高新區(qū)中和街道雙龍社區(qū)******-**（**/***）商服、城鎮(zhèn)住宅項(xiàng)目地塊*項(xiàng)目房地產(chǎn)開發(fā)委托管理

招標(biāo)公告

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*．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目?高新區(qū)中和街道雙龍社區(qū)******-**（**/***）商服、城鎮(zhèn)住宅項(xiàng)目地塊*項(xiàng)目房地產(chǎn)開發(fā)委托管理已由?成都高新區(qū)發(fā)展改革和規(guī)劃管理局 以??川投資備【****-******-**-**-******】****-****號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為??成都高新區(qū)*肖軌道城市發(fā)展有限公司 ?，建設(shè)資金來自國(guó)家投資-非政府投資，項(xiàng)目出資比例為***%，招標(biāo)人為??成都高新區(qū)*肖軌道城市發(fā)展有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

*．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

*.* 標(biāo)段（項(xiàng)目）名稱：?高新區(qū)中和街道雙龍社區(qū)******-**（**/***）商服、城鎮(zhèn)住宅項(xiàng)目地塊*項(xiàng)目房地產(chǎn)開發(fā)委托管理。

*.* 招標(biāo)主體： 成都高新區(qū)*肖軌道城市發(fā)展有限公司。

*.* 簽約主體： 成都高新區(qū)*肖軌道城市發(fā)展有限公司。

*.* 項(xiàng)目地點(diǎn)： 成都市高新區(qū)中和街道雙龍社區(qū)*組。

*.* 招標(biāo)規(guī)模： 本工程為*肖***綜合開發(fā)項(xiàng)目**地塊，總建筑面積*****.**平米，由*棟高層住宅、地下室、門衛(wèi)室、入口大堂等組成。建筑高度約**.*米，地上**-**層，地下*層（局部*層）。

*.* 招標(biāo)范圍：甲方委托乙方在本合同約定的管理服務(wù)期限內(nèi)，進(jìn)行項(xiàng)目的開發(fā)管理和營(yíng)銷管理工作，包括但不限于前期管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理、招投標(biāo)管理、成本管理、工程管理、營(yíng)銷管理、竣工驗(yàn)收和交付管理、客戶服務(wù)及保修管理、物業(yè)服務(wù)督導(dǎo)等。

招標(biāo)人可根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況對(duì)招標(biāo)具體承包范圍及內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整或另行委托的其他工作內(nèi)容且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，中標(biāo)人不得提出任何索賠。

*.* 計(jì)劃服務(wù)期：****個(gè)日歷天，計(jì)劃開始時(shí)間為****年*月**日，計(jì)劃結(jié)束時(shí)間為****年*月**日。

*.* 質(zhì)量要求：必須符合地方及國(guó)家、行業(yè)有關(guān)質(zhì)量安全規(guī)范及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，質(zhì)量等級(jí)為合格標(biāo)準(zhǔn)。

*.* 標(biāo)段劃分：*個(gè)標(biāo)段，中標(biāo)單位為*個(gè)。

*．投標(biāo)人資格要求

*.* 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：

*.*.*資質(zhì)條件：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的?*?級(jí)或以上房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；

*.*.*信譽(yù)要求：不存在投標(biāo)人須知第*.*.*項(xiàng)規(guī)定的限制投標(biāo)的情形；

*.*.*財(cái)務(wù)要求：無財(cái)務(wù)要求；

*.*.*類似業(yè)績(jī)要求：近年（?****?年?*?月?*?日至投標(biāo)截止時(shí)間，不少于*年）已完成或在建的項(xiàng)目共不少于*個(gè)類似業(yè)績(jī)。

類似業(yè)績(jī)是指：?jiǎn)蝹€(gè)項(xiàng)目建筑面積??*?萬(wàn)平方米及以上的房地產(chǎn)開發(fā)管理項(xiàng)目或單個(gè)項(xiàng)目建筑面積??*?萬(wàn)平米及以上的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

業(yè)績(jī)證明資料：①受委托管理開發(fā)項(xiàng)目須提供合同協(xié)議書，已完成項(xiàng)目需額外提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工備案收訖等證明資料；②自主開發(fā)項(xiàng)目須提供工程規(guī)劃許可證或施工許可證，已完成項(xiàng)目需額外提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工備案收訖等證明資料；③在建項(xiàng)目以合同協(xié)議書或施工許可證時(shí)間為準(zhǔn)，已完成項(xiàng)目以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工備案收訖時(shí)間為準(zhǔn)。④受委托管理開發(fā)項(xiàng)目提供的證明資料無法體現(xiàn)招標(biāo)文件要求的建設(shè)規(guī)模或技術(shù)指標(biāo)的，投標(biāo)人還需提供發(fā)包人出具的證明文件；自主開發(fā)項(xiàng)目提供的證明資料無法體現(xiàn)招標(biāo)文件要求的建設(shè)規(guī)模或技術(shù)指標(biāo)的，投標(biāo)人還需提供工程規(guī)劃許可證等其他可以證明建設(shè)規(guī)模或技術(shù)指標(biāo)的證明文件，投標(biāo)人須將合法有效的證明材料蓋章掃描件放入投標(biāo)文件中。

*.*本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

*.* 各投標(biāo)人均可就上述*個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，可中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為*個(gè)。

*．招標(biāo)文件的獲取

*.*凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于?****?年**月**日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(tái)(***.******.***）（以下簡(jiǎn)稱“電子交易云平臺(tái)”）免費(fèi)下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件及相關(guān)資料），獲得“擬投標(biāo)項(xiàng)目回執(zhí)”。

*.*招標(biāo)人?不提供 ?郵購(gòu)招標(biāo)文件服務(wù)。

*．投標(biāo)文件的遞交

*.* 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為?****年**月**日**時(shí)**分，地點(diǎn)為成都市公共資源交易服務(wù)中心本項(xiàng)目開標(biāo)室（成都市天府大道北段***號(hào)天府國(guó)際金融中心*號(hào)樓）。

*.* 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

*.*本次招標(biāo)為現(xiàn)場(chǎng)接受按照招標(biāo)文件要求遞交的紙質(zhì)投標(biāo)文件，不接受郵寄的投標(biāo)文件。

*．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（*川省）和成都軌道交通集團(tuán)有限公司電子商務(wù)采購(gòu)平臺(tái)（網(wǎng)址：*****://******.**.***.**、*****://**.*******.**：****）上發(fā)布。

*．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：成都高新區(qū)*肖軌道城市發(fā)展有限公司

地 ???址：成都市天府大道中段***號(hào)

聯(lián) 系 人：范女士（商務(wù)）、羅先生（技術(shù)）

電 ???話：***-********（商務(wù)）、***********（技術(shù)）

傳 ???真：/

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