*、競買申請人范圍：（*）中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（法律法規對競買申請人另有限制的除外）均可參加競買。（*）競買申請人在我市存在下列行為之*的，不得參加本宗地競買：*.因企業原因造成土地閑置*年以上的；*.存在欠繳土地出讓價款的。(*)因失信行為被限制取得政府供應土地的法人、自然人和其他組織不得參加競買。（*）競買申請人報名時，須*并提交入園手續（如與園區管委會簽訂的投資協議等）。

凡符合上述競買資格、辦理數字證書、通過資格預審并按要求足額交納競買保證金的申請人，均可參加網上掛牌交易活動。

*、資格審核

本期公開出讓活動采用資格預審方式。在報名期間，競買申請人憑數字證書登錄網上交易系統，提交競買申請并將競買申請材料掃描件（詳見出讓文件）上傳到網上交易系統，待競買申請材料通過出讓人資格預審后，競買申請人即可交納競買保證金獲得網上競買報價資格；未通過資格預審的，系統將退回競買申請并提示原因，競買申請人可登錄網上交易系統并根據系統提示修改完善競買申請材料后重新提交。

*、出讓方式：本期出讓地塊采用網上掛牌方式出讓，按出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人（本期掛牌地塊設有出讓底價，競得價格必須不低于底價）。

本次網上交易平臺為廣西壯族自治區公共資源交易平臺系統（****://****.*****.****.***.**/******，以下簡稱“自治區交易平臺系統”）。

*、本期地塊掛牌出讓相關時間

本期掛牌出讓地塊公告期為****年*月**日*時**分至****年*月**日**時**分。競買申請人須在****年*月**日*時**分至****年*月**日**時**分憑數字證書登錄自治區交易平臺系統提交報名申請并交納競買保證金，競買保證金必須在****年*月**日（即報名截止日）**時**分前，以銀行轉賬方式（不收取現金）匯入自治區交易平臺系統提供的競買保證金賬戶（以到賬時間為準），或以銀行出具的見索即付銀行保函成功上傳網上交易系統。凡報名成功按時交納競買保證金并取得網上交易系統頒發的競買資格確認書的競買申請人可在****年*月**日**時**分至****年*月**日**時**分進行網上掛牌報價。

注：本期地塊在****年*月**日的掛牌截止時間以自治區交易平臺系統提示時間為準。

*、成交價款支付及說明：成交價款均分*期繳納，自成交之日起*個月內繳納成交價款**%，第*期不低于**%，*年內繳清全部成交價款（以上各期繳款均不計收利息）。如*年內未按期繳納成交價款的，依法收回土地使用權，競得人原繳納的土地定金不予退還，已繳納的成交價款扣除土地定金外余款（不計利息）退還競得人，并保留依法追索賠償政府損失的權利。

土地契稅、印花稅（由競得者繳納部分）由競得者按規定另行繳納。

*、數字證書（**證書）的辦理:競買申請人在廣西壯族自治區公共資源交易平臺系統數字證書(**)交叉互認平臺（****://****.*****.****.***.**/******/******/*******.****）辦理數字證書（作為登錄自治區交易平臺系統的身份憑證）。

*、自治區交易平臺系統操作流程詳見《廣西壯族自治區公共資源交易平臺系統**.*版本操作手冊》《權益類交易操作手冊》。申請人可登錄自治區交易平臺系統自行下載。

*、本期國有建設用地使用權掛牌出讓的出讓人為北海市自然資源局，具體組織實施掛牌出讓活動由北海市自然資源交易中心承辦。

*、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件，申請人可在北海市自然資源局網站****://***.******.***.**/******/********/*****.*****或全國公共資源交易平臺（廣西·北海）****://****.*****.****.***.**/******/自行下載。

**、聯系方式

（*）數字證書辦理咨詢

辦理地點：北海市北海大道***號樓北海市政務服務中心*樓**辦理處

（*）北海市自然資源交易中心

地址：北海市長青東路**號

聯系人：謝先生、陳先生

聯系電話：****-*******、****-*******

**、查詢網址

****://****.*****.****.***.**/******/（全國公共資源交易平臺[廣西·北海]）

****://***.******.***.**/******/********/*****.*****（北海市自然資源局網）

**、北海市自然資源局對本公告有解釋權，以上事項如有變更，*律以變更公告為準。

北海市自然資源局

北海市自然資源交易中心

****年*月**日