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桐梓縣西湖路葫蘆城***處商業用房租賃權（第*批次）（第*次）電子競價公告

經桐梓好生企業管理服務有限公司批準，本單位定于****年*月**日**時整在全國公共資源交易平臺（遵義市）國有產權電子交易系統（以下簡稱電子交易系統，網址：（****://***.***.**.**:**/********），：“桐梓縣西湖路葫蘆城***處商業用房租賃權（第*批次）（第*次）”進行公開電子競價。現公告如下：

??? *、標的基本情況

該次電子競價標的詳細情況詳見《交易文件》第*章標的信息。具體以實物現狀為準。起拍價為第*年租金，詳見標的基本情況表，加價幅度***元。

特別說明：

??? *.租賃期限：*年；

??? *.合同*次性簽滿租賃期限，租金按年收取。合同到期后所有固定裝修無償歸委托方所有；

??? *.優惠政策：

??? *、****年*月*日起，樓棟商業按照租*年免租*年，收取方式按照平攤租金每年收取租金，租金第*年遞增*%，第*年遞增*%，以此類推；

??? *、樓棟商業水電費據實結算，物業費為*元/㎡（商家入駐第*年免收物業費）；入駐商家業主（含股東）每家享受*輛車減免*年停車費政策；

??? *.經營范圍：不得用于從事有毒有害和重污染等行業經營以及進行其他違法犯罪活動；

??? *.未盡事項以出租方和競租方簽訂的租賃合同為準。

??? *、競租人資格及優先購買權

??? 除法律另有規定外，在“信用中國”網站等渠道查詢中未被列入失信被執行人名單的中國境內的法人、自然人或其他組織均可申請競租。列入失信被執行人名單中的各類主體如參加競租將取消其競租資格，并承擔由此造成的*切法律責任及后果。

本標的無優先購買權。

??? *、交易方式

本次電子競價采取有保留價的增價式的網絡競價方式。競租人的最高報價不低于保留價的，電子競價成交；最高報價低于保留價的，電子競價不成交。

*、競租報名時間及方式

競租報名時間自****年*月**日起至****年*月**日**時截止。競租報名和電子競價均通過電子交易系統網址：（****://***.***.**.**:**/********）進行，競租人須按照本《交易文件》第*章“競租須知”進行登記、提交報名申請、交納保證金及參與競價等操作。

本次競租不收取報名費、資料費。

*、競租保證金

競價保證金為《標的基本情況表》中的“競價保證金”，按標的繳納。繳納時間為****年*月**日起至****年*月**日**時截止，競租保證金須以轉賬方式支付至遵義市公共資源交易中心，不接受現金支付。

保證金收款單位：遵義市公共資源交易中心

保證金開戶銀行：交通銀行遵義分行廈門路支行

保證金銀行賬號：**** **** **** **** ***

競租保證金的支付方式及處置方式詳見“競租須知”。

特別提示：競租人交納保證金且保證金到賬后方可參與競租。保證金到賬時間以到達收款銀行時間為準。（如跨行支付，實際到賬時間可能延遲，請競租人注意掌握支付時間，盡量提前支付）。

*、標的展示

地址:標的物所在地

展示時間：****年*月**日至****年*月**日**時截止

（節假日除外）查看標的請提前預約。

*、網絡競價

網上競價分為自由競價時間和延時競價周期兩個階段。自由競價時間為**分鐘；在自由競價截止時間*分鐘內，有競租人報價，系統自動延長競價時間*分鐘。

若在延長的*分鐘內沒有新的報價，網上交易系統將自動關閉報價通道，競價結束。

若在延長的*分鐘內有新的報價，則從新的報價時間起重新*分鐘倒計時，直至*分鐘倒計時間內沒有新的報價，網上交易系統將自動關閉報價通道，競價結束，系統確認并顯示最高報價。

網絡競價開始時間：****年*月**日**時整。

*、簽訂電子競價《成交確認書》、繳納成交價款

買受人在競價結束次日起*個工作日內按“競租須知”要求持相關材料與本單位簽署電子競價《成交確認書》，繳納成交價款的具體要求詳見《交易文件》第*章“競租須知”。

*、對異議的處理方式

按“競租須知”第**條執行。

*、電子競價咨詢地點及電話

*、貴州光銘拍賣有限公司：*********** ?***********????????????????????????????

*、遵義市新蒲新區播州大道東（遵義市公共資源交易中心

?賬號注冊：****-********??保證金繳納和退付：****-********??業務辦理：****-********??****-******** ?軟件系統使用：****-********（**：*********,**********）

：《交易文件》??

??貴州光銘拍賣有限公司 ??????

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