?拍賣公告

? ?唐山市開平區人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時的除外）在京東網絡司法拍賣平臺上（網址：****://****.**.***/）進行公開拍賣活動，現公告如下：

*、本次拍賣，司法拍賣輔助工作相關費用從拍賣（變賣）成交款中優先向拍賣輔助機構支付。發布拍賣公告后，雙方當事人達成執行和解的，應當按照拍賣輔助服務費確定費用的**%支付，費用承擔責任人由雙方當事人協商確定，協商不成的由被執行人承擔。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。（本院組織的*切司法拍賣房產活動，均受房產所在地限購政策的約束，競買人申請參與競拍時必須具備拍賣房產所在地的購房資格，競買人*旦報名參與競拍即視為承諾其具備購房資格并自愿承擔虛構購房資格導致拍賣行為無效的相應法律后果）。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨身攜帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，限購、過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。拍賣成交的，由網絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。

特別提示：委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經本院確認，并通知網絡服務提供者。

*、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，因本次拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。所產生的其他費用以及可能存在的物業費、水、電、煤氣、有線電視等欠費均由買受人自行查證處理。特別提醒，有意者請在拍賣前至當地不動產登記部門、稅務部門詳細咨詢不動產過戶手續及稅費收取、欠繳情況。

*、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及京東網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入唐山市開平區人法院執行局指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日**時前繳入法院指定賬戶戶名：唐山市開平區人民法院，開戶銀行：中國工商銀行唐山開平支行，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

委托他人代為競買的，競買人應當理解委托的法律含義，辦妥委托手續，并在競價程序開始前經人民法院確認。

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**、本院發布的《競買須知》是本公告的重要組成部分，競買人在競價前務必認真閱讀。競買人在網絡司法拍賣平臺報名即視為已認真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競買須知》的規定履行義務和承擔責任。

唐山市開平區人民法院

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