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比比招標網> 招標公告 > 湘南光電產業園C1棟二樓（園區食堂）公開招租(郴公產告字〔2025〕第147號)
| 更新時間 | 2025-07-01 | 招標單位 | 我要查看 |
| 截止時間 | 我要查看 | 招標編號 | 我要查看 |
| 項目名稱 | 我要查看 | 代理機構 | 我要查看 |
| 關鍵信息 | 我要查看 | 招標文件 | 我要查看 |
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湘南光電產業園**棟*樓（園區食堂）公開招租(郴公產告字〔****〕第***號)
| *、標的簡況 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標的 信息 | 委托方名稱 | 郴州晟達資產經營管理有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （產權人） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 受托方名稱 | 郴州市宏正拍賣有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (拍賣公司) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標的名稱 | 湘南光電產業園**棟*樓（園區食堂）公開招租 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標的簡介 | 標的位于仙泉路湘南光電產業園**棟*層，建筑面積約****㎡，租期**年，按年支付，先交后用，起始年租金******元，第*年免租期*個月，第*年起逐年遞增*%。標的起拍價*******元/**年，詳見《拍租標的清單》。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 起拍價 | 人民幣：*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元整（小寫：￥*******元/**年） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標的地點 | 仙泉路湘南光電產業園 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標的踏勘時間 | ****年*月*日——****年*月**日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 聯系電話：****-*******? 聯系人：吳先生*********** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *、競買條件與交易流程 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 競買 條件 | 保證金規定 | 金額 | ?*拾萬元整（小寫：￥******元） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （人民幣） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交納以及報 名截止時間 | ****年*月*日—****年*月**日**點**分 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保證金退回 | 受讓方（競得人）交納交易服務后，其競買保證金轉為拍賣標的價款，由拍賣公司通過中心業務系統提交相關資料發起轉款申請，市公共資源交易中心財務科在收到上述申請后*個工作日內全額無息匯入拍賣機構或委托方指定的銀行賬戶；未競得方的競買保證金自拍賣活動結束起*個工作日內由拍賣公司發起退款申請，市公共資源交易中心財務科在收到上述申請后*個工作日內全額無息原路退還。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 意向競買人 資格條件 | 意向競買人需具備獨立經營的企業法人，具有《食品經營許可證》，即競買人不得為自然人。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易 流程 | *、符合資格的意向受讓方（競買人）在公告截止日前將保證金足額支付至郴州市公共資源交易中心指定賬戶（溫馨提示：系統以競買保證金到賬時間為準，銀行到賬時間可能出現延遲，建議提前*天轉賬）。步驟如下：登錄網站（****://******.***.***.**/）→快捷入口→產權交易系統→產權線下拍賣入口→免費注冊（競買人為自然人的，須以本人名義進行注冊，競買人為企業的，須以本企業名義進行注冊，如在資格審查中發現競買人與注冊人信息不*致的，將取消其競買資格。）→用戶登錄→產權交易項目→搜索本標的名稱關鍵詞→點擊報名→繳納保證金（競買人為自然人的，須從本人賬戶轉賬，競買人為企業的，須從本企業賬戶轉賬，如在資格審查中發現保證金不是從競買人本人或本企業賬戶轉賬的，將取消競買資格） *、意向受讓方（競買人）在競價時，應保證以不低于每個相對應的拍賣價報價，方能生效。 *、本次拍賣采取拍賣方式確定受讓方。受讓方在簽訂《成交確認書》的之日起*個工作日將成交價尾款*次性匯入委托方指定銀行賬戶。競得本次拍賣標的的意向受讓方（競得人）必須嚴格按照相關規定支付拍賣標的的成交價尾款和拍賣傭金及交易服務費，未按照規定支付以上款項，因自身原因退出本次交易的，必須承擔違約責任，其所交納的競買保證金不予退還當作違約金處理。同時，拍賣人有權在征得委托人同意后，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原競得人必須支付第*次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金及交易服務費。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原競得人應當補足差額。 *、拍賣標的按其現狀拍賣。競買人應于競買前現場詳細查看了解拍賣標的質量，數量和權證狀況等情況，弄清楚標的所含明暗瑕疵。*經應價競價，則視為認可拍賣標的現狀及瑕疵，并自愿承擔瑕疵責任。本公司有關資料所作介紹和向買受人出具的相關票據所載內容，僅具參考性意見，不構成對拍賣標的的任何擔保,也不得以此為由變更成交價款。 *、標的掛牌價和成交價均不包含應當交納的拍賣傭金、交易服務費和有關價外稅費和在權利登記中應當交納的其他費用，上述費用均由受讓方（競得人）另行按規定交納。 *、競拍人須于拍賣時間截止前*小時，持有效證件（報名人是自然人的需提供本人身份證件原件及復印件，是企業法人的需提供營業執照原件及復印件、法人代表身份證原件及復印件、企業法人證明原件及復印件、委托代理的需提供法人授權委托書及被委托人身份證原件及復印件、企業法人帶公章）、競買保證金轉賬憑證及填寫好的《競價須知》（可到拍賣現場領取填寫或登錄郴州市公共資源交易中心網站（****://******.***.***.**/）下載填寫）等資料到拍賣現場領取號牌入場。應價號牌必須由競買人本人使用，不能轉借他人，否則其競買行為所造成的法律責任與經濟賠償均由號牌領取人自行承擔。競拍人如未準時到場，視為自動放棄。每個號牌競買人進入會場的人數不超過*人，登記身份信息方能入場。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其它 約定 | *、承租方自主經營，自負盈虧，并負責好食堂安全防衛和用水、用電、燃氣使用安全。 *、出租方提供現有的房屋、設施、電器、炊事工具等給承租方使用，水、電、燃氣費和物業等經營產生的相關費用由承租人承擔。 *、承租方須提供合法有效的食品經營許可證、營業執照及從業人員健康證明等資質文件，并承諾在租賃期內保持資質有效。 *、承租方對食堂經營活動（包括但不限于食材采購、加工制作、人員管理、衛生保障等）享有完全自主管理權，由此產生的食品安全問題（如食物中毒、食品變質、違規添加等），均由承租方獨立承擔全部法律責任及賠償義務，出租方不承擔任何責任。 *、出租方僅對交付時符合安全標準的房屋主體結構、基礎供水供電設施負責。若因承租方不當使用、改造或未及時維護導致設施故障引發食品安全問題（如廚房排水系統堵塞致衛生不達標），出租方不承擔責任。 *、承租方不得擅自改變租賃資產用途（如轉租或用于高風險食品加工），且裝修、設備安裝需符合食品安全及消防標準，經出租人書面確認后方可實施。 *、成交后，承租方必須對競得租賃資產（建筑面積約****㎡）承擔資產管理、維護、維修及安全責任，租賃期滿后，承租方不得對資產裝飾裝修拆除、破壞，否則租賃押金將不予退還并要求對損壞部分進行賠償。 *、承租方另須交納承租押金（*個月租金）到拍賣公司指定賬戶,方可與郴州晟達資產經營管理有限公司簽訂《租賃合同》。租賃期滿后，承租押金不計利息予以退還。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *、拍賣信息 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拍賣時間及地點 | ?****年*月**日**點**分 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 郴州市公共資源交易中心（郴縣路市民服務中心*樓第* 開標室即 *** 室） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公告期滿后，如未征集到意向競買人 | 變更公告內容,重新申請信息發布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易方式 | 現場拍賣 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 發布媒體名稱 | 郴州市公共資源交易中心網站（****://******.***.***.**/） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *、收費說明 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *、競得人需在競得標的當日簽訂《成交確認書》，成交之日起*個工作日內（按上述約定）將本次拍賣成交價尾款*次性匯入委托方指定銀行賬戶。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *、本次拍賣傭金按拍賣成交總價*.*%收取 ，由競得人承擔。? | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *、本次交易服務費收取標準：湘發改價費規〔****〕*** 號、郴發改價發〔****〕***號文件，由競得人承擔。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *、除上述費用外，本次拍賣不再收取其他費用。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *、組織方、監督方與市場服務方 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 組織方 | 委托人名稱：郴州晟達資產經營管理有限公司??? 聯系電話：****-******* | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次拍賣標的的委托人（權屬人），按規定依法處置國有資產,按約定交付成交標的。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拍賣公司名稱：郴州市宏正拍賣有限公司??????聯系電話：****-******* | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 受委托人委托，負責本次拍賣的業務咨詢、系統操作指導、拍賣會組織實施、成交手續辦理、保證金退還，承擔本次拍賣活動的主體責任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 監督方 | 監督方名稱：郴州市北湖區財政局????????聯系電話：****-******* | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 負責國有資產處置行為的監督管理。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 市場服務 | 郴州市公共資源交易中心 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 負責提供交易場地和系統、保證金管理、技術支持，對交易過程進行見證。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 咨詢電話：****-*******（技術支持） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ****-*******（交易見證） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ****-*******（保證金管理） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 咨詢時間：（工作日） *：**-**：** **：**-**：**（冬季） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *：**-**：**? **：**-**：**（夏季） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *、咨詢和爭議處理 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 如對本次拍賣活動有疑問的,可向組織方進行咨詢如認為本次拍賣活動有違規行為的,可向監督方投訴,也可向市場服務方進行反映,市場服務方將協助進行處理。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 郴州市宏正拍賣有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
****年*月*日
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| 文檔： |
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