比比招標網> 招標公告 > 天津市和平區(qū)南京路82號103-116、121-129房產
| 更新時間 | 2025-07-02 | 招標單位 | 我要查看 |
| 截止時間 | 我要查看 | 招標編號 | 我要查看 |
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| 關鍵信息 | 我要查看 | 招標文件 | 我要查看 |
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| 出租方承諾 |
本出租方現(xiàn)提出申請,請貴中心將本出租方持有的天津市和平區(qū)南京路**號***-***、***-***房產通過貴中心網站及相關媒體公開發(fā)布資產出租信息并 組織實施交易。
現(xiàn)提交《資產出租信息發(fā)布申請書》等附件材料,請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:
*、我方承諾本次出租行為是我方真實意愿表示,出租標的權屬清晰,不存在侵犯第*方權益及法律法規(guī)禁止或限制的情形,我方對該標的具有完全處置權且處置權的實施不存在任何限制。 *、我方承諾出租標的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準。 *、本次交易設置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性,且本出租方自愿為此承擔相關風險與責任; *、我方承諾所提交的《資產出租信息發(fā)布申請書》等附件材料內容真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;并同意貴中心按《資產出租信息發(fā)布申請書》內容公開發(fā)布資產出租信息。 *、我方承諾在出租過程中,遵守國家相關法律法規(guī)和貴中心相關規(guī)定,并已充分理解和認可貴中心交易程序,在出租過程中,按照有關要求履行我方義務。 *、我方承諾按照貴中心收費標準及相關交易文件的約定支付相關費用,不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關費用,所填交易服務費內容為經與貴中心業(yè)務受理部門協(xié)商確認后的交易服務費用。 *、我方承諾本次出租標的相關行為涉及相關權利人享有優(yōu)先權的,我方已就出租事項以書面或其他能夠確認收悉的方式通知了相關權利人。(涉及優(yōu)先權的適用) *、我方承諾在交易過程中,不與意向承租方私下成交;不通過其他渠道進行交易。 *、我方已充分了解相關法律法規(guī)要求和貴中心交易規(guī)則、收費標準等相關規(guī)定,承諾遵守交易規(guī)則,維護交易秩序,并已認真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預計的各項風險因素,愿意承擔可能存在或產生的*切交易風險。 **、我方承諾對《資產出租信息發(fā)布申請書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、電子郵箱已經予以確認,認可貴中心按此發(fā)送交易相關通知或函件。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為,給交易相關方造成*切損失,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 ? |
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| 標的名稱 | 天津市和平區(qū)南京路**號***-***、***-***房產 | ||
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| 標的類別 | 房產 | ||
| 坐落位置 |
天津和平區(qū)南京路**號
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| 面積 |
***.**平方米
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面積說明 |
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| 出租用途 |
其他
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特色 |
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| 標的占用情況 |
占用
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權證名稱 | 天津市公有非住宅房屋租賃合同 |
| 權證編號 | ***************** | 免租期限 | 無 |
| 出租方名稱 |
天津市市直機關幼兒園
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|---|---|---|---|
| 注冊地址 |
天津市河西區(qū)賓館路*號
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| 統(tǒng)*社會信用代碼/組織機構代碼 |
******************
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| 交易方式 |
|---|
| 掛牌價 |
**.*&**;萬元
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租賃期限 |
*月
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|---|---|---|---|
| 年平均租金 |
**萬元
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租賃到期日 | |
| 價格說明 | |||
| 支付方式 | *次性支付 | 信息披露公告期 | 自公告之日起*個工作日 |
| 信息披露期滿未征集到意向方 | 延長信息披露,不變更信息披露內容,按照*個工作日為*個周期延長,直至征集到意向承租方 | ||
| 交易方式 | 網絡競價 - 多次報價 | 是否對意向承租方資格確認 | 否 |
| 是否進場交納保證金 | 是 | ||
| 保證金交納金額 | **.*萬元 | 交納形式 | 網上支付 |
| 交納時間 | 信息披露期滿前 | ||
| 保證金的保證內容 |
*、意向承租方需辦理有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷承租申請;
*、以競價或協(xié)議等方式組織本次房產出租活動,意向承租方應按規(guī)定參與;
*、意向承租方參與競價應保證至少有*家意向承租方報價,使該項目能產生有效報價;
*、意向承租方被確定為最終承租方后,應按照公告要求與出租方簽署房屋租賃合同、繳納租金,并在規(guī)定時間內足額支付交易服務費;
*、遵守項目公告、競價實施辦法、交易須知的約定和要求。
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| 保證金的處理 |
*、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項的任*情形的,須承擔締約過失責任,其交納的交易保證金不予退回,作為對相關方的補償金,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。
*、若意向承租方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述情形的,其交納的交易保證金將按照天津產權交易中心的有關規(guī)定和程序按原路徑原額返還。
*、最終承租方與出租方簽署《房屋租賃合同》后,其支付的保證金轉為租賃期限內租金的*部分。
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| 是否涉及優(yōu)先權 |
是
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是否放棄行使優(yōu)先權 |
不放棄
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| 是否進場結算 |
是
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進場結算部分金額 |
萬元
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| 進場結算部分金額描述 |
最終承租方在《房屋租賃合同》簽署之日次日起*個工作日內將除保證金外剩余租金支付至天津產權交易中心有限公司指定銀行賬戶。
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| 交易條件 |
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| 基本條件 |
*.意向承租方遞交承租申請即視為:已經詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內容及附件,已經完成對本項目的全部盡職調查,對本次出租房產范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認可,并已完成對該出租房產的實地踏勘。依據該等內容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房產出租公告之內容,自愿承擔由此產生的*切風險、責任、經濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及產權交易機構追究責任或其他主張。
*.意向承租方應在辦理承租登記前將**.*萬元交易保證金支付至天津產權交易中心有限公司指定銀行賬戶,按照規(guī)定支付交易保證金并提交承租材料的意向承租方獲得合格意向承租方資格。
*.如征集到*個合格意向承租方,則采取協(xié)議方式,如征集到兩個及兩個以上合格意向承租方,則選擇網絡競價方式,除被確定的最終承租方外,其它意向承租方的競價保證金按天津產權交易中心有限公司的有關規(guī)定和程序原額原路徑無息返還。
*.意向承租方應在被確定為最終承租方后次日起*個工作日內與出租方簽署《房屋租賃合同》。最終承租方與出租方簽署《房屋租賃合同》后次日起*個工作日內將將除保證金外剩余租金支付至天津產權交易中心有限公司指定銀行賬戶內。
*.本項目交易在天津產權交易過程中產生的交易服務費由交易雙方各自承擔。
*.本項目不接受聯(lián)合承租,不得轉租,不得以任何方式私自將項目承租權轉移。
*.交付標準:本項目房產采取現(xiàn)狀交付方式開展租賃經營工作。承租方今后不得以任何理由向出租方或產權交易機構提出賠償或補償,不得以不了解出租房產狀況及瑕疵為由退還出租房產或拒付租金,否則即視為違約。
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| 資格條件 |
*、意向承租方注冊地須為天津行政區(qū)域內。(以營業(yè)執(zhí)照為準)
*、意向承租方應具備物業(yè)服務、為企事業(yè)單位提供后勤社會化服務、家政服務、房屋信息咨詢等相關經營資質等(以營業(yè)執(zhí)照中經營范圍為準)。
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| 其他披露內容 |
據出租方提供情況說明,標的房產為天津市直管公產非住宅房屋,《天津市公有非住宅房屋租賃合同》期限至****年**月**日,標的房產權屬方已同意其單位對天津市和平區(qū)南京路**號***-***、***-***房產進行出租,并要求其在確認承租方之后,依據與承租方的租賃合同,辦理轉租手續(xù),轉租的房租金額及租賃時間將以出租方與承租方簽訂的合同為準。
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| 賬戶名稱 | 天津產權交易中心有限公司 |
|---|---|
| 銀行賬號 | ************** |
| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業(yè)部 |
| 支付行號 | ************ |