??安鄉縣城鎮老舊小區中部片區城市更新改造項目（*期）（招標項目）安鄉縣城鎮老舊小區中部片區城市更新改造項目（*期）標段工程總承包招標公告*.招標條件本招標項目安鄉縣城鎮老舊小區中部片區城市更新改造項目已由安鄉縣發展和改革局（安鄉縣國防動員辦公室）（項目審批、核準或備案機關名稱）以關于安鄉縣城鎮老舊小區中部片區城市更新改 造項目可行性研究報告的批復，安發改（****）**號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為安鄉縣住房和城鄉建設局，建設資金來自財政和自籌，項目出資比例為國有資金：*** %，招標人為安鄉縣住房和城鄉建設局，招標代理機構為常德建星工程管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。*.項目概況*.* 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：安鄉縣城鎮老舊小區中部片區城市更新改造項目（*期）；*.* 建設地點：安鄉縣境內；*.*項目基本情況：本次更新改造包含內間堤片區、體育場片區、龜山巷片區、文昌*巷片區、勵志*巷片區。樓本體改造*個老舊小區，建筑高度**.*米，涉及戶數****戶，外墻防水面積******.*平方米，屋面防水面積****平方米，以及道路工程(巷道 *.** 公里)、排水工程*****米，強弱電照明工程等配套基礎設施建設（由招標人根據招標項目具體情況，從下列資質牽引項中分別勾選招標項目的設計、施工所需要的指標中對應的最高資質等級的指標牽引項，由系統自動匹配生成所需要的最低資質等級。）。建筑工程:?工業、民用建筑工程高度**.*米?單項合同額****.**萬元?建筑高度**.*米?工程規模*（小）型*.* 標段劃分：*；*.* 工期要求：***天（日歷日，下同），計劃開工日期：****-**-**，計劃合同完（交、竣）工日期：****-**-**。其中設計總工期**日歷天，施工總工期***日歷天；*.* 質量要求：設計要求的質量標準：符合國家現行 設計規范及相關法律法規要求； 施工要求的質量 標準：符合現行國家有關工程施工驗收規范和標 準的要求合格。。 *.* 其他：擬任工程總承包項目負責人具備相應工程建設類注冊執業資格，可以是注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等，（可同時兼任本項目“施工項目負責人”，兼任本項目“施工項目負責人”應同時滿足施工項目負責人的資格要求)，且不得同時在其他建筑工程項目中任職。推薦中標候選人和確定中標人方式：評定分離法，即：由評標委員會推薦不超過*個不排序的中標候選人，招標人按下列第*方式確定中標人。（*）票決法：直接票決；（*）報價競爭法：最低投標價法；（*）因素法：□技術方案和企業資信及履約能力兩項得分之和由高至低排序確定；□企業資信及履約能力得分由高至低排序確定。本項目評定分離工作方案如下：*、公示中標候選人。由代理機構對評委推薦的中標候選人進行公示，公示*個工作日，公示媒體為湖南省招標投標監管網、常德公共資源交易網。 *、組建定標委員會。中標候選人公示期滿后*個工作日內組建定標委員會，由業主委派*人，組成定標委員會。 *、召開定標會。本項目招標人根據評標報告以及中標候選人的資信、綜合實力等情況，直接票決。 *、中標結果公示。由代理機構按流程公示中標結果。招標文件與本條不*致的地方以本條為準。（僅限補充項目概況其他說明，不作為評審因素和條件）。*.招標范圍本次采用工程總承包模式建設。招標范圍包括本項目全部建設內容的設計（施工圖設計以及施工過程中的技術服務） 以及本項目全部建設內容的工程施工（工程施工范圍最終以招標人簽字認可的施工圖及工程量清單所包含范圍為準） 。完成本項目設計、施工至工程竣工驗收移交的工程總承包，并配合業主完成辦理報建、報批、 相關部門預算、結（決)算審計、工程保修、配合績效評價等工作。對承包工程的質量、安全、工期、施工圖預算、結（決）算及后續服務等全面負責。*.投標人資格要求*.* 本次招標要求投標人具備以下資格條件：（*）具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；（*）須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：施工資質：具備[施工總承包·建筑工程·建筑工程*級 及以上]資質，安全生產許可證處于有效期；設計資質：具備[工程設計·綜合資質·綜合資質甲級]或者[工程設計·建筑行業·建筑行業乙級 及以上]或者[工程設計·建筑行業·建筑工程專業·建筑工程專業丙級 及以上]資質。（*）?不要求 □要求 ，具有/資質要求。總承包資質滿足項目要求的，不能選擇相同工程類別的專業承包資質；如工程類別的某項工程內容的規模超出了總承包資質的承包工程范圍，方可選擇相應的專業承包資質，否則可能會導致招標無效。（*）主要人員要求：擬任工程總承包項目負責人資格：(具有建筑工程*級及以上注冊建造師執業資格證書? 或者 具有建筑工程*級及以上注冊建筑師執業資格證書 )；且須滿足第*章投標人須知前附表第**.*款要求。以聯合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯合體牽頭人單位人員；擬任設計負責人具備：具有建筑工程*級及以上注冊建筑師執業資格證書擬任施工負責人具備：具有建筑工程*級及以上注冊建造師執業資格證書 并且 具有安全生產考核合格證(*證)*.* 本次招標是否接受聯合體投標：□不接受聯合體投標 ?接受聯合體投標 接受聯合體投標的，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表。*.* 入圍業績要求：?*.*.*投標人類似業績：□不要求類似工程業績 ?要求類似工程業績 設計業績要求（獨立投標人（設計資質）或聯合體中設計單位類似工程業績）： 近*年內，完成過*個建筑高度不少于*.*米的建筑工程設計業績或工程總承包業績。施工業績要求（獨立投標人（施工資質）或聯合體中施工單位類似工程業績）：近*年內，完成過*個單項合同額不少于****.**萬元的建筑工程施工業績或工程總承包業績。注：（*）類似工程業績牽引指標規模不高于招標項目選擇指標或最高投標限價的**%，年限要求*般為近*年，軌道交通項目可放寬至*年。(*)上述設計或施工或工程總承包業績可由聯合體成員方中任意相應*方具備。類似工程業績具體要求詳見第*章投標人須知前附表第*.*款。注：多資質組合項目，可由招標人根據項目情況依法依規設置相應指標或特征。*.*本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：□不得參加投標?允許參加投標，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件（設計圖紙可編輯）。*.* 各投標人均可就上述標段中的（具體數量）*個標段投標，但最多允許中標（具體數量）*個標段（適用于分標段的招標項目）。*.* 其他：*.招標文件的獲取*.* 有投標意愿者，請在? ?湖南省工程建設招投標交易系統? 下載數據電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、工程量清單（如有）、最高投標限價、合同條款等。*.*招標人對招標文件、圖紙及工程量清單的修改、澄清答疑在? 湖南省工程建設招投標交易系統? ? 發布，投標人自行下載。*.投標文件的遞交電子投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間：詳見外網招標公告/澄清補充公告（如有）等公告內容。請投標人登錄 湖南省工程建設招投標交易系統下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過湖南省工程建設招投標交易系統遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后**分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。*.資格審查方式本項目采用資格后審方式。*.評標辦法本招標項目采用：工程總承包綜合評估法*。*.發布公告的媒介本次招標公告同時在湖南省招標投標監管網、湖南省公共資源交易服務平臺和? / 上發布。**.其他本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在? 湖南省工程建設招投標交易系統 ?下載招標文件等相關資料。請各投標人及時下載安裝符合電子數據標準規范正確版本的電子投標文件制作軟件、造價軟件（如需），參與投標的投標人需使用電子投標文件制作軟件制作投標文件。各投標人須在湖南省公共資源交易平臺進行注冊并辦理企業數字證書（**證書，含電子印章）、法人數字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見湖南省公共資源交易平臺數字證書專區相關信息。注：本項目投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向湖南省工程建設招投標交易系統咨詢熱線咨詢，聯系方式：***-***-****，****-********。**.聯系方式（*）招 標 人：安鄉縣住房和城鄉建設局地??? 址：安鄉縣深柳鎮長嶺洲社區聯 系 人：徐建電??? 話： ***********傳??? 真：/電子郵件：*********@**.***（*）招標代理機構：常德建星工程管理有限公司地??? 址：湖南省·常德市·武陵區·湖南省常德市武陵區凱特國際*棟*單元****項目負責人：胡杰項目組其他成員：梅春麗、舒小微電??? 話：***********傳??? 真：****-*******電子郵件：*********@**.***（*）行政監督部門：湖南省·常德市·安鄉縣·住建部門地??? 址：安鄉縣深柳鎮長嶺洲社區電??? 話：****-*******??????????????? 招標人或招標代理機構常德建星工程管理有限公司（蓋章）****-**-**????