仁懷市南部新城魯班故里小區(qū)商業(yè)用房*年租賃權(quán)

第*次電子競價(jià)公告

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受委托，本公司定于****年*月*日（星期*）**時(shí)整，在全國公共資源交易平臺(tái)（遵義市）國有產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)，以下簡稱電子交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：（仁懷市南部新城魯班故里小區(qū)商業(yè)用房*年租賃權(quán)進(jìn)行公開電子競價(jià)。現(xiàn)公告如下：

*、標(biāo)的基本情況

*、標(biāo)的詳情表：

起拍價(jià)為第*年租金，加價(jià)幅度每次****元，或其整倍數(shù)。

*、競租成交者，須在成交后*個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，且交納半年度租金及租賃履約保證金，在簽訂《租賃合同》時(shí)付清。往后的租金按照合同約定交納。

*、租賃履約保證金不低于*個(gè)月租金，以實(shí)際成交價(jià)為準(zhǔn)，水電氣保證金****㎡以上收取****元，保證金在簽訂合同收取半年租金時(shí)同步收取。

*、交場條件：交場以交場時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，水電按照原電力設(shè)計(jì)規(guī)范鋪裝到位，以雙方確認(rèn)的交場日為起租日（未完善場地交接手續(xù)，*律不得進(jìn)場裝修，若擅自進(jìn)場裝修，造成的經(jīng)濟(jì)損失由承租人自行承擔(dān)）。

*、承租人經(jīng)營活動(dòng)不得產(chǎn)生有擾市民休息的噪音，刺激性氣味或其他影響居民生活秩序和辦公秩序的行為，不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品，必須符合法律法規(guī)要求。

*、出租方僅向承租方提供現(xiàn)狀租賃，不承諾解決任何不符合即有條件外的任何問題，超出基礎(chǔ)物業(yè)條件外的任何改造相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

*、如出售給其他第*方，則按照買賣不破租賃的原則，變更出租主體為買受人，若出售后承租人要求解除合同或變更合同條件的，出租方不承擔(dān)任何違約及賠償責(zé)任。

*、裝修期：按照城市商業(yè)運(yùn)營管理有限公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

*、租金漲幅：合同期內(nèi)第*-*年按照成交價(jià)格執(zhí)行，第*年起每年租金在前*年租金基礎(chǔ)上上浮*%。

**、租金收取方式：半年*付，先付后用。

**、消防：出租方提供*消驗(yàn)收合格的相關(guān)證明，*消設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收由承租方自行負(fù)責(zé)。

**、承租人不得私自轉(zhuǎn)租、分租、進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)、如未按租賃合同約定履行合同義務(wù)的，出租方有權(quán)解除租賃合同，租賃保證金及已交的租金不予退還，并追究相應(yīng)的違約責(zé)任。

**、其他相關(guān)責(zé)任權(quán)利約定，以承租方與出租方簽訂《租賃合同》為準(zhǔn)。

*、競買人資格及優(yōu)先承租權(quán)

*、除法律另有規(guī)定外，在“信用中國”網(wǎng)站（***.***********.***.**）等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請(qǐng)競買。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類主體如參加競買將取消其競買資格，并承擔(dān)由此造成的*切法律責(zé)任及后果。

*、本標(biāo)的無優(yōu)先承租權(quán)。

*、交易方式

本次電子競價(jià)采取有保留價(jià)的增價(jià)式的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式。競買人的最高報(bào)價(jià)不低于保留價(jià)的，電子競價(jià)成交；最高報(bào)價(jià)低于保留價(jià)的，電子競價(jià)不成交。

*、競買報(bào)名時(shí)間及方式

競買報(bào)名時(shí)間自****年*月**日起至****年*月*日下午*點(diǎn)截止。競買報(bào)名和電子競價(jià)均通過電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：****://***.***.**.**:**/********）進(jìn)行，競買人須按照本《交易文件》第*章“競買須知”進(jìn)行登記、提交報(bào)名申請(qǐng)、交納保證金及參與競價(jià)等操作。

*、競買保證金

競買保證金見《標(biāo)的基本情況》表格中“競買保證金”，按標(biāo)的繳納。繳納時(shí)間為****年*月**日至****年*月*日下午*點(diǎn)，競買保證金須以轉(zhuǎn)賬方式支付至遵義市公共資源交易中心，不接受現(xiàn)金支付。

保證金收款單位：遵義市公共資源交易中心；

保證金開戶銀行：交通銀行遵義分行廈門路支行；

保證金銀行賬號(hào)：*******************

競買保證金的支付方式及處置方式詳見“競買須知”。

特別提示：競買人交納保證金且保證金到賬后方可參與競買。保證金到賬時(shí)間以到達(dá)收款銀行時(shí)間為準(zhǔn)。（如跨行支付，實(shí)際到賬時(shí)間可能延遲，請(qǐng)競買人注意掌握支付時(shí)間，盡量提前支付）。

*、標(biāo)的展示

標(biāo)的所在地現(xiàn)場展示

地址: 標(biāo)的物所在現(xiàn)場

展示時(shí)間：****年*月**日至****年*月*日*：**—**：**（節(jié)假日除外）。

查看標(biāo)的聯(lián)系電話：*** **** ****（王先生）

查看標(biāo)的請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約。

我公司建議，競買人應(yīng)在拍賣開始前，親自到展示現(xiàn)場查驗(yàn)或其它方式親自審看競買拍品，自行判斷拍品的實(shí)際狀況。競買人有責(zé)任自行了解有關(guān)拍品的實(shí)際狀況并對(duì)自己競價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任。

*、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)

網(wǎng)上競價(jià)分為自由競價(jià)時(shí)間和延時(shí)競價(jià)周期兩個(gè)階段。自由競價(jià)時(shí)間為**分鐘；在自由競價(jià)截止時(shí)間*分鐘內(nèi)，有競買人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)延長競價(jià)時(shí)間*分鐘。

若在延長的*分鐘內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競價(jià)結(jié)束。

若在延長的*分鐘內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起重新*分鐘倒計(jì)時(shí)，直至*分鐘倒計(jì)時(shí)間內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。

競價(jià)開始時(shí)間：****年*月*日**時(shí)整。

*、簽訂《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》、繳納成交價(jià)款及傭金

競得人在競價(jià)結(jié)束次日起*個(gè)工作日內(nèi)按“競租須知”要求持相關(guān)材料與本公司簽署《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》，并在*工作日內(nèi)繳納成交價(jià)款和拍賣傭金，具體要求詳見《交易文件》第*章“競買須知”。

*、對(duì)異議的處理方式

按“競買須知”第**條執(zhí)行。

*、電子競價(jià)咨詢地點(diǎn)及電話

*、遵義市紅花崗區(qū)豆芽灣楓丹白露*棟*樓*號(hào)（遵義春秋拍賣有限責(zé)任公司），聯(lián)系電話：***********（鄧先生）???????

*、遵義市新蒲新區(qū)播州大道東（遵義市公共資源交易中心）

賬號(hào)注冊(cè)：****-********??保證金繳納和退付：****-********??業(yè)務(wù)辦理：****-******** ****-********軟件系統(tǒng)使用：****-********（**：**********）

溫馨提示：請(qǐng)各位競買人在報(bào)名前下載本項(xiàng)目《交易文件》（點(diǎn)擊本公告頁面下方“信息”處：仁懷市南部新城魯班故里小區(qū)商業(yè)用房*年租賃權(quán)第*次拍賣交易文件），并請(qǐng)仔細(xì)閱讀，競買報(bào)名和保證金*經(jīng)提交，即視為對(duì)此次《交易文件》和其他相關(guān)文件及標(biāo)的現(xiàn)狀等完全知曉且無異議，并對(duì)具備競買人資格進(jìn)行自我確認(rèn)，完全接受可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。

：《交易文件》

遵義春秋拍賣有限責(zé)任公司

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