玉山縣端明鄰里中心及玉山縣武安鄰里中心部分商鋪招租（*年）拍賣(mài)公告

玉山縣端明鄰里中心及玉山縣武安鄰里中心部分商鋪招租（*年）拍賣(mài)公告

饒產(chǎn)辦*******-***號(hào)

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受委托，江西思誠(chéng)拍賣(mài)有限公司定于****年*月*日?**時(shí)在玉山縣公共資源交易中心舉行“玉山縣端明鄰里中心及玉山縣武安鄰里中心部分商鋪招租（*年）””拍賣(mài)會(huì)，具體公告如下：

*、?拍賣(mài)標(biāo)的概況及起拍價(jià)：

*、拍賣(mài)方式：*家報(bào)名協(xié)議成交，兩家以上（含兩家）采用無(wú)保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式。

*、標(biāo)的咨詢(xún)和展示：自公告之日起即行咨詢(xún)和展示。

*、重大事項(xiàng)：

*.本次掛牌拍租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見(jiàn)江西地源土地房地產(chǎn)評(píng)規(guī)劃測(cè)繪有限公司出具的贛地源[饒房估]字（****）第****號(hào)評(píng)估報(bào)告書(shū)。

*.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀拍租，招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢(xún)、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。標(biāo)的均為空置。

*.公告的拍租面積均為參考面積，可能存在誤差，實(shí)際交付以招租方確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，拍賣(mài)成交后，房產(chǎn)面積若有增減，經(jīng)招租方測(cè)繪確認(rèn)面積（含公攤面積）后按成交總價(jià)計(jì)算單價(jià)多退少補(bǔ)。

*.本次資產(chǎn)招租，租期：*年，承租方按最終競(jìng)得價(jià)支付租金，租金每*個(gè)月支付*次，租賃合同履約保證金為*個(gè)月的租金，下期租金交付日為到期當(dāng)月*號(hào)之前交納，否則按違約處理。租賃期滿(mǎn)未違約、未欠費(fèi)的前提下，履約保證金由招租方按租賃合同約定時(shí)間負(fù)責(zé)無(wú)息返還。

*. 本次招租的標(biāo)的面積小于***平方米（含公攤面積）給予*個(gè)月的免租裝修期，面積小于***-***平方米（含公攤面積）給予*個(gè)月的免租裝修期面積為***—***平方米（含公攤面積）給予*個(gè)月的免租裝修期，面積為****平方米（含公攤面積）給予*個(gè)月的免租裝修期；端明鄰里中心部分商鋪由于招租方應(yīng)建設(shè)的消防設(shè)施正在審批中，待審批手續(xù)完成后*個(gè)工作日內(nèi)由招租方通知承租方簽訂租賃合同，租賃的相關(guān)約定、標(biāo)的交付及租賃生效日期以招租方和承租方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。

*.承租方在租賃期內(nèi)，所產(chǎn)生的*切經(jīng)濟(jì)、民事、刑事以及安全責(zé)任自行承擔(dān)。承租方應(yīng)當(dāng)繳交的各項(xiàng)相關(guān)稅、費(fèi)自理，與招租方無(wú)關(guān)。

*.合同期內(nèi)，承租方積極配合相關(guān)部門(mén)做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作。

*.承租方必須按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，消防安全合格證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等各種經(jīng)營(yíng)需辦理的證件都由承租方自行辦理，費(fèi)用自理。

*.租賃期滿(mǎn)或協(xié)商解除，原租賃合同自動(dòng)解除，承租方可將移動(dòng)財(cái)產(chǎn)帶走，但不得隨意拆除標(biāo)的原房產(chǎn)裝修，遺留裝修歸招租方所有，招租方對(duì)承租方不作任何形式的補(bǔ)償。

**.合同期內(nèi)，承租方積極配合相關(guān)部門(mén)做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作。

**.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。

**.其他未盡事宜詳見(jiàn)拍賣(mài)資料。

*、競(jìng)買(mǎi)報(bào)名手續(xù)：自公告之日起至****年*月*日**時(shí)止競(jìng)買(mǎi)人按報(bào)名資格要求個(gè)人憑身份證，單位憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明、法定代表人身份證復(fù)印件；單位委托員工辦理的還需攜帶授權(quán)委托書(shū)以及受托人本人身份證復(fù)印件（均需攜帶原件以核查）到江西思誠(chéng)拍賣(mài)有限公司辦理報(bào)名手續(xù)，交納保證金。保證金應(yīng)于****年*月*日**時(shí)前轉(zhuǎn)入指定賬戶(hù)（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）。競(jìng)買(mǎi)成功的承租方，保證金抵作交易服務(wù)費(fèi)等后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額首期交易價(jià)款（多退少補(bǔ)），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶(hù)期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號(hào)。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起*個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶(hù)。保證金在指定結(jié)算賬戶(hù)期間產(chǎn)生的利息按同期江西銀行活期存款利率計(jì)算，計(jì)息方式按照通行規(guī)則進(jìn)行，即日利率為年利率/***天，計(jì)息天數(shù)算頭不算尾。

競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶(hù)：

【戶(hù)名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司，賬號(hào)：***************，開(kāi)戶(hù)行：江西銀行（上饒分行）】 ???????????????????????????????????

*、報(bào)名地址、聯(lián)系電話(huà)：

玉山縣冰溪鎮(zhèn)人民大道***號(hào)（蓮塘信用社邊） ?****-******* ??***********（張）

本項(xiàng)目未盡事宜詳見(jiàn)江西省公共資源交易平臺(tái) ?

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江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處：****-******* ?財(cái)務(wù)：****-*******

江西思誠(chéng)拍賣(mài)有限公司

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