合相關(guān)驗收規(guī)范要求。

*.*.*其他：本項目共分*個標段。

*.* 招標范圍：

*.*.*地質(zhì)勘察與設(shè)計承包范圍：

地質(zhì)勘察與設(shè)計范圍包括但不限于完成以下工作：用地紅線范圍內(nèi)外與小區(qū)相關(guān)的地質(zhì)勘察與設(shè)計，設(shè)計內(nèi)容為巖土工程勘察（含報告編寫及配合施工圖審查）、規(guī)劃方案報批報建、建筑、室內(nèi)、景觀概念方案、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工全過程的施工指導及技術(shù)咨詢、現(xiàn)場服務、設(shè)計變更及項目驗收等相關(guān)設(shè)計配合服務。其他專項包括地下室人防設(shè)計（包含人防平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預案），裝配式設(shè)計（深度滿足構(gòu)件廠加工圖），管線綜合及道路設(shè)計（包含紅線外供小區(qū)使用的橋梁及駁岸），基坑支護設(shè)計，綠建設(shè)計（包含評審費用），雨污水設(shè)計，燃氣設(shè)計、供暖設(shè)計、供電設(shè)計、供水設(shè)計、有線電視、*網(wǎng)及室分設(shè)計，幕墻深化設(shè)計，品質(zhì)地庫設(shè)計，地庫洗車房設(shè)計，鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計，智能化設(shè)計，泛光照明設(shè)計，海綿城市設(shè)計，***設(shè)計（地庫及地面管綜），精細化審圖，標識標牌設(shè)計（包含戶外、公區(qū)標識、信報箱及地庫車位劃線深化、垃圾房、車位銷售圖等），部品部件加工制作詳圖深化（包含同層排水、抗震支架、電梯、保溫、門窗、遮陽卷簾、防火門、雨棚、欄桿、進戶門、單元門、百葉等），編制設(shè)計概算，方案配合、智能化等施工圖套圖框送審、兩書、合同附圖、不利因素編制等，雨水回收設(shè)計、精裝修（公共區(qū)域精裝修、售樓處及樣板房精裝修、社區(qū)服務用房裝修、設(shè)備用房、配套用房裝修等）各專業(yè)設(shè)計（包含櫥柜、木作等*次深化）、外立面立控圖及紅線內(nèi)外看房通道設(shè)計（包含不僅限于：看房通道道路，兩側(cè)綠化，排水系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、道閘系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、圍擋搭設(shè)（含廣告、泛光等）、劃線和標識標牌（含精神堡壘）的設(shè)計），其他各類專項設(shè)計、*次深化設(shè)計等設(shè)計工作，以及完成各類設(shè)計圖紙的審查報審和審批手續(xù)辦理（含相關(guān)費用繳納），施工過程中的重大問題的處理、設(shè)計變更、必要的現(xiàn)場技術(shù)指導、工程實施過程中及竣工驗收階段的配合服務，以及相關(guān)部門和行業(yè)規(guī)定、發(fā)包方要求的應由設(shè)計單位承擔的*切任務。承包單位作為有經(jīng)驗的承包商，應基于行業(yè)慣例及專業(yè)判斷預判所有為滿足工程要求所需工作（含未明示事項），視為已包含在承包范圍內(nèi)，除合同另有約定或?qū)儆诎l(fā)包人明確承擔的風險外。

設(shè)計文件的編制需符合國家、省、市現(xiàn)行的相關(guān)法規(guī)，規(guī)范，技術(shù)標準。設(shè)計費用為總價包干，包含以上所有為完成設(shè)計任務及徐州當?shù)刂鞴懿块T要求的施工設(shè)計圖審查、備案等需要繳納的*切費用，發(fā)包方不再另外支付。

*.*.*.施工承包范圍：

包括但不限于圖紙范圍內(nèi)涉及到的所有建筑結(jié)構(gòu)工程：場地平整、施工道路、臨水、臨電工程、臨時設(shè)施、其它*通*平（含青苗補償），包括不限于臨時圍墻、臨時圍擋、紅線內(nèi)外看房通道施工（包含不僅限于：看房通道道路，兩側(cè)綠化，排水系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、道閘系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、圍擋搭設(shè)（含廣告、泛光等）、劃線和標識標牌（含精神堡壘）的施工）、正式道口和臨時道口開設(shè)及恢復、水土保持（包括但不限于方案、監(jiān)測、驗收）、建筑、結(jié)構(gòu)、裝配式、土方（土方挖運及回填）、施工便橋（設(shè)計、施工、拆除、手續(xù)辦理）、試樁、*孔*勘、樁基、圍護、降水、水電安裝、暖通、太陽能、亮化、雨水回收、消防、弱電智能化、供水（含紅線內(nèi)外施工及接駁）、供電（含紅線內(nèi)外施工及接駁）、燃氣（含紅線內(nèi)外施工及接駁）、熱力工程（含紅線內(nèi)外施工及接駁）、有線電視（含紅線內(nèi)外施工及接駁）、*網(wǎng)合*（含紅線內(nèi)外施工及接駁）、室分（含紅線內(nèi)外施工及接駁）、人防、充電樁、抗震支架及各類綜合支架、電梯、門窗、外墻保溫、欄桿、鋼結(jié)構(gòu)、變電所土建、臨時售樓處搭建及回收等，所有裝飾工程（公區(qū)裝修（包括不限于汽車坡道、墻面裝飾、地下室門廳、首層大堂軟硬裝、標準層電梯廳、電梯轎廂、架空層軟硬裝修、上人屋面裝修、會所軟硬裝、樣板房軟硬裝修、社區(qū)服務用房裝修、物業(yè)用房、養(yǎng)老用房等配套用房裝修、換熱機房、水泵房等所有設(shè)備用房裝修、外立面幕墻、保溫涂料線條、石材、鋁板、外墻磚、雨棚、泛光照明等），室外市政、道路、海綿城市、景觀綠化、戶外陳設(shè)、標識標牌、垃圾房、劃線、雨污水（含市政接駁）及其他配套附屬工程（包括但不僅限于入口大門、廊架、廣場、停車場、圍墻、水池、配電間、噴泉、路燈、雨水回收等）等所有主體工程、專項工程、附屬工程施工，測繪費（包括但不限于*測合*、（控制點）交樁測繪費、驗基驗線測繪、竣工測繪等為項目建設(shè)服務的所有測繪費用）、工程保險、材料檢驗檢測、沉降監(jiān)測、基坑監(jiān)測、樁基檢測、消防檢測、消防查驗，室內(nèi)環(huán)境檢測、節(jié)能檢測、噪聲檢測、人防檢測、防雷檢測、環(huán)保相關(guān)檢測、節(jié)能檢測、太陽能檢測、欄桿檢測等所有相關(guān)部門及機構(gòu)要求的工程類和材料類檢測、監(jiān)測費用，相鄰施工影響性鑒定費、建筑垃圾處置費，保修期內(nèi)的缺陷修復和保修工作等，直至竣工驗收備案、整體移交、檔案驗收及移交（含相關(guān)費用）及保修服務等，完成并配合發(fā)包人辦理相關(guān)部門結(jié)（決）算審計。紅線內(nèi)****高壓線及低壓線（含變壓器等設(shè)施）外遷及配合協(xié)調(diào)紅線內(nèi)****高壓線外遷及低壓線（含變壓器等設(shè)施）（****高壓線位置示意圖詳見*）。承包單位作為有經(jīng)驗的承包商，應基于行業(yè)慣例及專業(yè)判斷預判所有為滿足工程要求所需工作（含未明示事項），視為已包含在承包范圍內(nèi)，除合同另有約定或?qū)儆诎l(fā)包人明確承擔的風險外。

*.* 投標人應同時具備以下資質(zhì)或者由具有相應資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體：工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)，且同時具備建筑工程施工總承包*級（含）以上施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。

*.* 投標人擬派總承包項目經(jīng)理應當具有建筑工程專業(yè)*級注冊建造師或國家*級注冊建筑師或與招標項目規(guī)模標準和要求相適應的勘察設(shè)計注冊工程師或房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師，或未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，須取得工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱。且必須滿足下列條件：

（*）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）；總承包項目經(jīng)理不得同時在其他公司擔任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；總承包項目經(jīng)理不得同時在其他公司擔任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準。

（*）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人職務。

（*）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年。

*.* 投標人及擬派總承包項目負責人應具備其他要求：

（*）投標人自****年*月*日（含）以來，承擔過單項合同工程造價大于或等于*****萬元房屋建筑工程（不含廠房、倉庫等工業(yè)建筑）或單項合同建筑面積大于或等于*****?的房屋建筑工程（不含廠房、倉庫等工業(yè)建筑）的工程總承包業(yè)績或施工業(yè)績或設(shè)計業(yè)績；

①提供工程總承包業(yè)績、施工業(yè)績的業(yè)績證明材料以中標通知書、工程總承包合同（或施工合同）及竣工驗收證明為準【直接發(fā)包項目提供工程總承包合同（或施工合同）、竣工驗收證明】，以建筑面積作為類似業(yè)績工程指標的需提供施工許可證。時間以竣工驗收證明上時間為準，金額以合同中注明的金額為準，建筑面積以施工許可證記錄的面積為準。類似工程業(yè)績均以“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)”（****://**.**.***.**:****//*****/#/*****?********=%**）中鏈接的業(yè)績?yōu)闇省?/p>

②提供設(shè)計業(yè)績的業(yè)績證明材料以委托設(shè)計合同為準，時間以設(shè)計合同簽訂的時間為準，金額、面積以設(shè)計合同中的金額、面積為準。類似工程業(yè)績均以“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)”（****://**.**.***.**:****//*****/#/*****?********=%**）中鏈接的業(yè)績?yōu)闇省?/p>

注：備案的材料應能明確體現(xiàn)上述指標要求。

（*）投標人擬派總承包項目負責人自****年*月*日（含）以來，擔任過單項合同工程造價大于或等于*****萬元房屋建筑工程（不含廠房、倉庫等工業(yè)建筑）或單項合同建筑面積大于或等于*****?的房屋建筑工程（不含廠房、倉庫等工業(yè)建筑）的總承包項目負責人或者設(shè)計項目負責人或者施工項目負責人或者項目總監(jiān)理工程師職務；

①提供工程總承包業(yè)績、施工業(yè)績的業(yè)績證明材料以中標通知書、工程總承包合同（或施工合同）及竣工驗收證明為準【直接發(fā)包項目提供工程總承包合同（或施工合同）、竣工驗收證明】，以建筑面積作為類似業(yè)績工程指標的需提供施工許可證。時間以竣工驗收證明上時間為準，金額以合同中注明的金額為準，建筑面積以施工許可證記錄的面積為準。類似工程業(yè)績均以“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)”（****://**.**.***.**:****//*****/#/*****?********=%**）中鏈接的業(yè)績?yōu)闇省?/p>

②提供設(shè)計業(yè)績的業(yè)績證明材料以委托設(shè)計合同為準，時間以設(shè)計合同簽訂的時間為準，金額、面積以設(shè)計合同中的金額、面積為準。類似工程業(yè)績均以“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)”（****://**.**.***.**:****//*****/#/*****?********=%**）中鏈接的業(yè)績?yōu)闇省?/p>

③提供監(jiān)理業(yè)績的業(yè)績證明材料以中標通知書、監(jiān)理合同及竣工驗收證明為準（直接發(fā)包項目提供監(jiān)理合同、竣工驗收證明）。時間以竣工驗收證明上時間為準，金額、面積以監(jiān)理合同中的金額、面積為準。類似工程業(yè)績均以“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)”（****://**.**.***.**:****//*****/#/*****?********=%**）中鏈接的業(yè)績?yōu)闇省?/p>

注：備案的材料應能明確體現(xiàn)上述指標要求，項目負責人業(yè)績?nèi)绱嬖谌藛T前后不*致的，則需提供有效變更證明材料。

*.*投標人不得有招標文件第*章投標人須知第*.*.*項規(guī)定的情形。

*.*投標人及擬派工程總承包項目經(jīng)理應具備的其他要求：

*.*.*投標人（如為聯(lián)合體，指聯(lián)合體協(xié)議中承攬施工任務的單位）參與投標的，應具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。

*.*.*投標人（如為聯(lián)合體，指聯(lián)合體協(xié)議中承攬施工任務的單位）參與投標的，在遞交投標文件截止時間前須取得《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》。

*.*.*投標人（如為聯(lián)合體，由聯(lián)合體協(xié)議中承攬設(shè)計任務的單位提供），在遞交投標文件截止日期前應提供信用服務機構(gòu)出具的信用報告。

（*）信用服務機構(gòu)需在江蘇省信用服務機構(gòu)管理系統(tǒng)中申報信息，并在“信用徐州”或“信用江蘇”網(wǎng)站公示（“信用徐州”公示地址：*****://***.************.***.**/****/*****.****）。

（*）信用報告需在“信用徐州”和“信用江蘇”網(wǎng)站進行公示（“信用徐州”公示地址：*****://***.************.***.**/***********/****_****）。

（*）投標人應在投標前告知信用服務機構(gòu)信用報告使用地，并督促信用服務機構(gòu)及時在相應網(wǎng)站公示報告，若因未及時公示所造成的后果由投標人自行負責。第*方信用服務機構(gòu)的監(jiān)督管理部門為徐州市社會信用體系建設(shè)領(lǐng)導小組辦公室（監(jiān)督電話：****-********、****-********）。

*.*.*工程總承包項目經(jīng)理（只對注冊建造師要求）必須取得省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核發(fā)的《建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)知識考核合格證書》（*證）；且工程總承包項目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿*個月，或因非承包人原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同*工程項目、同*項目批文、同*施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。工程總承包項目經(jīng)理不得在其他項目中擔任項目負責人、技術(shù)負責人、質(zhì)檢員、安全員、施工員任*職務（已在綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護工程中擔任項目負責人、技術(shù)負責人、質(zhì)檢員、安全員、施工員仍視為有在建工程）。

*.*.*如投標人擬派總承包項目經(jīng)理為注冊監(jiān)理工程師，須未在其他在建項目上從業(yè)。

*.*.*失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔****〕**號）（如為聯(lián)合體，是指聯(lián)合體所有成員）。

*.*.*符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

*.*本次招標接受聯(lián)合體投標。采用聯(lián)合體投標的，除應遵守招標文件第*章投標人須知第*.*.*項的規(guī)定外，還應滿足以下要求：

（*）聯(lián)合體牽頭人須為聯(lián)合體協(xié)議中承攬施工任務的單位；

（*）聯(lián)合體應當由符合本公告中對投標人設(shè)計和施工資質(zhì)要求的設(shè)計單位和施工單位組成，并承擔本項目相應的設(shè)計或施工任務。

*.*根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》(〔****〕第*號），投標人（如為聯(lián)合體，指聯(lián)合體協(xié)議中承攬施工任務的單位）在投標文件遞交截止時間當日，資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息*體化平臺”發(fā)布的信息為準）。

*.*工程總承包項目的項目建議書、可行性研究報告編制單位及其評估單位、代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位不得參與本項目的投標。

*.*本工程實行電子化招投標，投標人（如果為聯(lián)合體投標，包括聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合體成員）及擬選派總承包項目經(jīng)理必須在投標文件遞交截止時間前已錄入“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（****://***.***.***.***:****/********）”。

*.*招標文件獲取時間為：****年*月*日至****年*月**日*時**分；

*.*招標文件獲取方式：投標人使用“**數(shù)字證書”登錄“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（****://***.***.***.***:****/********）”免費獲取。

*.*投標人自主選擇任意*種投標文件制作工具軟件制作投標文件，使用投標文件制作工具軟件生成投標文件時需支付工具使用費,收費標準見“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（****://***.***.***.***:****/********）”中“投標文件制作工具軟件下載”欄。

*.* 投標截止時間為：****年*月**日*時**分。

*.*本次開標采用網(wǎng)上不見面開標，投標人需在徐州市公共資源交易平臺（****://****.***.**.***.**）進入“不見面開標大廳”模塊后使用“江蘇 ** 數(shù)字證書”登錄參與開標、解密，未在招標文件約定時間內(nèi)解密的投標人視為放棄投標。在開標過程如遇到問題，請及時聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：**********。

*.*逾期上傳或未上傳到徐州電子化招投標系統(tǒng)的投標文件，招標人不予受理。

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第*章。

本工程采用評定分離方式，評標辦法采用綜合評估法（兩階段評標），定標辦法采用票決法，具體詳見本項目招標文件。

本次招標公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)（****://***.****.***.**/****/）、徐州市公共資源交易平臺（****://****.***.**.***.**）上發(fā)布。

*.*投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當理由放棄投標、中標資格，招標人有權(quán)拒絕退還其投標保證金。

*.*本工程采用遠程不見面開標方式。在開標過程如遇到問題，請及時聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：**********。

**.聯(lián)系方式

****年*月*日