網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告

河南省開封市龍亭區(qū)人民法院將于??****年*月**日?**?時(shí)至?****年*月**日?**時(shí)止（延時(shí)的除外）在河南省開封市龍亭區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：****://**.******.***，戶名：河南省開封市龍亭區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：?開封市順河回族區(qū)蔚藍(lán)加州**號(hào)樓*單元*層***號(hào)，建筑面積***.**㎡，總層數(shù)*，拍賣所在層數(shù)*層，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：*******（不包括室內(nèi)可移動(dòng)物品及債權(quán)債務(wù)）。

*、評(píng)估價(jià)：******元，起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元。

注：*：能否辦證及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況等由買受人自行了解，因己發(fā)現(xiàn)或未發(fā)現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)造成的影響成交及交接問(wèn)題產(chǎn)生的損失、不便及拍賣回轉(zhuǎn)，屬于司法拍賣的必要風(fēng)險(xiǎn)，由買受人承擔(dān)，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，默認(rèn)已知悉并同意此項(xiàng)條款。*：所涉房屋可能存在出租狀態(tài)及騰房問(wèn)題，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，視為已知并接受該標(biāo)的瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。

*、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人（自然人或組織機(jī)構(gòu)）未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向開封市龍亭區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)（委托人為自然人：須委托人和委托代理人攜帶身份證及復(fù)印件，來(lái)本院現(xiàn)場(chǎng)辦理委托手續(xù)；委托人為組織機(jī)構(gòu)：須委托代理人隨帶組織機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、委托代理人身份證及復(fù)印件、單位公章，來(lái)本院現(xiàn)場(chǎng)辦理委托手續(xù)）；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人*同到開封市龍亭區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。上述委托手續(xù)應(yīng)于正式開拍前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

　　*、咨詢時(shí)間：自?****年*月*日起至?****年*月**日（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系。

　　*、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。

　　*、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

*、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，特別提醒：所涉及土地、房屋的*切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)依法各自承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，實(shí)際金額以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)，依照法律法規(guī)，由原權(quán)利人和買受人各自承擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)部分由買受人先行墊付，買受人自墊付之日*個(gè)工作日內(nèi)，持有有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。

　　*、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系，并提交相關(guān)材料。

*、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

*、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：公告日前暫無(wú)核準(zhǔn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。

**、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款在?****年*月**日前繳入法院指定賬戶(賬戶名稱：開封市龍亭區(qū)人民法院，開戶銀行：中國(guó)工商銀行開封分行東大街支行，賬號(hào)：*******************)，拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

**、依照法釋[****]**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書。

買受人悔拍后保證金不予退還。

　　競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物詳情咨詢：盧法官　??****-********

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

聯(lián)系地址：?開封市龍亭區(qū)北郊鄉(xiāng)私訪院龍亭區(qū)人民法院?????

網(wǎng)址:?

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開封市龍亭區(qū)人民法院

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