安徽百戲城項目物業管理及食堂服務*-*標段招標公告

*. 招標條件

*.* 項目名稱： 安徽百戲城項目物業管理及食堂服務 ?????*.* 項目審批、核準或備案機關名稱： / ?????*.* 批文名稱及編號： / ?????*.* 招標人： 安徽百戲城劇院管理有限公司 ?????*.* 項目業主： 安徽百戲城劇院管理有限公司 ?????*.* 資金來源： 自籌?????*.* 項目出資比例： ***% ?????*.* 資金落實情況： 已落實

*. 項目概況與招標范圍

*.* 招標項目名稱：安徽百戲城項目物業管理及食堂服務 ?????*.* 招標項目編號： ************** ?????*.* 標段劃分：本招標項目共劃分*個標段?????*.* 招標項目標段編號：**************-*、**************-* ?????*.* 招標項目地點： 濱湖新區環湖北路與云谷路交口東北角 ?????*.* 招標項目規模： 本項目位于濱湖新區環湖北路與云谷路交口東北角，占地約**畝，總建筑面積超*萬平方米。其中有****座專業雜技劇場、***座地方戲小劇場、***座綜合性小劇場、排練、管理等配套附屬用房以及地下車庫、人防、設備用房等。地上*層（小劇場地上*層），地下*層（局部*層）。 ?????*.* 招標項目預計進場日期： ****年*月（具體以招標人通知為準） ?????*.* 服務期限：自合同簽訂生效且招標人通知入場之日起*年。合同到期前，經考核合格后，在年度預算能夠保障的前提下，招標人與中標人可續簽下*年合同，合同*年*簽，續簽不超過*次。 ?????*.* 招標范圍：*標段為安徽百戲城物業服務項目，主要內容為：?????(*)綠化：劇院內各層辦公區辦公室、走廊、電梯前室、衛生間，大廳各層區域、化妝區綠化的租擺、養護和管理。?????(*)清潔衛生：各公共部位、辦公室、地下室、室外劇院設施等的清潔衛生及垃圾的收集、清運，清潔用具及用品的提供及保養；按采購方要求定時開展滅鼠、滅蚊、滅蟻及滅蟑螂等除*害工作。?????(*)客服：負責甲方日常會務、劇院報紙信件的派送、前臺接待工作。?????(*)保安管理服務：負責日常門崗值勤，安全監控、巡視，車輛停放，維護公共區域的正常工作秩序，保護好辦公區、地下室、劇院大廳及劇院外圍設施使用保管。?????(*)設施設備維護：房屋建筑的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳等；樓內設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：上下水道、落水道、垃圾道、公用照明、中央空調、高壓水泵房、熱泵系統、樓內消防設施設備等；電梯系統、中央空調系統（含水處理）、消防系統、供配電設備（高壓開關、繼電器保護、電纜、變壓器）、弱電設備；市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修，包括：道路、上下水管道管理、化糞池、溝渠、池、井、停車場等；配套建筑，包括：水、電抄表計費的管理；管理與本物業有關的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等；對需要進行中修、大修或更新改造的設施和設備，經招標人或合同甲方書面同意后實施。?????（*）其他招標人安排的與本項目相關的所有事項。?????*標段為安徽百戲城食堂服務項目，主要內容為：?????包括但不限于食堂運營管理、食堂資產管理、安全衛生管理、防火防盜管理、垃圾清運、有害生物消殺、食堂設備設施的維修保養以及根據實際需要提供的其他保障需求等。?????*.** 項目類別： 與工程無關·服務 ?????*.** 合同估算價：*標段：***萬元/年 ；*標段：**萬元/年 ?????*.** 其他： 無

*. 投標人資格要求

*.* 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：?????*.*.* 投標人資質要求：/?????*.*.* 投標人業績要求：?????*標段：?????**** 年 * 月 * 日以來（以合同簽訂時間為準），投標人具有*個公共建筑物業管理服務業績。?????*標段：?????**** 年 * 月 * 日以來（以合同簽訂時間為準），投標人具有*個食堂餐飲管理服務項目業績。?????*.*.* 項目負責人資格要求：/?????*.*.* 項目負責人業績要求：無?????*.*.* 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區（開發區）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：?????（*）開標日前（含當日）*個月內記分累計未滿**分的；?????（*）開標日前（含當日）**個月內記分累計未滿**分的；?????（*）開標日前（含當日）**個月內記分累計未滿**分的；?????（*）開標日前（含當日）**個月內記分累計未滿**分的。?????*.*.* 本招標項目不接受聯合體投標。?????*.* 投標人不得存在招標文件第*章投標人須知第*.*.*項、第*.*.*項規定的情形。?????*.* 其他要求： 無 ?????*.* 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 * 個標段投標，最多允許中標* 個標段。

*. 招標文件的獲取

*.* 獲取時間：****年**月**日至投標截止時間。

*.* 獲取方式：

（*）本招標項目實行全流程電子化交易。????（*）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務系統(以下簡 稱“電子服務系統”) 查閱招標文件， 如參與投標， 則須在本條第 *.* 款規定的 招標文件獲取時間內通過安徽公共資源交易集團電子交易系統完成投標信息的填寫。

（*）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(*：**- ** ：**，節 假日休息)撥打技術支持熱線(非項目咨詢)： ****-******** 。 項目咨詢請撥打電話： ****-********；********

*.* 招標文件價格：每套人民幣*元整，招標文件售后不退

*. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間為****年**月**日**時**分，投標人應在投標截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統遞交電子投標文件。

*. 資格審查方式

本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。

*.評標辦法

本招標項目評標辦法采用綜合評估法（有效價格）。（見招標文件第*章“評標辦法”）

*. 開標時間及地點

*.* 開標時間：****年**月**日**時**分

*.* 開標地點：

合肥市濱湖新區南京路****號要素交易市場*區（徽州大道與南京路交口）*樓*號開標室??????本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標

*. 招標文件的異議、投訴

?*.* 投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規定時間通過電子交易系統在線提出或以其他書面形式提出。?????*.* 投標人或者其他利害關系人對招標人、招標代理機構的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構未在規定時間內作出答復的，可以在規定時間內通過網上投訴系統或以其他書面形式向監管部門提出投訴。?????*.* 受理異議的聯系人和聯系方式見招標公告**.*和**.*。

**. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網站、安徽省公共資源交易監管網、全國公共資源交易平臺上發布。

**. 聯系方式

**.* 招標人????招 標 人： 安徽百戲城劇院管理有限公司 ????地 址： 合肥濱湖新區環湖北路與云谷路交口東北角 ????郵 編： ****** ????聯 系 人： 林主任 ????電 話： ******** ????**.* 招標代理機構????招標代理機構：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司????地 址：合肥市濱湖新區南京路****號（徽州大道與南京路交口）*樓????郵 編：******????聯 系 人：張工????電 話：****-********、********????**.* 電子交易系統????電子交易系統名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統????電子交易系統電話：****-********????**.* 電子服務系統????電子服務系統名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務系統????電子服務系統電話：****-********、****-********????**.* 公共資源交易監督管理部門????公共資源交易監督管理部門：合肥市公共資源交易監督管理局????地 址：合肥市濱湖區南京路****號????電 話：****-********、****-********

**. 其他事項說明

**.* 投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。

**. 投標保證金賬戶

標段簡稱:安徽百戲城項目物業管理及食堂服務-*標段

戶名：????????????????????安徽合肥公共資源交易中心

賬號：????????????????????*************************

開戶銀行：????????????????徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行

戶名：????????????????????安徽合肥公共資源交易中心

賬號：????????????????????************

開戶銀行：????????????????中國銀行合肥廬陽支行

標段簡稱:安徽百戲城項目物業管理及食堂服務-*標段

戶名：????????????????????安徽合肥公共資源交易中心

賬號：????????????????????************

開戶銀行：????????????????中國銀行合肥廬陽支行

戶名：????????????????????安徽合肥公共資源交易中心

賬號：????????????????????*************************

開戶銀行：????????????????徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行