通城縣*（****）***號

發布時間：****-**-**信息來源：湖北

通城縣國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告

根據《中華人民共和國土地管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》和《咸寧市國有建設用地使用權網上掛牌出讓規則》等有關規定，經通城縣人民政府批準，通城縣自然資源和規劃局定于****年*月**日至****年*月**日，在湖北省咸寧市自然資源和城鄉建設網上交易系統 （****://***.***.***.*/*****-******/*****/*****，以下簡稱網上交易系統）公開掛牌出讓通城縣*﹝****﹞***號地塊國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：

*、地塊簡介（宗地的*至見掛牌宗地圖）

注：建設開工時間為交地日期*年內，竣工時間交地日期*年內。

??另地下停車場建設用地使用權與地表建設用地使用權*并供地、分次、分別辦理供地手續。地下停車場(連建)土地單價為 **.* 元/平方米(合 *.*** 萬元/畝),竟得人取得地表建設用地使用權后，開發企業依據自然資源和規劃部門批準的項目規劃設計方案明確的地下室范圍、用途、面積、層數，在申請辦理工程規劃許可證前,須按照出讓方案中明確的出讓價格完善地下停車場建設用地使用權供地手續,補充簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。 ?

該地塊為整改項目，為依法依規解決相關事宜，決定對該地塊實施*次公開出讓。該地塊涉及***戶團購及前期工程投入暫未補償的情況，為確保原競得企業的合法權益，已對其前期投入進行了專項審計。新競得人在成功取得該地塊使用權后，須積極配合縣人民政府處理前期遺留問題，以確保項目順利推進。上述瑕疵情況可能會對地塊的開發和建設產生*定的影響，競得人在參與競拍前，應充分了解并充分考慮這些因素。

*、競買人資格及其他要求?

*、中華人民共和國境內外的法人和其他組織除法律、法規另有規定外，均可通過網上注冊申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請（聯合申請應明確聯合競投所涉及到的企業出資比例、簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的受讓人）。參加競買須提出競買申請，并按競買須知中要求提供的相應文件資料。

*、被納入聯合懲戒黑名單或因存在土地違法違規行為被通城縣自然資源和規劃局納入禁止參加土地競買名單的法人和其他組織，不得參加競買活動。

*、按 *[****]*** 號地塊建設用地規劃設計條件要求，城市規劃管控內容，規劃管控重點內容的要求進行設施配套建設，按相關規定要求配套建設幼兒園，建成并滿足使用條件后，需無條件移交縣教育主管部門。

*、地下停車場建設應按照咸寧市機動車停車位配建標準建設停車位，同時按照新能源汽車充電設施建設要求建設充電樁車位。開發企業報審的項目規劃設計方案中應當明確地下停車場及地面露天停車位的具體布局方式，包括:地下停車場范圍與面積、人防地下室范圍與面積、地下室層數、停車位布局與數量、充電樁車位布局與數量等,其中人防地下室范圍內不得設置機械式停車位。同時依據《城市居住區規劃建設標準》(*******-****)《社區生活圈規劃技術指南》( **/*****-****)有關非機動車停放場所規劃要求，配建非機動車充電設施及電動自行車停車場所。

*、本次國有建設用地使用權網上掛牌不設底價，按價高者得的原則確定競得人。

*、本次國有建設用地使用權掛牌出讓活動在互聯網上通過網上交易系統進行，詳細資料和具體要求詳見掛牌出讓相關。申請人可自****年*月**日至****年*月**日在網上交易系統下載掛牌出讓相關，辦理**數字證書（辦理流程請登錄網上交易系統，詳見《數字證書申購指南》）、按要求足額交納競買保證金（或提交《銀行保函信息確認函》）（保證金賬號詳見“湖北省咸寧市自然資源和城鄉建設網上交易系統”生成的申購回執單），并按掛牌出讓須知規定的操作參加競買。本次掛牌活動不接受通過網上交易系統提出競買申請以外其他形式（如電話、郵寄、書面、口頭等）的申請。

??土地競買操作具體流程詳見：湖北省咸寧市自然資源和城鄉建設網上交易系統 （****://***.***.***.*/*****-******/*****/*****）——服務中心——操作指南——網上掛牌交易操作流程。

*、本次網上掛牌繳納保證金（或提交《銀行保函信息確認函》）截止時間為****年*月**日下午**時，網上報價時間（掛牌時間）為****年*月**日上午*時到****年*月**日上午**時止，掛牌報價時間截止時，經系統詢問，有競買人表示愿意繼續加價的，系統將自動轉入網上限時競價程序，通過競價確定競得人。

*、本次公開掛牌出讓公告如有變更或補充，以通城縣自然資源和規劃局網上發布的補充公告為準。可查詢中國土地市場網（網址：）、咸寧市公共資源電子交易平臺（網址****://*****.********.***.**:**/）

*、通城縣自然資源和規劃局對本次網上掛牌出讓活動不另行組織現場踏勘和地塊情況介紹，競買人可在公告期間自行踏勘現場。

*、如果在使用湖北省咸寧市自然資源和城鄉建設網上交易系統 過程中遇到問題或困難，請在分清問題類型的同時，與下列有關工作人員聯系：

*.土地信息咨詢電話

???李股長：***********

*.土地交易業務操作咨詢電話:

杜女士：****-*******

*.數字證書辦理及咨詢電話：

李先生：***********

地址：咸寧市體育路希望巷***號

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通城縣自然資源和規劃局 ???????????????????????

通城縣公共資源交易中心

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