遵義市播州區(qū)人民法院

拍賣公告

遵義市播州區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（*****://**.******.***/ ****/**，戶名：遵義市播州區(qū)人民法院）對貴州省遵義市播州區(qū)南白鎮(zhèn)和平村碩泰國際溫泉城別墅區(qū)**棟-*號雙拼別墅進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣標(biāo)的物:貴州省遵義市播州區(qū)南白鎮(zhèn)和平村碩泰國際溫泉城別墅區(qū)**棟-*號雙拼別墅（面積：***.**㎡）

   *拍起拍價(jià)：******元

   保證金：******元，加價(jià)幅度：****元(以及其整倍數(shù))。

   *、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“遵義澤潤網(wǎng)絡(luò)科技有限責(zé)任公司”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作。看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“遵義澤潤網(wǎng)絡(luò)科技有限責(zé)任公司”安排。

   *、競價(jià)時(shí)間:

   拍賣競價(jià)時(shí)間：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止（延時(shí)的除外）。

   *、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。

   *、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià)，拍賣結(jié)束時(shí)以出價(jià)最高的競價(jià)人競買成交。*人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

   *、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。

   法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

   *、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開始前*日止的工作日接受咨詢，咨詢電話：***********。

   *、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。對于實(shí)物標(biāo)的，競買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)。特別提醒，有意者請親自實(shí)地調(diào)查、看樣或咨詢，未調(diào)查、看樣或咨詢的競買人視為對本標(biāo)的物全面接受。

   *、該標(biāo)的物所涉及項(xiàng)目經(jīng)發(fā)改部門備案，規(guī)劃方案總平面圖及施工圖經(jīng)住建部門規(guī)劃審查并出具了意見，但所涉項(xiàng)目用地的土地出讓金未繳納，上述拍賣標(biāo)的物未辦理初始產(chǎn)權(quán)登記，后續(xù)能否辦理及辦理?xiàng)l件、時(shí)間等請意向競買人自行向相關(guān)部門咨詢了解。拍賣標(biāo)的物的面積系第*方測繪機(jī)構(gòu)測繪所得，成交后以現(xiàn)狀交付。拍賣成交后本院只出具成交裁定書，不對房產(chǎn)登記過戶作任何承諾，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

   *、拍賣標(biāo)的物議價(jià)時(shí)已將后續(xù)過戶可能產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及土地出讓金包含在內(nèi)，即拍賣標(biāo)的物具備登記過戶條件后所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)及土地出讓金均由買受人自行承擔(dān)。買受人（接受以物抵債人）自行辦理水、電、氣等開戶或戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；拍賣標(biāo)的物可能存在的水、電氣等所有欠費(fèi)均由買受人（接受以物抵債人）自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢；涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理。

   **、拍賣競價(jià)前，淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束后*日內(nèi)繳納，可通過銀行支付或支付寶網(wǎng)上支付：

   *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：遵義市播州區(qū)人民法院，開戶銀行：交通銀行貴州省分行營業(yè)部，開戶地址：貴州省貴陽市觀山湖區(qū)金融城東*塔，銀行行號：************，賬號：*******************）。

   ????*、支付寶網(wǎng)上付款方式：

   登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

   **、逾期付款及悔拍責(zé)任：買受人逾期未支付拍賣款項(xiàng)的，執(zhí)行法院應(yīng)立即通知買受人支付，買受人明確表示不支付的，法院認(rèn)定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參與競買

   拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還，保證金不足以支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)的，人民法院可以裁定原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。

   特殊情況需要延期付款的，買受人應(yīng)書面申請，是否準(zhǔn)許由法院決定，但最長不能超過*個(gè)月，且買受人應(yīng)另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔(dān)的遲延履行期間的債務(wù)利息。

   **、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人在開拍前根據(jù)自身情況選擇銀行進(jìn)行咨詢、辦理。

   **、拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

   **、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登*淘寶網(wǎng)競拍界面查閱。

   **、本公告未盡事宜請咨詢“澤潤輔拍”。

   咨詢電話：***********（楊女士）

   微信公眾號：澤潤資產(chǎn)推廣

   法院監(jiān)督電話：****-********

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