????*.招標條件

????本招標項目周寧縣康養中心項目（*期）-養老服務中心項目及周寧縣社會福利中心智能化提升項目-養老服務中心項目（施工運營*體化） 已由 周寧縣發展和改革局批準建設，建設單位為 福建省周寧縣國有資產投資經營有限公司，建設資金來源 企業 ，招標人為 福建省周寧縣國有資產投資經營有限公司 ，委托的招標代理單位為 福建華為工程造價咨詢有限公司 。本項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

????*.項目概況和招標范圍

????*.*.工程建設地點： 福建省寧德市周寧縣 ；

????*.*.工程建設規模： 本招標項目為周寧縣康養中心項目（*期），共包含 * 個子項目： （*）養老服務中心:項目規劃用地面積*****.**㎡，建筑占地面積****.**㎡，總建筑面積*****.**㎡，主要建設內容包含:新建服務中心、生活館、理療館、中醫館、水療館、連廊、地下室、公用工程及室外配套工程。 （*）智能化提升工程:項目擬對周寧縣社會福利中心已建老年康復中心、老年人養護院、福利院*棟建筑進行智能化提升改造，改造總建筑面積*****.**㎡，主要建設內容包含:智能化系統、布線系統、安防系統及自動化系統等。 （*）周寧縣李墩鎮樓坪村、中村、北洋村配套養老設施改造提升工程:項目擬提升改造樓坪村、北洋村及中村房屋**棟，改造總建筑面積*****.**㎡、提升改造瀝青道路*****.**㎡、透水磚道路****.**㎡、鋪設污水管道****及其他室外配套工程。 ；

????*.*.招標范圍和內容：*.*.* 施工范圍：周寧縣康養中心項目（*期）-養老服務中心項目及周寧縣社會福利中心智能化提升項目-養老服務中心項目具體以工程量清單所包含的內容為準，施工圖紙為依據。 *.*.*運營范圍： 涵蓋住宿、餐飲、健康管理、醫療康復、養老服務、休閑養生等多領域配套業態及延伸服務。 ；

????*.*.招標方式：公開招標

????*.投標人資格要求及審查辦法

????*.*.投標人資格要求：*.* 投標人必須是在中國境內注冊成立并有效存在的企業法人。 *.* 投標人須具備建設行政主管部門核發有效的建筑工程施工總承包*級及以上資質，且具備合格有效的《施工企業安全生產許可證》。 *.* 投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求：*人，應具備建設行政主管部門核發的合格有效的*級建筑工程注冊建造師執業資格，并持有合格有效的安全生產考核合格證書*證，且應是獨立投標人或聯合體*方的本單位正式在崗職工。 *.* 投標人商業信譽良好，無重大違法行為或被限制參加投標。*.* 根據（閩建辦筑函〔****〕**號）文件要求，“本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務”。 *.* 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

????*.*.本招標項目 接受 聯合體投標。聯合體要求：本項目接受聯合體投標。聯合體投標的，聯合體所有成員單位（含聯合體牽頭人）總數不得超過*家；應在聯合體協議中明確以承擔施工任務的單位作為牽頭人，承擔運營任務的單位作為聯合體成員；聯合體協議應該明確區分各方承接任務范圍不得重復交叉承接；投標保證金由聯合體牽頭人負責繳交。聯合體各方應共同與發包人簽訂合同協議書。聯合體各方應為履行合同向發包人承擔連帶責任。

????*.*.本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

????*.招標文件的獲取

????凡有意參加投標者，通過 寧德市公共資源交易網（網址：****://******.***.******.***.**/）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 新點投標文件制作軟件（福建版）打開。

????*.投標文件遞交

????*.*.投標文件遞交截止時間（投標截止時間）：****年**月**日 **時**分**秒，投標人必須通過已激活的企業**登錄寧德市公共資源交易中心電子交易平臺（網址：*****://***.***.***.***:****/****）在線遞交電子投標文件。網上投標操作見網上辦事指南相關操作手冊（網址:****://******.***.******.***.**/****/**********.****）。

????*.*.投標人可通過遠程或現場方式進行解密。為了不影響工程開標、評標流程，請各投標人在代理機構開啟解密后規定時限內使用與生成電子投標文件的同*把**鎖完成投標文件解密，否則視為無效投標文件。解密時如因投標人**鎖等問題導致的投標文件無法解密的，其相應后果由投標人自行承擔，電子投標文件以網絡最后上傳的*份為準。請企業務必提前做好投標工作，以免因操作失誤或其他問題造成自身損失。投標過程對平臺操作有疑問的，請聯系江蘇國泰新點軟件有限公司，聯系電話：**********。

????*.*.逾期遞交的或未遞交到指定網址的投標文件，招標人不予受理。

????*.評標辦法

????本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。。

????*.投標保證金的提交

????*.*.投標保證金遞交截止時間：****年**月**日 **時**分**秒。

????*.*.投標保證金提交的金額： **.****萬元。

????*.*.投標保證金提交的方式： 詳見招標文件。

????*.招標公告其他要求

????因系統固化原因，本招標公告與招標文件中的招標公告存在不*致的，以招標文件為準。

????*.發布公告的媒介

????本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（*****://******.******.***.**/）、寧德市公共資源交易網（****://******.***.******.***.**/）上發布。

????**.聯系方式

????招標人： 福建省周寧縣國有資產投資經營有限公司

????地址： 周寧縣仙風大道**號服務中心*樓，郵編：

????電子郵箱: /

????電話： ****-*******，傳真：/

????聯系人：肖女士

????招標代理機構：福建華為工程造價咨詢有限公司

????地址： 福州市臺江區廣達路**號金源大廣場東區**層**、**、**室，郵編：

????電子郵箱: /

????電話：****-********，傳真：/

????聯系人：朱女士

????公共資源電子交易平臺名稱： 寧德市公共資源電子交易平臺

????網址： ****://******.***.******.***.**/

????聯系電話： **********

????招投標監督機構名稱：周寧縣住房和城鄉建設局

????地址：周寧縣獅城鎮橋南街**號

????聯系電話：****-*******

????公共資源交易中心名稱：周寧縣公共資源交易中心

????地址：周寧縣仙風大道（周寧武夷?龍騰世紀對面，龍騰湖邊上）

????聯系電話：****-*******