*.項目概況與招標范圍

*.*建設地點：江蘇省南京市江寧區東山街道農副物流園區

*.*招標范圍：南京國家骨干冷鏈物流基地倉儲配送交易中心項目（*期）*#地塊工程總承包（裝配式）范圍：設計內容包括但不限于方案設計、初步設計、施工圖設計及所有專業設計、專項設計、深化設計、優化設計及相關配套服務；施工內容包括但不限于樁基、土石方、土建及水電安裝、裝飾裝修、通風空調、消防、給排水、智能化、電梯、鋼結構、變配電、室外附屬（圍墻、道路、景觀綠化、管線、照明）、臨時用水、臨時用電、正式用水、正式用電、*網合*等工程；設備包括光伏設備、制冰設備、充電樁等；具體以招標人要求為準。本項目包括但不限于設計、采購、工程施工直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修等工程總承包，并承擔任何質量缺陷保修責任。擬建設水產批發市場及相關配套設施。

*.*計劃工期：***日歷天

*.*合同估算價：*********.**元

*.*招標項目類型：房屋建筑

*.*工程規模：南京國家骨干冷鏈物流基地倉儲配送交易中心項目（*期）位于江蘇省南京市江寧區東山街道農副物流園區，虹彩路以北、環鎮東路以西、環園北路以南、兩家山路以東。*#地塊總建筑面積約*****.**平方米，層數最高*層；建筑高度約**.*米，最大跨度約**.**米。單體預制裝配率不低于**%。

*.* 工程總承包類型：可行性研究完成

*.* 其他說明：/

*.投標人資格要求

*.* 資格審查條件為：

企業具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業執照；

企業應當同時具有與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質：

（*）設計資質要求：設計資質等級及范圍必須符合下列條件之*:①工程設計綜合資質甲級；②工程設計建筑行業甲級資質；③工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質。

（*）施工資質要求：施工總承包建筑工程*級及以上資質。

工程總承包項目經理必須滿足下列資格條件之*：

（*）具有相應工程建設類注冊執業資格之*：注冊建筑師*級；建筑工程注冊建造師*級；房屋建筑工程注冊監理工程師；注冊結構工程師*級。

（*）未實施注冊執業資格的工程項目，取得建設工程類高級專業技術職稱：/

（*）注冊執業中的特殊選項：/

工程總承包項目經理應當承擔過以下類似工程業績之*：

（*）工程總承包業績要求：自****年*月*日（含）以來，工程總承包項目經理承擔過單項合同金額*****萬元及以上且單項合同建筑面積*****平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、公寓、廠房、單獨人防工程除外）的工程總承包業績，且擔任工程總承包項目經理。（需提供中標通知書、工程總承包合同、竣工驗收證明材料，*者缺*不可；時間以竣工驗收時間為準，金額以合同為準，建筑面積以竣工驗收證明中的面積為準；提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。）

（*）工程總承包分包的設計業績要求：自****年*月*日（含）以來，工程總承包項目經理承擔過工程總承包分包的單項合同投資額或建安費*****萬元及以上且單項合同建筑面積*****平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、公寓、廠房、單獨人防工程除外）的設計業績，且擔任設計負責人。（需提供工程總承包中標通知書、合同以及分包合同,缺*不可；時間、金額、面積均以分包合同為準。提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。）

（*）工程總承包分包的施工業績要求：自****年*月*日（含）以來，工程總承包項目經理承擔過工程總承包分包的單項合同金額*****萬元及以上且單項合同建筑面積*****平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、公寓、廠房、單獨人防工程除外）的施工業績，且擔任施工項目經理。（需提供工程總承包中標通知書、合同以及分包合同、竣工驗收證明材料，缺*不可；時間以竣工驗收時間為準，金額以分包合同為準，建筑面積以竣工驗收證明中的面積為準。提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。）

（*）工程施工業績要求：自****年*月*日（含）以來，工程總承包項目經理承擔過單項合同金額*****萬元及以上且單項合同建筑面積*****平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、公寓、廠房、單獨人防工程除外）的施工業績，且擔任施工項目經理。（需提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，*者缺*不可；時間以竣工驗收時間為準，金額以合同為準，建筑面積以竣工驗收證明中的面積為準；提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。）

（*）工程設計業績要求：自****年*月*日（含）以來，工程總承包項目經理承擔過單項合同投資額或建安費*****萬元及以上且單項合同建筑面積*****平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、公寓、廠房、單獨人防工程除外）的設計業績，且擔任設計負責人。（需提供中標通知書、合同，缺*不可；時間、金額、面積均以合同為準；提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。）

（*）工程監理業績/工程總承包監理業績要求：自****年*月*日（含）以來，工程總承包項目經理承擔過單項合同投資額或建安費*****萬元及以上且單項合同建筑面積*****平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、公寓、廠房、單獨人防工程除外）的監理業績，且擔任總監理工程師。（需提供中標通知書、合同、竣工驗收證明，*者缺*不可；時間以竣工驗收時間為準，造價以合同為準，建筑面積以竣工驗收證明中的面積為準；提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。）

業績認定標準：相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業主管部門簽章的直接發包登記表或發包人出具的加蓋發包人單位公章的直接發包證明。工程總承包項目經理業績必須是投標人承接的。

以聯合體形式申請資格審查的，必須符合招標文件投標人須知正文*.*.*要求。

施工資質企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（設計單位等相關規定不作要求的除外）；

工程總承包項目經理必須滿足下列條件：

工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。

項目管理機構：（*）設計負責人：申請人擬委派的設計負責人須具備國家*級注冊建筑師資格。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。

（*）施工負責人：申請人擬委派的施工負責人必須具備建筑工程*級及以上注冊建造師資格，同時具有有效的安全生產考核合格證書（*類證）。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。

對于由投標人自行完成的設計或者施工業務，投標人在項目管理機構中應配備符合現行法律、法規、與工程總承包項目相適應的專業人員；對于投標人依法分包的施工或設計業務，投標人在項目管理機構中應配備具有工程建設類中級及以上職稱的施工或設計協調管理人員。

總承包單位不得是工程總承包項目的：代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。

該項目采用：

國有資金，前期咨詢單位可以參加投標；

滿足招標文件投標人須知正文*.*.*的要求。

提供《施工現場大氣污染防治措施承諾書》。

本次招標是否接受黃牌警示單位投標：不接受

投標人為工程總承包項目經理繳納養老保險的時間要求：****-**至****-**。提供養老保險繳納證明。

在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。

符合法律、法規規定的其他條件：（*）投標人應無下列行為（符合并提供承諾書,承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標文件中）：*.有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；*.因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期限未滿的。

（*）投標人不得存在下列情形之*（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標文中）：①為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；②工程總承包招標的投標人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的關聯單位；與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為*個法定代表人的，或者相互控股、參股的；勘察設計文件的編制單位是本項目的全過程工程咨詢服務單位；③與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；④單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位；⑤處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；⑥因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；⑦投標人近*年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過*年的。

（*）擬派的工程總承包項目經理必須滿足的其他條件（包括但不限于以下情況，符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標文件中）：①工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（包括但不僅限于以下兩種情形）：*.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；*.將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；②工程總承包項目經理不得同時在兩個或兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人；③工程總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。

（*）擬派的施工負責人必須滿足的其他條件（包括但不限于以下情況，符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標文件中）：①不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（包括但不僅限于以下兩種情形）:*.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；*.將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；②施工負責人是非變更后無在建工程，或施工負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿*個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同*工程項目、同*項目批文、同*施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在施工負責人執業范圍之內；③施工負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。

（*）工程總承包項目經理可兼任設計負責人或施工負責人（若采用聯合體投標，工程總承包項目經理必須是聯合體牽頭人單位的職員。若聯合體牽頭人為設計單位，工程總承包項目經理不可以兼任施工負責人，若聯合體牽頭人為施工單位，工程總承包項目經理不可以兼任設計負責人）。

（*）本次招標不接受紅、黃牌警示并在警示期內的投標人（聯合體各成員單位）、工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人投標，紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準。紅、黃牌截止時間為投標人（聯合體各成員單位）或工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人在投標截止時間前受到紅、黃牌警示并在警示期內的。

（*）根據《省住房和城鄉建設廳關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》（〔****〕第*號）、《省住房和城鄉建設廳關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管〔****〕***號）、《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業企業資質動態監管結果有關要求的通知》（蘇建招辦〔****〕*號）等文件規定，在資格審查或者評標階段，由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質動態情況進行核查，投標人在資格審查申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果處于不合格狀態的，作為資格審查不通過（或投標無效）處理。（企業動態資質查詢信息以江蘇省建筑市場監管與誠信信息*體化平臺發布的信息為準）。

（*）根據關于全面實行*級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔****〕**號）要求，自****年**月**日起，在全國范圍內實行*級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國*體化在線政務服務平臺電子證照*級建造師注冊證書》標準執行。自****年*月*日起，*級建造師統*使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳*級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡*致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。

（*）根據《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用*級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建[****]*號）要求，自****年*月*日起，*級注冊建筑師統*使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳*級注冊建筑師證書電子證書，電子證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡*致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。

*.*本次招標是否接受聯合體投標：是，本工程接受聯合體投標，關于聯合體的要求（符合，提供聯合體協議書原件掃描上傳至電子投標文件中）：①聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；如聯合體投標，擬派的工程總承包項目經理必須是聯合體牽頭人單位的職員。若聯合體牽頭人為設計單位，工程總承包項目經理不可以兼任施工負責人，若聯合體牽頭人為施工單位，工程總承包項目經理不可以兼任設計負責人；②聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的資質和能力；③聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同*標段中投標；④聯合體各方必須指定牽頭人，授權其代表所有聯合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，并應當向招標人提交由所有聯合體成員法定代表人簽署的授權書；⑤招標人要求投標人提交投標擔保的，應當以聯合體中牽頭人的名義提交投標擔保。以聯合體牽頭人名義提交的投標擔保，對聯合體各成員具有約束力。

*.招標文件的獲取

*.*招標文件獲取時間：本公告發布之日起至投標截止之日止；

*.*招標文件獲取方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”免費獲取；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：“寧易新”招標投標交易系統（網址）：****://******.*******.***.**/****-****/*****-*****-***/*****。

*.投標文件的遞交

*.*投標文件遞交截止時間：****-**-****:**:**。

*.*投標文件遞交方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”遞交；

*.*逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。

*.資格審查辦法

本項目采用資格后審方式進行資格審查。

*.評標方法

*.*本標段采用的評標辦法：適用于可行性研究已完成兩階段開標評標；

是否兩階段評標：是；

是否評定分離：是；

*.*具體評標辦法：

分值構成（總分***分）			各評審項分值分配： *、技術標： *、方案設計文件：**.** 分（≤**分） *、項目管理組織方案：*.** 分（≤*分） *、經濟標： 工程總承包報價：**.** 分（≥**分） *、商務標： *、項目管理機構：*.** 分（≤*分） *、工程業績：*.** 分（≤*分） *、投標人市場信用評價：* 分
*	方案設計文件(**.**)	設計說明* (*~*.**)	設計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構思新穎。 (優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*)
		設計說明* (*~*.**)	項目設計各項指標滿足任務書及規劃設計要點并科學、合理。 (優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*)
		設計說明* (*~*.**)	各專業工程設計說明完整性、合理性。 (優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*)
		總平面布局* (*~*.**)	功能介紹、規劃構思與布局新穎、合理。 (優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*)
		總平面布局* (*~*.**)	是否合理利用土地；與周邊環境協調。 (優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*)
		總平面布局* (*~*.**)	是否滿足交通流線及開口要求。 (優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*)
		總平面布局* (*~*.**)	停車位布局合理可行、各流線分析細致合理。 (優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*)
		總平面布局* (*~*.**)	是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。 (優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*)
		總平面布局* (*~*.**)	總平面布局、豎向設計符合規劃要求、市場定位符合設計任務書要求。 (優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*)
		建筑功能* (*~*.**)	項目功能要求是否滿足設計任務書要求。 (優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*)
		建筑功能* (*~*.**)	方案設計符合設計任務書要求，且先進合理。 (優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*)
		建筑功能* (*~*.**)	對項目的設計思路把握準確、設計合理。 (優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*)
		建筑造型* (*~*.**)	建筑創意、空間處理是否合理。 (優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*)
		建筑造型* (*~*.**)	立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統*。 (優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*)
		建筑造型* (*~*.**)	功能與形式統*，與周圍環境相協調，能夠很好的體現建筑風格。 (優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*)
		建筑造型* (*~*.**)	對設計的規劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進行評比。 (優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*)
		結構方案* (*~*.**)	結構方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。 (優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*)
		結構方案* (*~*.**)	結構方案的設計依據符合規范及標準要求。 (優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*)
		設備方案* (*~*.**)	設備方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。 (優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*)
		設備方案* (*~*.**)	設備方案的設計依據符合規范及標準要求。 (優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*)
		綠色建筑（含建筑節能）與裝配式建筑設計* (*~*.**)	采用科學合理的綠色建筑（建筑節能）措施。 (優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*)
		綠色建筑（含建筑節能）與裝配式建筑設計* (*~*.**)	提出切實可行的生態建筑理念與措施。 (優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*)
		綠色建筑（含建筑節能）與裝配式建筑設計* (*~*.**)	工程采用裝配式技術。結合設計方案參照地方規定闡述裝配式在房屋建筑領域應用的具體要求。 (優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*)
		設計深度* (*~*.**)	是否符合設計任務書要求。 (優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*)
		設計深度* (*~*.**)	是否符合國家規定的《建筑工程設計文件編制深度規定》。 (優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*)
		匯總規則：分項匯總，去掉*個最高分和*個最低分后求平均
		是否設置篇幅扣分: 否
		注：招標人可根據項目的實際情況選擇增加上述各評分因素，但“評審項”分值不得調整；也可在招標文件中細化明確評分標準的內容，但*般不得突破各評分因素的規定分值。
*	工程總承包報價	報價評審（工程總承包范圍內的所有費用）	請選擇評標基準價方法： 方法* 方法*： 以有效投標文件的最低評標價為評標基準價。投標報價等于評標基準價的得滿分，每高*%的所扣分值/(不少于*.*)分。偏離不足*%的，按照插入法計算得分。

方法*：

以有效投標文件的評標價進行算術平均，該平均值下浮*%-*%（具體數值由招標人在*%、*.*%、*%、*.*%、*%、*.*%、*%、*.*%、*%中確定*個及以上數值，開標時隨機抽取）為評標基準價。

下浮率抽取范圍為：

*%；*.*%；*%；*.*%；

評標價等于評標基準價的得滿分；每低于評標基準價*%扣*.*分；每高于評標基準價*%扣*.*分。偏離不足*%的，按照插入法計算得分。

*項目管理組織方案(*.**)總體概述

(*~*.**)

對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計與施工的協調措施等內容進行評分。

(優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*)

設計管理方案

(*~*.**)

對設計執行計劃、設計組織實施方案、設計控制措施、設計收尾等內容進行評分。

(優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*)

施工管理方案

(*~*.**)

對施工執行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質量控制、施工安全管理、施工現場管理、施工變更管理等內容進行評分。

(優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*)

采購管理方案

(*~*.**)

對采購工作程序、采購執行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內容進行評分。

(優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*)

建筑信息模型（***）技術

(*~*.**)

對建筑信息模型（***）技術的使用等內容進行評分。

(優=*.**良=*.**中=*.**差=*.**無=*)

匯總規則：分項匯總，去掉*個最高分和*個最低分后求平均

是否設置篇幅扣分: 是

項目管理組織方案總篇幅要求:不超過***頁，每超過*頁的，扣*.*分，最多扣*分。

注：*．招標人可根據項目的實際情況選擇增加上述各評分因素，但“評審項”分值不得調整；也可在招標文件中細化明確評分標準的內容，但*般不得突破各評分因素的規定分值。

*．項目管理組織方案總篇幅*般不超過***頁（技術特別復雜的工程可適當增加），具體篇幅(字數)要求及扣分標準，招標人應在招標文件中明確。

*．項目管理組織方案各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉*個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中（項目管理機構評分點除外）除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的**%。

*項目管理機構(*.**)項目管理機構

(*~*.**)

（*）工程總承包項目經理：具有工程建設類高級及以上職稱的得*分，具有工程建設類中級職稱的得*.*分。（提供職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）（滿分*分）

（*）設計負責人：具有*級注冊建筑師資格且同時具有工程建設類高級及以上職稱的得*分，具有*級注冊建筑師資格且同時具有工程建設類中級職稱的得*.*分。（提供注冊證書、職稱證書，以本單位注冊證書為準，相關證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）（滿分*分）

（*）施工負責人：具有建筑工程*級注冊建造師資格且同時具有工程建設類高級及以上職稱的得*.*分，具有建筑工程*級注冊建造師資格且同時具有工程建設類中級職稱得*.*分。（提供注冊證書、職稱證書，以本單位注冊證書為準，相關證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）（滿分*.*分）

（*）造價負責人：具有國家注冊*級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）且同時具有工程建設類高級及以上職稱得*.*分，具有國家注冊*級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）且同時具有工程建設類中級職稱得*.*分。（提供注冊證書、職稱證書，以本單位注冊證書為準，相關證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）（滿分*.*分）

備注：

（*）工程總承包項目經理可兼任設計負責人或施工負責人（若采用聯合體投標，工程總承包項目經理必須是聯合體牽頭人單位的職員。若聯合體牽頭人為設計單位，工程總承包項目經理不可以兼任施工負責人，若聯合體牽頭人為施工單位，工程總承包項目經理不可以兼任設計負責人），除此以外上述其他人員*人*崗，不得兼任；

（*）提供社保機構出具近半年（****年**月至****年*月）投標人或聯合體成員為上述項目管理機構人員繳納的養老保險金的繳費證明材料（并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員等客觀原因無法提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料；投標人須將證明材料掃描件編入投標文件中，否則視為未提供。（滿分*分）

匯總規則：分項匯總，直接求平均（客觀項評委打分應*致）

*工程業績(*.**)投標人類似工程業績

(*~*.**)

類似工程要求：投標人自****年*月*日（含）以來，承擔過單項合同金額*****萬元及以上且單項合同建筑面積*****平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、公寓、廠房、單獨人防工程除外）的工程業績。

評分業績中投標人類似工程業績與資格審查業績不可兼得。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。類似工程如為工程總承包或施工項目：須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明，時間以竣工驗收證明時間為準，金額以合同為準，建筑面積以竣工驗收證明中的面積為準。類似工程如為設計業績：須提供中標通知書、合同，時間、面積、金額均以合同為準。相關證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業主管部門簽章的直接發包登記表或發包人出具的加蓋發包人單位公章的直接發包證明。

類似工程的數量要求：*個

*.每個類似工程總承包業績得 *.*分；

聯合體承擔過的工程總承包業績分值計算方法為：牽頭方按該項分值的***%計取、參與方按該項分值的**%計取。

*.每個類似設計業績得*.*分；

*.每個類似施工業績得*.**分；

以聯合體方式投標的，只對參加本次投標聯合體牽頭人承擔過的工程總承包業績加分。

匯總規則：分項匯總，直接求平均（客觀項評委打分應*致）

*投標人市場信用評價評分標準/

*.* 定標方法：評定分離

定標方案如下：本工程采用“評定分離”法確定中標人，定標采用票決法。票決法指定標委員會成員根據定標標準對各中標候選人進行評價比較后記名票決，根據總得票數按由高到低排序，得票數最多的為中標人；當得票數相同無法確定中標人時，應當對得票數相同的單位再次票決。定標標準具體如下：

（*）企業信譽：對所有進入定標階段的中標候選人的企業信譽等進行綜合考慮，投標人（如是聯合體投標的，以聯合體牽頭人為準）具有有效期內的質量管理體系認證證書、環境管理體系認證證書、職業健康安全管理體系認證證書。提供相關證明材料掃描上傳至電子投標文件中，否則視為未提供。

（*）擬派團隊能力：對所有進入定標階段的中標候選人的擬派團隊（除工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人外）具有高級及以上職稱證書和建設工程類注冊執業資格情況進行綜合考慮。（上述人員*人*崗，不得兼任；提供團隊成員相關證書，以及提供社保機構出具的近半年（****年**月至****年*月）投標人為上述項目團隊成員繳納的養老保險繳費證明材料（并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員等客觀原因無法提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料；投標人須將證明材料掃描件編入投標文件中，否則視為未提供。提供《項目團隊成員*覽表》（格式自擬），以上項目團隊成員證明材料掃描上傳至電子投標文件中，否則視為未提供。

（*）投標報價：對所有進入定標階段的中標候選人的工程總承包報價進行綜合考慮。

（*）對所有進入定標階段的中標候選人獲得過國優獎項的進行綜合考慮。（“國優”指魯班獎、中國施工企業管理協會頒發的“國家優質工程獎”、中國土木工程學會與詹天佑土木工程科技發展基金會聯合評審的“中國土木工程詹天佑大獎”）國優有效期為*年，獎項有效期自發證或發文之日起算起，發證、發文時間不*致的，以發文的時間為準。（證明材料原件掃描上傳至電子投標文件中）

（*）工程總承包項目經理答辯：本項目采用對工程總承包項目經理進行答辯，工程總承包項目經理針對定標評委會現場討論擬定的問題進行回答，共*題，紙質答辯時間為**分鐘。答辯題目由定標委員會針對本項目實際情況現場提出，出題范圍包括對項目實施需求的理解；項目實施中的重難點分析及過程控制等。根據工程總承包項目經理答辯情況進行綜合考慮。本工程采用線下答辯模式。對進入中標候選人所報工程總承包項目經理須攜帶本人有效身份證原件在規定時間前到場參加工程總承包項目經理答辯（答辯時間、地點另行通知，具體以通知為準），未按規定到達現場或到達現場未完整提供上述原件的，將視為投標人自動放棄本標段的答辯權。

工程總承包項目負責人答辯要求：現場答辯采用閉卷方式，工程總承包項目負責人應獨立進行答辯，答辯過程中不得使用手機、平板、電腦等電子通訊設備，如有違反以上要求的視為自動放棄答辯。未在規定時間參與答辯、或未在規定時間前達到指定地點并遞交身份證原件的視為放棄答辯。

定標方法備注：定標委員會根據上述定標標準對各中標候選人進行評價比較并分別記名票決，根據總得票數按由高到低排序，得票數最多的為中標人；當得票數相同無法確定中標人時，應當對得票數相同的單位再次票決。

*.發布公告的媒介

本公告在南京市公共資源交易中心網、江蘇省公共資源交易中心網和江蘇省建設工程招標網發布。

其他媒介：/

*.其他

*.*本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

*.* 本項目為“寧易新”招標投標交易系統項目，各投標人需注意以下事項：

（*）投標人須下載并安裝“南京公共資源交易**互聯互通助手（新）”。下載地址：*****://******.*******.***.**/*****/****/******/**************.****

（*）投標人須在江蘇省公共資源交易經營主體信息庫系統登記企業相關信息。

登錄地址：****://**.**.***.**:****//*****/#/*****?********=%**

（*）投標人需登錄“寧易新”招標投標交易系統參與投標，網址為：****://******.*******.***.**/****-****/*****-*****-***/*****

（*）投標人需登錄南京智能開標大廳（新系統登錄）參與開標活動，網址為：

****://******.*******.***.**/**********/******_*******_********/*****

（*）投標人需通過以下地址下載“‘寧易新’招標投標交易系統投標文件編制工具”制作投標文件：****://******.*******.***.**/*****/****/******/**************.****

*.* 為避免投標單位因解密失敗造成無效投標的情形，投標工具提供預解密功能，以驗證遞交的投標文件是否完整有效。操作注意事項如下：

（*）預解密過程中，如出現異常問題，請聯系投標工具公司進行排查處理。

（*）投標文件遞交后，可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務必每次重新上傳后，下載最新的文件進行預解密驗證。

（*）如投標文件遞交后未進行文件預解密驗證，可能會存在開標過程中因文件無法解密被退回處理的風險，后果需自行承擔。

*.* 技術支持聯系方式：

（*）“寧易新”招標投標交易系統及投標工具聯系電話：***-********-*-*

（*）江蘇省公共資源交易經營主體信息庫：***-********（工作時間：工作日*:**-**:**）

（*）南京智能開標大廳聯系電話：***-***-****、***-********、********

（*）國信**聯系電話：***-********

（*）****聯系方式：***********、**********

*.* 其他說明：（*）投標人必須簽署《施工現場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。

（*）本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入江蘇省公共資源交易經營主體信息庫，具體內容詳見招標文件。

（*）潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱*致。

（*）其他未盡事宜詳見招標文件。

**.聯系方式

招標人：	&***;***&***;***&***;***招標人蓋章位置*&***;***&***;***&***;***南京鐵工商貿投資發展有限公司	招標代理機構：	&***;***&***;***&***;***招標代理蓋章位置*&***;***&***;***&***;***南京永平建設項目管理有限公司
地址：	江蘇省南京市江寧區天臨路**號*幢****室	地址：	南京市江寧區萬泰路**號宸泰科技大廈泰樓*樓
聯系人：	楊允帥	聯系人：	趙杰希
電話：	***********	電話：	***-********-****

招投標監督管理部門及電話：南京市江寧區城鄉建設局（電話:***-********）

招標人信用承諾書

招標文件