投資項目代碼

****-******-**-**-******

招標條件

*. 廣東省佛山市順德區(qū)**-*-**-**-**-**-**地塊項目 已由 佛山市順德區(qū)發(fā)展和改革局 以廣東省企業(yè)投資項目備案證（項目代碼：****-******-**-**-******）批準（備案）建設(shè)。

*.本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

投資項目名稱

廣東省佛山市順德區(qū)**-*-**-**-**-**-**地塊項目

招標項目名稱

廣東省佛山市順德區(qū)**-*-**-**-**-**-**地塊項目監(jiān)理

標段（包）名稱

廣東省佛山市順德區(qū)**-*-**-**-**-**-**地塊項目監(jiān)理

公告性質(zhì)

?正常/□更正

資格審查方式

資格后審

項目編號

***-******-****-****-**-**

招標項目實施

（交貨）地點

佛山市順德區(qū)杏壇鎮(zhèn)

資金來源

企業(yè)自籌

資金來源構(gòu)成

企業(yè)自籌資金為***%

招標范圍及規(guī)模

*.項目建設(shè)規(guī)模：本項目總用地面積*****.**㎡，總建筑面積******.**㎡，土地性質(zhì)為*類工業(yè)（**）兼容*類物流倉儲（**），容積率*.*-*.*，建筑密度**%-**%，主體限高＜**米、配套＜**米；建設(shè)內(nèi)容含*棟高層廠房、*棟高層倉庫、*棟多層廠房及*層地下室（含停車場與設(shè)備用房），配設(shè)地面機械車位**個、倉庫架空車位**個、地面普通車位***個、屋頂車位***個、地下車位***個，共****個車位。

*.承包方式：固定報價折率包干

*.本招標項目共分 * 個標段，各標段招標內(nèi)容、規(guī)模：本項目規(guī)劃批復(fù)紅線范圍內(nèi)的施工（含采購）以及保修期全階段的全部專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于招標范圍內(nèi)的勘察設(shè)計階段、施工準備階段（含施工總承包招標階段、*通*平）、報批報建階段（報批報建手續(xù)代辦）、施工階段（含人防等各專業(yè)）、竣工驗收階段、工程改造階段、工程收尾階段、保修階段的質(zhì)量、造價、進度、安全等控制；監(jiān)督、管理建設(shè)工程合同的履行；對現(xiàn)場建設(shè)信息的管理；協(xié)調(diào)建設(shè)單位和工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系；配合項目移交、配合項目審計、配合建設(shè)單位做好管線遷改等監(jiān)理服務(wù)工作；周邊道路及本地塊范圍內(nèi)（含紅線外部分）的構(gòu)筑物（包括但不限于園林、綠化、人防、水電及其他配套市政設(shè)施）的建設(shè)管理監(jiān)理服務(wù)；完成本項目竣工備案、檔案歸檔及協(xié)助確權(quán)的所有工作（具體監(jiān)理服務(wù)范圍以招標人確定為準）。

投標人可對上述標段中的 * 個標段投標，但最多允許中標 * 個標段。

招標內(nèi)容

包括且不限于以下內(nèi)容：勘察設(shè)計階段、施工準備階段（含施工總承包招標階段、*通*平）、報批報建階段（報批報建手續(xù)代辦）、施工階段（含人防等各專業(yè)）、竣工驗收階段、工程改造階段、工程收尾階段、保修階段的質(zhì)量、造價、進度、安全等控制；監(jiān)督、管理建設(shè)工程合同的履行；對現(xiàn)場建設(shè)信息的管理；協(xié)調(diào)建設(shè)單位和工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系；配合項目移交、配合項目審計、配合建設(shè)單位做好管線遷改等監(jiān)理服務(wù)工作；周邊道路及本地塊范圍內(nèi)（含紅線外部分）的構(gòu)筑物（包括但不限于園林、綠化、人防、水電及其他配套市政設(shè)施）的建設(shè)管理監(jiān)理服務(wù)；完成本項目竣工備案、檔案歸檔及協(xié)助確權(quán)的所有工作（具體監(jiān)理服務(wù)范圍以委托人確定為準)。

工期（交貨期）

施工實施階段服務(wù)期暫定**個月（***日歷天）（以簽發(fā)開工令為開工日期至竣工備案），總包按合同約定缺陷責(zé)任期**個月，其他按各自合同約定缺陷責(zé)任期為準。

? 監(jiān)理服務(wù)周期包括:施工前準備階段、施工實施階段、竣工驗收階段、配建物業(yè)交付、結(jié)算及缺陷責(zé)任期階段各項工作。自委托人(建設(shè)單位)發(fā)出進場通知之日起至項目竣工(聯(lián)合驗收通過竣備)，同時還須協(xié)助完成竣工驗收資料歸檔(備案)、配建物業(yè)交付、結(jié)算及各工程合同約定的對應(yīng)缺陷責(zé)任期滿為止(按整個建設(shè)周期及各施工、采購等合同約定的建設(shè)工期進行匹配)，另須配合各專業(yè)結(jié)算收尾、審計整改、資料移交、遺留問題處理等，具體服務(wù)期要求以實際為準。

招標控制價

（最高投標限價）

*******.** （元）（含稅價）

投標保證金

******.**（元）

是否接受聯(lián)合體投標

□是/?否。

聯(lián)合體投標的須以? /? 為牽頭人，? /? 。[注：聯(lián)合體各方均為獨立法人]

投標資格能力要求（包括但不限于資質(zhì)人員、業(yè)績等要求）

*.法人資格

投標人應(yīng)具有獨立法人資格并依法取得有效的營業(yè)執(zhí)照。

*.對投標人企業(yè)的資質(zhì)要求

投標人須具有承接本招標項目所需的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或 房屋建筑 工程監(jiān)理??? 甲級資質(zhì)。

*.投標人須由法定代表人對《誠信投標承諾書》簽字，并加蓋單位公章。

*.省外進粵企業(yè)須提供廣東建設(shè)信息網(wǎng)（網(wǎng)址：***.*****.***）“進粵企業(yè)和人員

誠信信息登記平臺”專欄關(guān)于投標人進粵企業(yè)及人員信息登記的網(wǎng)頁打印件。

*.對投標人擬派總監(jiān)理工程師的要求

*.*對擬派總監(jiān)理工程師的資格要求：具備注冊于投標人本單位的 房屋建筑 工程注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書。

*.*擬派總監(jiān)理工程師必須在 佛山市建筑誠信評價體系管理平臺登記的人員中選取，并且擬派總監(jiān)理工程師必須在資格審查當(dāng)日未被 鎖定 。

*.*省外進粵企業(yè)擬派總監(jiān)理工程師須在“進粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”辦理登記手續(xù)。

*.*擬派總監(jiān)理工程師沒有在其他在建項目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師。

*.*需提供投標人近期（自本招標項目招標公告發(fā)出之日起往前順推 * 個月，即????? ****年**月至****年*月）為擬派總監(jiān)理工程師繳納社保資金的有效社保證明材料，以投標人（或其分支機構(gòu)）所屬當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T出具的證明材料掃描件為準。

注：（*）有效的社保證明材料是指投標人（或其分支機構(gòu)）所屬當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T出具的證明文件，或經(jīng)投標人（或其分支機構(gòu)）所屬當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T蓋章確認的社保清單(含社保管理部門終端設(shè)備打印的社保證明文件)等。

（*）投標人（或其分支機構(gòu)）因所在地區(qū)社保查詢打印的不同規(guī)定，如只能打印至本合同段招標公告發(fā)布當(dāng)月的上上月，不能提供招標文件規(guī)定社保區(qū)間的社保證明的，投標人如提供了政府部門的社保管理相應(yīng)文件，其所提供的社保可以按投標人（或其分支機構(gòu)）當(dāng)?shù)氐奈募笙鄳?yīng)順推，否則不予認可。

*.*投標人應(yīng)慎重考慮選派*名總監(jiān)理工程師參加多個監(jiān)理項目的投標競爭，如擬派

總監(jiān)理工程師在兩個及以上監(jiān)理項目均中標的，只能按照不同監(jiān)理工程項目中標通知

書發(fā)出的時間先后，擔(dān)任不超過兩個監(jiān)理項目的總監(jiān)理工程師。當(dāng)擬派總監(jiān)理工程師

擔(dān)任總監(jiān)理工程師的監(jiān)理項目已超過兩個時，本招標項目為后確定該企業(yè)為中標人的，招標人將取消其中標資格。

*.對投標人企業(yè)的信譽要求

*.*目前未處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。

*.*目前未處于被取消投標資格的行政處罰期內(nèi)。

*.*近*年內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質(zhì)量問題。

*.*目前未被列為失信被執(zhí)行人。

*.*目前未被列入失信名單。

投標資格能力要求的補充說明

*.具體資質(zhì)要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定，具備行政主管部門核發(fā)的合法有效的資質(zhì)證書，且資質(zhì)類別、等級達到規(guī)定的要求和標準，不得提高資質(zhì)等級。招標項目要求同時具備多項資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)允許投標人采用聯(lián)合體投標。

*.“凍結(jié)”是指被“凍結(jié)”的財產(chǎn)影響到投標人或潛在投標人的履約能力。其中財產(chǎn)

被全部凍結(jié)的，應(yīng)當(dāng)不具備投標資格；財產(chǎn)被部分凍結(jié)，但投標人可證明財產(chǎn)被凍結(jié)

不影響其對本招標項目履約能力的，具備投標資格。

*.“處罰”是指依據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》作出的有關(guān)取消投標資格的行政

處罰，且該行政處罰信息已按照行政執(zhí)法公示制度公開，除此之外，其他以通知、通

報等形式或依據(jù)規(guī)范性文件對投標人投標資格作出的限制，不屬于此處所指的“處罰”

范疇。

*.“騙取中標”是指依據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》所作出的《行政處罰決定書》

中所認定的違法行為；“嚴重違約及重大工程質(zhì)量問題”則以司法、仲裁機構(gòu)等出具

的生效文件予以認定，其中的“重大”工程質(zhì)量問題是指生效文件認定的“重大”事

故等級達到《關(guān)于做好房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量事故報告和調(diào)查處理工作的

通知》和《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》的標準；“最近*年”是指自本招標項目招標公告/投標邀請書發(fā)出之日起往前順推*年，以《行政處罰決定書》或司法、仲裁機構(gòu)等出具的生效文件的落款時間為準。

*.類似項目業(yè)績的考察時間為最近*年，公路水運、城市軌道交通、民航、水利、電力工程以及施工工期超過*年的其他工程可以放寬至*年。量化指標只能從工程造價、高度、長度、凈寬、直徑、建筑面積、庫容、跨度、里程長度、等級、裝機容量、流量、處理量、結(jié)構(gòu)形式中選擇*個，且不超過招標項目量化指標規(guī)模的**%（等級、結(jié)構(gòu)形式除外）。提供類似項目業(yè)績?yōu)槁?lián)合體形式承接的，聯(lián)合體協(xié)議中約定的投標人承接的工作量應(yīng)滿足類似項目業(yè)績要求。項目類別按照《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準》中的工程類別劃分執(zhí)行。

是否采用電子

招標投標方式

是

獲取招標文件的方式

下載招標文件的網(wǎng)絡(luò)地址

?全國公共資源交易平臺（廣東省·佛山市）“工程建設(shè)”欄目。

*****://***.******.***.**/****-******/#/******/*****，

業(yè)務(wù)咨詢電話：****-********、****-********。（適用于公開招標）

獲取紙質(zhì)招標文件的方式

/

評標辦法

評定分離法（定性評審）

獲取招標文件開始時間

?

****年 *月**日

?

獲取招標文件截止時間

****年 * 月 ** 日

*時**分

遞交投標文件截止時間

****年*月**日

*時**分

投標文件

遞交方式

投標人應(yīng)在投標截止前將加密的投標文件通過佛山市公共資源交易綜合管理云平臺成功上傳。

開標時間

****年*月**日

*時**分（與投標截止時間為同*時間）

開標地點

開標地點：佛山市順德區(qū)公共資源交易中心開標室（具體地址：佛山市順德區(qū)大良街道觀綠路 * 號順德置業(yè)廣場 * 號樓裙樓順德區(qū)公共資源交易中心 * 樓，具體會議室以交易中心大廳電子公告欄顯示為準）。

發(fā)布公告媒介

（公開招標適用）

廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺（廣東省·佛山市）。

公告內(nèi)容和時間不*致時，以廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布的為準。

招標人（異議接收單位）

廣東順控城投置業(yè)有限公司

郵編

******

聯(lián)系地址

廣東省佛山市順德區(qū)大良街道德和社區(qū)新城區(qū)觀綠路*號恒實置業(yè)廣場*號樓**層

招標人聯(lián)系人

李工

聯(lián)系電話

****-********

招標人傳真

/

電子郵箱

/

招標代理機構(gòu)

廣東華正工程咨詢有限公司

郵編

******

聯(lián)系地址

佛山市順德區(qū)順翔路**號（太昌大廈*座*樓***）

招標代理聯(lián)系人

徐工

聯(lián)系電話

****-********

招標代理傳真

/

電子郵箱

*********@**.***

招標監(jiān)督機構(gòu)

佛山市順德區(qū)政務(wù)服務(wù)和數(shù)據(jù)管理局

聯(lián)系電話

****-********，****-********

投訴接收部門

佛山市順德區(qū)政務(wù)服務(wù)和數(shù)據(jù)管理局

聯(lián)系電話

****-********，****-********

投訴處理部門

佛山市順德區(qū)政務(wù)服務(wù)和數(shù)據(jù)管理局

聯(lián)系電話

****-********，****-********

其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容

*.招標文件*經(jīng)發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標人，各投標人應(yīng)及時下載電子版招標文件及圖紙，否則所造成的*切后果由投標人自負。

*.遞交投標文件截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意澄清（答疑）、補充、修改等文件中的相關(guān)信息。

*.開標當(dāng)日，投標人可結(jié)合實際，自愿選擇是否到場參加開標會。投標人如到場參與開標會的，應(yīng)在投標截止時間前到場，并帶齊個人身份證原件和授權(quán)委托書（授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)明確授權(quán)的人員信息、權(quán)限和事項）當(dāng)場提交與核驗（開標會現(xiàn)場查驗后當(dāng)場退還）；投標人未參加開標會的，視為對開標程序和結(jié)果無異議。

*本招標項目將按招標文件第*章“合同條款及格式”約定開展標后履約監(jiān)督管理工作。

*.質(zhì)量要求：公平、獨立、誠信、科學(xué)地開展建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范及有關(guān)工程建設(shè)標準的規(guī)定。

*.安全文明施工要求：符合國家、省、市及順德區(qū)安全生產(chǎn)、文明施工管理相關(guān)規(guī)定。

*.本項目招標人為廣東順控城投置業(yè)有限公司，建設(shè)單位為佛山市順德區(qū)德鑠置業(yè)發(fā)展有限公司。