公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第**條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布*日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿*日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的當(dāng)事人，無已知優(yōu)先購買權(quán)人。

拍賣公告

重慶市黔江區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（，戶名：重慶市黔江區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：重慶市黔江區(qū)正陽街道武陵大道南段**號(hào)黔江碧桂園*期地下車庫***停車用房。

??本次拍賣的標(biāo)的物包含房屋所有權(quán)及其占用范圍內(nèi)的出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)，以及所在物業(yè)共享的公共設(shè)施，不包含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)和權(quán)益。

據(jù)評(píng)估報(bào)告載明：標(biāo)的物位于黔江區(qū)正陽街道武陵大道南段**號(hào)黔江碧桂園*期地下車庫負(fù)*層，建筑面積**.**㎡，套內(nèi)面積**.**㎡，房屋用途：停車用房，土地用途及使用權(quán)類型：*類居住用地，出讓地，土地使用權(quán)終止日期****年*月*日。

輔拍機(jī)構(gòu)在現(xiàn)場(chǎng)查勘中發(fā)現(xiàn)，標(biāo)的物登記信息為重慶市黔江區(qū)正陽街道武陵大道南段**號(hào)黔江碧桂園*期地下車庫***，現(xiàn)狀為劃線普通停車位，編號(hào)為***，小區(qū)自編號(hào)為***。

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競(jìng)買人可實(shí)地看樣了解標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)情況，成交后以現(xiàn)狀交付。?

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。

評(píng)估價(jià)：*****元，起拍價(jià)：*****元，保證金：****元，增價(jià)幅度：***元(以及其整倍數(shù))。

意向競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必完整、仔細(xì)閱讀淘寶網(wǎng)的司法拍賣相關(guān)指南及本院發(fā)布的本拍品相關(guān)《拍賣公告》《競(jìng)買須知》《標(biāo)的物情況調(diào)查表》。

標(biāo)的交付時(shí)若狀態(tài)與描述不符，以實(shí)物為準(zhǔn)，成交價(jià)不作調(diào)整。

特別提醒：

（*）競(jìng)買人資格條件：根據(jù)《民法典》第***條規(guī)定：“建筑區(qū)域內(nèi)，規(guī)定用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”，競(jìng)買人需遵守該規(guī)定。該標(biāo)的所在小區(qū)業(yè)主需主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)不晚于競(jìng)價(jià)程序開始日前*個(gè)自然日內(nèi)向重慶市黔江區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

（*)輔拍機(jī)構(gòu)從物管處了解到標(biāo)的物無欠費(fèi)，車位管理費(fèi)按**元/月收取。以上情況和物管收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)僅供參考，該情況請(qǐng)意向競(jìng)買人在競(jìng)買前實(shí)地看樣，自行核實(shí)，并審慎參拍。標(biāo)的物欠費(fèi)（包括但不限于物管、水、電、大修基金等）由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

（*）標(biāo)的物僅辦理?xiàng)澴C，權(quán)證編號(hào)為渝（****）黔江區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第********號(hào)，本次拍賣對(duì)象未單獨(dú)辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，提請(qǐng)各位競(jìng)買人注意，更多詳情請(qǐng)參考“評(píng)估報(bào)告”。

（*）標(biāo)的具體情況及還可能存在的其他瑕疵等由競(jìng)買人自行審慎地進(jìn)行盡責(zé)了解，標(biāo)的物調(diào)查表、評(píng)估報(bào)告、拍賣公告、競(jìng)買須知等有關(guān)資料所披露的內(nèi)容僅供參考。如買受人今后辦理相關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)證，證載位置、面積、用途、小區(qū)名稱等與本院出具的法律文書確定的內(nèi)容有出入，成交價(jià)不作調(diào)整，由買受人自行承擔(dān)由此而產(chǎn)生的*切損失。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。

*、本院已委托重慶匯源拍賣有限責(zé)任公司在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息接受咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶匯源拍賣有限責(zé)任公司安排，請(qǐng)撥打重慶匯源拍賣有限責(zé)任公司**小時(shí)服務(wù)電話：***-********或登錄***.******.**、關(guān)注重慶匯源拍賣微信公眾號(hào)完成自助預(yù)約。

*、競(jìng)買人條件：根據(jù)《民法典》第***條規(guī)定：“建筑區(qū)域內(nèi)，規(guī)定用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”，競(jìng)買人需遵守該規(guī)定。該標(biāo)的所在小區(qū)業(yè)主需主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)不晚于競(jìng)價(jià)程序開始日前*個(gè)自然日內(nèi)向重慶市黔江區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第***條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：*、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；*、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；*、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；*、第*至*項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向重慶市黔江區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人*同到重慶市黔江區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。

*、拍賣方式：

本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：*人或*人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）。

競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

*、特別說明

*、標(biāo)的物有查封。已通知案件申請(qǐng)人和被執(zhí)行人。拍賣成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。

*、請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。

*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。標(biāo)的物面積、位置、*至最終以國土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積、位置、*至有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。

*、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅（費(fèi)）[買受人應(yīng)當(dāng)自收到過戶裁定書之日起**日內(nèi)向本院提出申請(qǐng)，提交領(lǐng)條、稅收票據(jù)原件、身份證正反面復(fù)印件、領(lǐng)條中需載明收款人開戶銀行名稱、帳號(hào)，逾期請(qǐng)自行向原產(chǎn)權(quán)人(被執(zhí)行人)追索]。競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)*切責(zé)任。

*、標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及欠費(fèi)，包括但不限于物管、大修基金、土地出讓金、前期應(yīng)繳未繳的稅（費(fèi)）、水、電、氣、閉路等，均由買受人自行到相關(guān)部門了解并承擔(dān)。

*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

*、競(jìng)買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)重慶市黔江區(qū)人民法院確認(rèn)。

*、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為*經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

*、法院有權(quán)依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

**、競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按網(wǎng)絡(luò)的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第*次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競(jìng)得者在拍賣成交之日起*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：重慶市黔江區(qū)人民法院、建行黔江分行城西支行?、賬號(hào)：*************************)。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。

**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法釋【****】**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，請(qǐng)買受人自行核對(duì)確認(rèn)。

特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān)。

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本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打電話咨詢。

咨詢電話：

重慶匯源拍賣有限責(zé)任公司：***-******** ?***********

重慶市黔江區(qū)人民法院：***-******** 何法官

重慶市黔江區(qū)人民法院地址：重慶市黔江區(qū)人民法院（正陽新辦公大樓）

重慶市高級(jí)人民法院監(jiān)督電話：***-********?***-********

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