成為最終承租方，扣除服務費后剩余保證金沖抵租金轉付出租方；未成為最終承租方，原路無息返還。

租金從第*年開始，在前*年租金基礎上上浮*%

*、意向承租方須為在中國境內依法注冊并有效續存的企業法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；*、意向承租方須符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

*、意向承租方在登記報名后，公告期滿前須繳納保證金至產權交易機構指定賬戶（具體金額詳見《房屋出租信息披露申請書》）。*、意向承租方應在被確定為承租方之日起后**個工作日內由實物資產出租方與出租人簽訂《場地租賃合同》。*、應在合同生效之日起**個工作日內按照合同約定將應付價款支付至實物資產出租方指定賬戶。*、承租人在房屋使用過程中的水費、電費、管理費、有線電視費、消防費、保安費、衛生費等使用費用均由承租方承擔，還包括但不限于各種證照年審以及承租方在使用過程中由于承租方過錯發生的相關安防、財產、法律追溯產生的連帶費用等。*、承租人承諾租賃房屋僅用于約定的用途，不得擅自改變場地用途；承租人承諾在租賃期內合法經營，遵守國家法律法規，不得在科技創新園區內從事違法活動，如有違反，應承擔相應的法律責任；租賃期滿或雙方解除合同，出租方無償收回資產及相關物業，承租人于租賃房屋內的附屬物如限期內未移走拆除，附屬物歸出租方所有、出租方可自行處置。*、承租方不能按照合同約定繳納租金的，租賃合同自動失效，出租方無償收回資產及相關物業，承租人于租賃房屋內的附屬物歸出租方所有。*、房屋在出租使用過程中所產生的房屋修繕費用均由承租方承擔。*、意向承租方應同意并遵守公告中交易條件，了解并接受公告中標的企業的重要披露事項等。

*、意向承租方在掛牌公告期間有權利和義務自行對租賃標的進行全面了解，意向承租方根據披露信息自行前往實地踏勘。其中，**#辦公樓**層整層、**#辦公樓**層整層、**#辦公樓*層***/***、**#辦公樓*層***標的現狀為毛坯狀態，現狀即為后期向承租方的交付狀況。**#辦公樓*層***、**#辦公樓*層***、**#辦公樓*層***、**#辦公樓*層***、**#辦公樓*層***-*、**#辦公樓*層***-*、**#辦公樓*層***-*、**#辦公樓*層***-*租賃標的當前現狀為毛坯狀態，出租方承諾，租賃標的最終交付予承租方的狀態將達到簡裝標準（提供地、頂、墻等基礎裝修，具體可參考*號樓*座***室裝修標準）。意向承租方中標后，出租方負責對租賃標的進行裝修以達到前述簡裝交付標準。租賃標的的具體交付時間由雙方在正式簽訂的租賃合同中明確約定。租金自租賃標的依約完成簡裝標準交付之日起計收。意向承租方*經遞交受讓申請并繳納保證金，即表示已完全了解并認可標的狀況及出租條件，自愿接受租賃標的的全部現狀及瑕疵，租賃后不得以不了解標的狀況及交易條件為由退還標的物或拒付價款，否則即視為違約。*、如發生以下非出租方原因，意向承租方存在的情形之*者，出租方有權扣除意向承租方繳納的保證金，作為出租方的經濟補償：（*）意向承租方提出承租申請后，單方面撤回承租申請的；（*）最終承租方未能在被確定為最終承租方之日起**個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（*）實物資產出租方未能按期足額收到合同條款約定的相關款項的；*、最終承租方支付相關費用后，需在*個工作日之內與出租方完成交接，出租方應積極配合交接工作；*、最終承租方租賃的資產禁止進行非法經營活動和生產違法產品；*、最終承租方于租賃期內未按照出租用途使用租賃房屋的；*、未盡事宜以評估報告為準。*、單價：科研辦公物業費*.*元/月/平方米、商業辦公物業費*元/月/平方米、水費*.**元/噸、電費為浮動電價、空調使用費*.**元/天/平方米；水、電、氣、熱、物業費支付由中標租賃方與物業簽訂物業服務協議約定。*、房產只可用于公司辦公*、裝修改造經過出租方同意后，依法裝修改造