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比比招標網> 招標公告 > 天津市河西區(qū)黑牛城道育學里41-45門號43門公有住宅房屋承租權
| 更新時間 | 2025-07-10 | 招標單位 | 我要查看 |
| 截止時間 | 我要查看 | 招標編號 | 我要查看 |
| 項目名稱 | 我要查看 | 代理機構 | 我要查看 |
| 關鍵信息 | 我要查看 | 招標文件 | 我要查看 |
每天更新 70000 條招標信息
涵蓋超過 1000000 家招標單位
| 賬戶名稱 | 天津產權交易中心有限公司 | 銀行賬戶 | ************** | |||||||
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| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業(yè)部 | 支付行號 | ************ | |||||||
| 標的名稱 | 天津市河西區(qū)黑牛城道育學里**-**門號**門公有住宅房屋承租權 | |||||||||
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| 資產類別 | 房產類 | 標的所在地 | 天津河西區(qū) | |||||||
| 評估機構 | 北京中同華資產評估有限公司 | 評估基準日 | ****-**-** | |||||||
| 評估核準（備案）機構 | 天津泰達投資控股有限公司 | 類型 | 備案 | |||||||
| 核準（備案）日期 | ****-**-** | |||||||||
| 評估值（萬元） | **.** | 賬面價值（萬元） | * | |||||||
| 交易方式 |
信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：
網絡競價 (多次報價)
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| 其它披露內容 | *、標的情況詳見《評估報告》等相關備查文件。 *、標的所涉及房屋存在租賃，租期至****年**月**日。租賃到期后的后續(xù)清戶事宜由最終受讓方自行負責，與轉讓方及產權交易機構無關。最終受讓方應自愿承擔由此產生的*切交易風險、責任、經濟損失及后果，不得以此向天津產權及轉讓方追究責任和提出任何主張。 *、標的無權屬糾紛、無訴訟、無查封、無對外抵押、無擔保等情況。 *、本項目評估評估結果為不含增值稅價。 *、本項目掛牌價為包含增值稅價格。 | |||||||||
| 房產類 |
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| 標的是否有租賃 | 是 | 權利人是否行使優(yōu)先權 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標的抵押/質押情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉讓方名稱 | 天津市德鑫商務服務有限公司 | |||||||||||
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| 基本情況 | 注冊地(住所) | 天津市河西區(qū)黑牛城道育學里**-**門**門 | ||||||||||
| 經濟類型 | 國有經濟/國有獨資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè) | |||||||||||
| 法定代表人或負責人 | 任旺 | 成立日期 | ****-**-** | |||||||||
| 注冊資本 | *萬元(人民幣) | |||||||||||
| 企業(yè)類型 | 有限責任公司 | 所屬行業(yè) | 租賃和商務服務業(yè)/商務服務業(yè) | |||||||||
| 統(tǒng)*社會信用代碼/組織機構碼 | ****************** | 經營規(guī)模 | 微型 | |||||||||
| 經營范圍 | *般項目：個人商務服務；非居住房地產租賃；住房租賃；物業(yè)管理（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動） | |||||||||||
| 產權轉讓行為決策及批準情況 | 轉讓方決策文件類型 | 其他 | ||||||||||
| 國資監(jiān)管機構 | 省級國資委監(jiān)管 | 監(jiān)管機構屬地 | 天津 | |||||||||
| 國家出資部門或主管部門名稱 | 天津弘啟企業(yè)管理有限公司 | 國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)*社會信用碼/組織機構碼 | ****************** | |||||||||
| 批準單位 | 天津泰達資產運營管理有限公司 | 批準日期 | ****-**-** | |||||||||
| 批準單位決議文件類型 | 總經理辦公會決議 | 批準文件名稱 | 津泰資總紀[****]**號 泰達資管****年度第**次總經理辦公會紀要 | |||||||||
| 交易條件 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起*個工作日 | ||||||||||
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| 信息披露起始日期 | ****-**-** | 信息披露截止日期 | ****-**-** | |||||||||
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露，不變更信息披露內容，按照*個工作日作為*個周期延長，直至征集到意向受讓方 | |||||||||||
| 價款支付方式 | *次付清 | |||||||||||
| 價款交納形式 | 網上支付 | |||||||||||
| 與轉讓相關的其他條件 | *、意向受讓方應在信息披露期間向天津產權交易中心有限公司（以下簡稱天津產權）提交受讓申請及相關附件的書面材料，并將交易保證金支付至天津產權專用結算賬戶，按照規(guī)定辦理受讓登記并支付保證金的意向受讓方為合格意向受讓方。 *、意向受讓方需自行對自身的購房資格進行確認，并自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括由于受讓方原因導致不能辦理承租權變更登記、過戶手續(xù)所造成的*切損失。 *、意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)前須現(xiàn)場查看實物，進行受讓登記時須簽署已公示的《承諾函》，并向天津產權提供轉讓方蓋章確認的《現(xiàn)場查看實物確認函》，意向受讓方須提前聯(lián)系預約現(xiàn)場查看實物事宜，沒有預約者，轉讓方不予接待。意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)，即表示已經充分了解并認可現(xiàn)場實物等相關情況，并已完成對實物現(xiàn)場狀況進行實地勘察，且認可實物現(xiàn)狀，同意以實物現(xiàn)狀受讓。 （轉讓方聯(lián)系人：劉暘；聯(lián)系電話：***********） *、本項目按標的資產現(xiàn)狀進行轉讓，意向受讓方在遞交受讓申請材料并支付交易保證金后，即視為已完成對本標的全部調查包括但不限于已詳細閱讀本標的資產評估報告所揭示的內容，了解天津市公有住宅房屋租賃相關政策規(guī)定，接受資產轉讓公告的內容并承擔全部或有風險，對標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，自愿承擔除因轉讓方原因引起的其他*切交易風險，不得以不了解標的實物狀況為由退還。 *、信息披露期滿后，若只征集到*家合格意向受讓方，則采取協(xié)議方式轉讓，合格意向受讓方支付的保證金在《資產交易合同》簽署后直接轉為交易價款的*部分；若征集到兩家（含）以上合格意向受讓方，則選擇網絡競價方式轉讓，保證金自動轉為網絡競價保證金，網絡競價后，被確定為最終受讓方的，其網絡競價保證金在《資產交易合同》簽署后相應轉為交易價款的*部分；其余未受讓成功的合格意向受讓方所交納的保證金按天津產權規(guī)定返還。 *、意向受讓方應在確定為最終受讓方后*個工作日內與轉讓方簽訂已公示的《資產交易合同》，并在《資產交易合同》生效后*個工作日內將除保證金外剩余交易價款支付至天津產權指定銀行賬戶。 *、若非轉讓方原因，出現(xiàn)以下任何*種情況時，轉讓方有權通過天津產權扣除受讓方全部保證金，作為對相關方的補償金，且轉讓方有進*步追究其法律責任的權利：①意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)并繳納保證金后，單方撤回受讓申請的；②征集到兩個或兩個以上合格意向受讓方時，不參與競買的，或參與競買但均不出價，無法確定最終受讓方的；③不同競買人之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的；④最終受讓方未在公示條件規(guī)定時間與轉讓方簽訂已公示的《資產交易合同》的；⑤最終受讓方未在公示條件規(guī)定時間內將剩余交易價款支付至天津產權指定銀行賬戶的；⑥最終受讓方有違反《承諾函》中相關承諾的行為。 *、交易雙方在取得天津產權出具的資產交易憑證后，即表示該轉讓標的權利的轉移，后續(xù)由受讓方自行辦理所受讓標的變更和轉移手續(xù)，轉讓方予以配合。 *、本次交易產生的全部費用（包括但不限于基礎服務費、增值服務費）由轉、受讓雙方各自承擔。交易雙方應在簽訂《資產交易合同》后*個工作日內將交易服務費支付至天津產權專用結算賬戶。 **、交易過程中，因國家或地方政策調整等不可抗力導致交易無法繼續(xù)進行的，交易相關方不相互追究其他方任何責任。 **、本項目所涉及房屋辦理承租權變更登記、過戶過程中發(fā)生的各項費用全部由受讓方承擔，在天津產權交易過程中產生的交易服務費由交易雙方各自承擔。 **、自本項目房產辦理承租權變更登記日起，原向房管所（天津市房信房產經營有限公司第*經營處）預繳的房屋租賃使用費用全部由受讓方承擔，受讓方須自行詳詢具體費用。 **、本項目所涉及房屋交割之日（以雙方在房屋產權單位辦理完成本項目房產承租權變更登記、過戶之日為準）前產生的水、電、燃氣、供暖（含熱能損耗補償費）等費用由轉讓方承擔，房產交割之日后產生的上述費用由受讓方承擔。 **、本項目不接受聯(lián)合受讓。 **、買方承擔房信過戶手續(xù)費及資金監(jiān)管費。 | |||||||||||
| 受讓方資格條件 | 無 | |||||||||||
| 是否對意向受讓方資格確認 | 否 | |||||||||||
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||||
| 交易保證金(萬元) | ** | |||||||||||
| 保證金是否接受銀行保函 | 否 | |||||||||||
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |||||||||||
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