比比招標網> 招標公告 > 天津市南開區紅旗路北草壩西湖道85號院內3號樓第3、4、5層2140平方米房產
| 更新時間 | 2025-06-10 | 招標單位 | 我要查看 |
| 截止時間 | 我要查看 | 招標編號 | 我要查看 |
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| 關鍵信息 | 我要查看 | 招標文件 | 我要查看 |
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| 出租方承諾 |
本出租方現提出申請,請貴中心將本出租方持有的天津市南開區紅旗路北草壩西湖道**號院內*號樓第*、*、*層****平方米房產通過貴中心網站及相關媒體公開發布資產出租信息并 組織實施交易。
現提交《資產出租信息發布申請書》等附件材料,請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:
*、我方承諾本次出租行為是我方真實意愿表示,出租標的權屬清晰,不存在侵犯第*方權益及法律法規禁止或限制的情形,我方對該標的具有完全處置權且處置權的實施不存在任何限制。 *、我方承諾出租標的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準。 *、本次交易設置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性,且本出租方自愿為此承擔相關風險與責任; *、我方承諾所提交的《資產出租信息發布申請書》等附件材料內容真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;并同意貴中心按《資產出租信息發布申請書》內容公開發布資產出租信息。 *、我方承諾在出租過程中,遵守國家相關法律法規和貴中心相關規定,并已充分理解和認可貴中心交易程序,在出租過程中,按照有關要求履行我方義務。 *、我方承諾按照貴中心收費標準及相關交易文件的約定支付相關費用,不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關費用,所填交易服務費內容為經與貴中心業務受理部門協商確認后的交易服務費用。 *、我方承諾本次出租標的相關行為涉及相關權利人享有優先權的,我方已就出租事項以書面或其他能夠確認收悉的方式通知了相關權利人。(涉及優先權的適用) *、我方承諾在交易過程中,不與意向承租方私下成交;不通過其他渠道進行交易。 *、我方已充分了解相關法律法規要求和貴中心交易規則、收費標準等相關規定,承諾遵守交易規則,維護交易秩序,并已認真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預計的各項風險因素,愿意承擔可能存在或產生的*切交易風險。 **、我方承諾對《資產出租信息發布申請書》中填寫的聯系人、電話、通訊地址、電子郵箱已經予以確認,認可貴中心按此發送交易相關通知或函件。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法、違規行為,給交易相關方造成*切損失,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 ? |
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| 標的名稱 | 天津市南開區紅旗路北草壩西湖道**號院內*號樓第*、*、*層****平方米房產 | ||
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| 標的類別 | 房產 | ||
| 坐落位置 |
天津南開區紅旗路北草壩西湖道**號院內
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| 面積 |
****平方米
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面積說明 |
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| 出租用途 |
工業
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特色 |
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| 標的占用情況 |
占用
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權證名稱 | 房產證 |
| 權證編號 | 津字第************號 | 免租期限 | 無 |
| 出租方名稱 |
天津利和進出口集團有限公司
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|---|---|---|---|
| 注冊地址 |
天津市河西區賓水道*號
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| 統*社會信用代碼/組織機構代碼 |
******************
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| 是否國資 |
國資/本市國資
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經濟類型 |
國有經濟/國有獨資公司(企業)/國有全資企業
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| 企業類型 |
有限責任公司
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聯系人 |
梁巍
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| 聯系電話 |
***********
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通訊地址 |
天津市南開區紅旗路北草壩西湖道**號院內盛坪物業
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| 郵箱 |
*************@***.***
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出租方決策文件 |
總經理辦公室會議決議
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| 是否涉及資產行為批準 |
否
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國家出資企業或主管部門名稱 |
天津利和進出口集團有限公司
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| 國資監管機構 |
省級國資委監管
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統*社會信用碼/組織機構碼 |
******************
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| 交易方式 |
|---|
| 掛牌價 |
***.*****萬元
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租賃期限 |
*,***日
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|---|---|---|---|
| 年平均租金 |
**.****萬元
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租賃到期日 | |
| 價格說明 |
本次租賃期限為*年***天,其中每年年租金為******元,**天的租金為*****.*元;合同期內租金合計*******.*元。如項目產生溢價,則以最終成交價格為準。
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| 支付方式 | 首期租金須支付至****年*月**日租金,之后按租賃合同約定執行 | 信息披露公告期 | 自公告之日起*個工作日 |
| 信息披露期滿未征集到意向方 | 信息披露終結 | ||
| 交易方式 | 網絡競價 - 多次報價 | 是否對意向承租方資格確認 | 否 |
| 是否進場交納保證金 | 是 | ||
| 保證金交納金額 | *萬元 | 交納形式 | 網上支付 |
| 交納時間 | 信息披露期滿前 | ||
| 保證金的保證內容 |
*、意向承租方需辦理有效承租登記手續且交納交易保證金后不得單方撤銷承租申請。
*、以網絡競價、拍賣、招投標、綜合評議、競爭性談判等方式組織競價,意向承租方應按規定參與競價活動。
*、意向承租方被確定為最終承租方后,應在項目公示要求的時間和天津產權交易中心有限公司(以下簡稱“天津產權”)書面通知的期限內與出租方商定提交擬簽署租賃合同文本并簽署租賃合同,且須按合同約定足額交納租金,履約保證金(如有)、交易服務費。
*、遵守項目公告、交易須知的約定和要求。
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| 保證金的處理 |
*、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現違反上述保證金的保證內容及公示約定任*情形的,其交納的交易保證金不予退回,作為對相關方的補償金,出租方因政策規定需重新掛牌除外。
*、若意向方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述情形的,其交納的交易保證金將按照天津產權的有關規定和程序按原路徑原額返還。
*、最終承租方在天津產權書面通知期限內與出租方簽署租賃合同,交易服務費后,天津產權確認交易服務費到賬后可出具交易憑證,出具交易憑證后最終承租方已交納的保證金按天津產權有關規定和程序原路徑原額無息返還。
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| 是否涉及優先權 |
是
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是否放棄行使優先權 |
不放棄
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| 是否進場結算 |
否
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| 交易條件 |
|---|
| 基本條件 |
*、意向承租方遞交承租申請即視為已經詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內容及附件,已經完成對本項目的全部盡職調查,對本次出租房產范圍及現狀情況已完全知悉且認可,并已完成對該房產的實地勘查。依據該等內容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房產出租公告之內容,自愿承擔由此產生的*切風險、責任、經濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及天津產權交易中心有限公司(以下簡稱“天津產權”)追究責任或其他主張。
*、此次出租的房產標的以現狀為準。本項目信息披露期間,意向承租方須提前聯系出租方預約現場看樣事宜,沒有預約的意向承租方,出租方不予接待?,F場看樣時須向出租方提供意向承租方身份證明文件,出租方對符合條件的意向承租方出具《現場勘察確認函》。(預約現場勘察聯系人:梁巍,聯系電話:***-********;聯系時間:工作日上午*時至**時,下午**時至**時。)
*、意向承租方需在本項目信息披露期間辦理意向承租登記手續,辦理承租登記時需向天津產權提供包括但不限于已公示的經出租方蓋章確認的《現場勘察確認函》等書面材料。
*、意向承租方需書面承諾*下事項:
(*)守法經營,安全使用房產并及時繳納租金及相關費用;
(*)不得改變房產用途,項目承租后嚴禁擅自轉租;
(*)確保經營安全和消防安全,不經營國家明令禁止行業、易燃易爆、有毒有害、以及餐飲、娛樂場所;
(*)如違背合同約定的條件,認可出租方有權立刻解除合同收回所租賃房產,并追究承租方*個月房租作為經濟賠償;
(*)租金的繳納時間(非首期租金)根據簽署的《房屋(場院)租賃合同》中約定條款繳納。
(*)租賃房產按現狀移交,承租方不得以水電不齊全、未能滿足其使用等為由,向出租方提出賠償(補償)。
*、意向承租方須于掛牌截止日**:**前(以到賬時間為準)將該項目交易保證金交納至公示的銀行賬戶,成功辦理承租登記且已交納保證金,方具備合格意向承租方資格。
*、如只征集到*個合格意向承租方,采取協議出租方式。如征集到兩個或兩個以上合格意向承租方,則通過網絡競價多次報價方式確定最終承租方,交易保證金自動轉為競價保證金。在確定最終承租方后,其它意向承租方的保證金將按照天津產權的有關規定和程序按原路徑原額返還。
*、意向承租方在被確定為最終承租方后須在天津產權書面通知期限內與出租方商定并簽署租賃合同,天津產權確認交易服務費到賬后可出具交易憑證,出具交易憑證后最終承租方已交納的保證金按天津產權有關規定和程序原路徑原額無息返還。
*、水費、電費、暖氣費用按照本項目房產所在地統*標準收取,同時隨政府政策調整,相關費用由承租方支付。
*、如遇政府拆遷、規劃、整理收購等情況的,出租方有權解除本合同,無償收回出租的房產。承租方需自行了解和掌握該地塊的規劃整理情況審慎做出決策,產生*切后果由承租方自行承擔。
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 資格條件 |
無
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| 其他披露內容 |
無
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| 賬戶名稱 | 天津產權交易中心有限公司 |
|---|---|
| 銀行賬號 | ************** |
| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業部 |
| 支付行號 | ************ |