汝陽縣騰飛花園前期物業(yè)管理服務(wù)項目

招標(biāo)公告

根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《河南省前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》的規(guī)定，汝陽縣騰飛花園已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，現(xiàn)汝陽縣騰飛花園已具備前期物業(yè)招標(biāo)條件，招標(biāo)人：汝陽縣騰飛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，對汝陽縣騰飛花園前期物業(yè)管理服務(wù)項目進行公開招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。

*、招標(biāo)項目內(nèi)容：

*.*項目名稱：汝陽縣騰飛花園前期物業(yè)管理服務(wù)項目

*.*項目地址：洛陽市汝陽縣

*.*項目概況： 汝陽縣騰飛花園 ?項目總投資 *****? 萬元，占地約 **.** 畝，位于汝陽縣城關(guān)鎮(zhèn)紫羅新區(qū)武灣路西、杜康大道北、文化路東路南? 。項目總建筑面積 ******.**????? ㎡，地上建筑面積 *****.**? ㎡，其中：住宅建筑面積 *****.** ㎡，商業(yè)建筑面積 ****.**???? ㎡，基礎(chǔ)配套建筑面積 ****.*?? ㎡（含物管用房、消控室、再生資源回收站等），地下建筑面積? *****.**㎡；容積率 *.**? 、建筑密度? **.**? %、綠地率?? **.**? %；項目建成后，可入住居民 *** 戶，停車位? ***?? 個。（具體詳見招標(biāo)文件要求）。

*.*招標(biāo)內(nèi)容：①綜合管理服務(wù)②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運行和維護服務(wù)③物業(yè)管理區(qū)域綠化和養(yǎng)護服務(wù)④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù) ⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護服務(wù)⑥特約服務(wù)。

*.*物業(yè)服務(wù)類型：商業(yè)物業(yè)服務(wù)、多層住宅物業(yè)服務(wù)、高層住宅物業(yè)服務(wù)。

*.*招標(biāo)控制價：住宅 *.** 元/㎡，商業(yè) *.* 元/㎡。投標(biāo)報價超過招標(biāo)控制價，按無效標(biāo)處理。

*.*招標(biāo)人承諾在本小區(qū)內(nèi)無償提供物業(yè)管理用房。具體位置為:*#樓*層設(shè)置*處、**#樓*層設(shè)置*處物業(yè)管理用房? 。

*.*本項目物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求達到《洛陽市物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》（試行）? *? 級及以上物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

*、投標(biāo)人資格要求：

*.*投標(biāo)人須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,持有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書；投標(biāo)人經(jīng)營范圍需包括物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)，能滿足本次招標(biāo)項目服務(wù)的內(nèi)容，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的服務(wù)能力；投標(biāo)人需在“河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺”注冊登記。

*.*本項目實行資格后審，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

*、招標(biāo)文件發(fā)售信息：

*.*報名及招標(biāo)文件出售時間：****年? ** 月 ** 日至****年? ** 月 ** 日（北京時間，法定節(jié)假日除外）

*.*投標(biāo)報名方式：請投標(biāo)單位在“河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺”點擊投標(biāo)報名等。

*.*招標(biāo)文件獲取方式：每日上午*：**—**：**，下午**：**—**：**，攜帶下述規(guī)定資料到河南省洛陽市澗西區(qū)珠江路***號華耀青年科技創(chuàng)新孵化園*區(qū)*樓***購買招標(biāo)文件。

*.*招標(biāo)文件售價：***元/本，售后不退。

*.*其他有關(guān)事項：購買招標(biāo)文件時需提供法定代表人身份證明（包含法定代表人身份證正反面復(fù)印件）或授權(quán)委托書（包含法定代表人身份證及被授權(quán)人身份證正反面復(fù)印件）、營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書復(fù)印件、“河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺”報名成功截圖。以上資料都需加蓋公章。

*、投標(biāo)文件提交：

*.*、截止時間：****年? ** 月? ** 日 **? 時? ** 分（北京時間）

*.*、地點：河南省洛陽市澗西區(qū)珠江路***號華耀青年科技創(chuàng)新孵化園*區(qū)*樓會議室

*、開標(biāo)及投標(biāo)文件開啟：

*.*、時間：****年 ** 月 ** 日 ** 時 ** 分（北京時間）

*.*、地點：河南省洛陽市澗西區(qū)珠江路***號華耀青年科技創(chuàng)新孵化園*區(qū)*樓會議室

*.*、逾期送達或未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

*、發(fā)布公告的媒介及招標(biāo)公告期限

本次招標(biāo)公告同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》上同時發(fā)布，公告期為自發(fā)布之日起*個工作日。

*、本次招標(biāo)聯(lián)系事項：

招標(biāo)人：汝陽縣騰飛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

聯(lián)系人：張先生

聯(lián)系電話：***********

采購代理機構(gòu)：方大國際工程咨詢股份有限公司

聯(lián) 系 人：陳先生

聯(lián)系電話：****-********

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