項目名稱

內蒙古師范大學盛樂校區(qū)**處房產和賽罕校區(qū)*處房產分別招租項目

掛牌起始日期

詳見公告標的列表

掛牌截止日期

詳見公告標的列表

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

按*個工作日為*個周期，延期*個周期

序號

標的名稱

坐落位置

面積（㎡）

所在層

狀態(tài)

出租底價（元/年）

保證金

免租期

限定經營范圍

備 ?注

*

內蒙古師范大學盛樂校區(qū)東區(qū)公寓*號樓*號商鋪（年租金底價******元，租期*年）

內蒙古師范大學盛樂校區(qū)東區(qū)公寓*號樓*號商鋪

**㎡

*層

閑置

***,***.**

**,***.**

**天

超市

可賣香煙，不可售賣酒水及自制烤腸

*

內蒙古師范大學盛樂校區(qū)東區(qū)公寓*號樓*號商鋪（年租金底價*****元，租期*年）

內蒙古師范大學盛樂校區(qū)東區(qū)公寓*號樓*號商鋪

**㎡

*層

閑置

**,***.**

**,***.**

**天

內衣襪日用百貨

內衣及百貨

*

內蒙古師范大學盛樂校區(qū)東區(qū)公寓*號樓*號商鋪（年租金底價*****元，租期*年）

內蒙古師范大學盛樂校區(qū)東區(qū)公寓*號樓*號商鋪

**㎡

*層

閑置

**,***.**

**,***.**

**天

眼鏡店

-

*

內蒙古師范大學盛樂校區(qū)東區(qū)公寓*號樓*號商鋪（（年租金底價******元，租期*年）

內蒙古師范大學盛樂校區(qū)東區(qū)公寓*號樓*號商鋪

**㎡

*層

閑置

***,***.**

**,***.**

**天

水果店

-

*

內蒙古師范大學盛樂校區(qū)競秀館南（原易客超市）（年租金底價******元，租期*年）

內蒙古師范大學盛樂校區(qū)競秀館南（原易客超市）

***㎡

平房

閑置

***,***.**

***,***.**

**天

超市

可賣香煙，不可售賣酒水及自制烤腸

*

內蒙古師范大學盛樂校區(qū)洗浴中心樓*號商鋪（年租金底價******元，租期*年）

內蒙古師范大學盛樂校區(qū)洗浴中心樓*號商鋪

**㎡

*層

閑置

***,***.**

***,***.**

**天

水果店

-

*

內蒙古師范大學盛樂校區(qū)洗浴中心樓*號商鋪（年租金底價******元，租期*年）

內蒙古師范大學盛樂校區(qū)洗浴中心樓*號商鋪

***㎡

*層

閑置

***,***.**

***,***.**

**天

藥店

*

內蒙古師范大學盛樂校區(qū)西區(qū)開水房*號商鋪（年租金底價******元，租期*年）

內蒙古師范大學盛樂校區(qū)西區(qū)開水房*號商鋪

**㎡

平房

使用中

***,***.**

**,***.**

**天

美發(fā)店

該房產須在****年*月*日后交付

*

內蒙古師范大學盛樂校區(qū)西區(qū)開水房*號商鋪（年租金底價******元，租期*年）

內蒙古師范大學盛樂校區(qū)西區(qū)開水房*號商鋪

**㎡

平房

閑置

***,***.**

***,***.**

**天

超市

可賣香煙，不可售賣酒水及自制烤腸

注：該房產存在漏雨情況，須承租方自行維修且承擔相關費用

**

內蒙古師范大學盛樂校區(qū)原后勤樓*號商鋪（年租金底價*****元，租期*年）

內蒙古

師范大學盛樂校區(qū)原后勤樓*號商鋪

**.**㎡

*層

閑置

**,***.**

**,***.**

**天

照相館加復印

加文印服務

**

內蒙古師范大學盛樂校區(qū)原后勤樓*號商鋪（年租金底價*****元，租期*年）

內蒙古師范大學盛樂校區(qū)原后勤樓*號商鋪

**.**㎡

*層

閑置

**,***.**

**,***.**

**天

文具文房*寶

-

**

內蒙古師范大學盛樂校區(qū)原后勤樓*號商鋪（年租金底價*****元，租期*年）

內蒙古師范大學盛樂校區(qū)原后勤樓*號商鋪

**.**㎡

*層

閑置

**,***.**

**,***.**

**天

眼鏡店

-

**

內蒙古師范大學盛樂校區(qū)原后勤樓*號商鋪（年租金底價*****元，租期*年）

內蒙古師范大學盛樂校區(qū)原后勤樓*號商鋪

**.**㎡

*層

閑置

**,***.**

**,***.**

**天

百貨 ??洗化內衣

-

**

內蒙古師范大學賽罕校區(qū)后勤樓*號商鋪（年租金底價******元，租期*年）

內蒙古師范大學賽罕校區(qū)后勤樓*號商鋪

**㎡

*層

閑置

***,***.**

***,***.**

**天

水果

-

**

內蒙古師范大學賽罕校區(qū)后勤樓*號商鋪（年租金底價*****元，租期*年）

內蒙古師范大學賽罕校區(qū)后勤樓*號商鋪

**㎡

*層

閑置

**,***.**

**,***.**

**天

冷熱飲品

-

??

出租方情況

基本情況

出租方名稱：內蒙古師范大學

出租方承諾

本出租方現委托內蒙古產權交易中心按本申請書的內容在其網站及相關媒體上公開發(fā)布產權出租信息并由內蒙古產權交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

*、本次產權出租是我方真實意愿表示，出租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。

*、我方出租產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。

*、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

*、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權交易市場以及內蒙產古權交易中心的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

出租方決策文件

會議紀要

行為批準或備案機構

內蒙古師范大學

特別告知

*、本次出租的標的房產公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后，不因面積變化等調整租賃價格。本次出租標的房產租期為*年，租期內租金不變，掛牌價為該項目*年的招租底價。? ?

*、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當地國土、規(guī)劃等相關部門溝通，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，公告涉及圖片僅供參考。內蒙古產權交易中心有限責任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 ??*、標的勘驗：公告期內提前預約；勘驗聯(lián)系人:牛老師***********；田老師***********；靳老師***********。

*、本次出租標的房產屬于內蒙古師范大學，房產由內蒙古師范大學后勤管理處管理，房產未辦理權屬證書。*、本次招租標的房產，承租方須嚴格按照公告中限定經營范圍使用，禁止存放危險化學品、以及排放有毒有害廢氣物，不可從事國家法律禁止的活動等，如有發(fā)生爆炸、燃燒等情況均由承租方負責。若承租方出現超范圍經營、違規(guī)經營、宣傳不法廣告等情況，給出租方造成嚴重負面影響的，出租方有權單方面立即終止合同，由此造成的*切損失由承租方承擔。*、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。 ?*、在通過*交易平臺參與項目過程中，出現《*交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何*交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內蒙古產權交易中心有限責任公司不承擔任何責任。*、因意向承租方原因導致重新招租的，取消該承租方再次參與出租方在*年內進行的任何項目招租資格。

*、意向方報名請于公告期內到中心網站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱*致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）匯入保證金。【不可用現金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

交易條件

資金繳納方式

錢包支付

交易價款支付方式

*年*付

承租方資格條件

無

標的交割

見與租賃相關的其他條件

與租賃相關其他條件

*、租賃相關條件?

*、意向承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后（簽署《承租承諾書》），按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方*旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔*切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

*、意向承租方在進行*交易系統(tǒng)報名時只需要提交《承租承諾書》。在確定最終承租方之日起*個工作日內，最終承租方須簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應于競價成交之日起*個工作日內簽訂《租賃合同》（承租方須向出租方指定賬戶交納押金（成交價的**%）方可與出租方簽訂《租賃合同》），最終承租方應當在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起*個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付首年租金及交易服務費。中心在收到《租賃合同》、首年租金、交易服務費后*個工作日內出具交易憑證，并將首年租金轉付至出租方指定銀行賬戶。后續(xù)年度起租金由交易雙方自行結算，租賃合同*年*簽，承租方應在下*租賃期開始前*個月內支付年度租金。

*、出租方在收到首年租金、押金之日起 *個工作日內，與承租方辦理完畢房屋移交。

*、如承租方違反有關法律法規(guī)、違反出租方有關管理條例、合作期內未按要求進行經營、對外轉租、擅自改變房屋結構或未按合同要求經營至合作期滿等，出租方有權扣除押金相應數額及單方解除租賃合同。

（*）當交付的押金余額不足原額的*分之*時，承租方必須在*日內補足押金。

（*）如果因承租方的違約行為導致合同解除，則全額扣除押金余額，并取消其再次承租資格，列為不受歡迎商戶。

（*） 如承租方在合作期內未出現上述現象，則合同期滿后，押金無息原額退還。

*、承租方須在****年*月**日前開業(yè)經營（除內蒙古師范大學盛樂校區(qū)西區(qū)開水房*號商鋪外）。

*、承租方經營要求?

*、承租方必須合法經營，遵守國家法律法規(guī)和所在地方規(guī)章制度，并服從出租方統(tǒng)*管理。??

*、承租方必須自主經營，能夠獨立承擔經營活動中所產生的債權、債務，獨立承擔工商、物價、稅務、勞動、安全等方面的法律責任，不得轉租、分租、出借、轉讓所承租房屋或以其他方式將承租房屋讓與他人使用。承租方經營項目必須明確，經營內容和經營范圍要符合出租方要求。承租方為個體工商戶的，中標人、承租方須與營業(yè)執(zhí)照經營者保持*致；承租方為企業(yè)的，實際經營者須由法定代表人出具授權委托書并由該企業(yè)與出租方簽訂合同后方可經營。

*、承租方開始經營前須向出租方提供有效的營業(yè)執(zhí)照、食品經營許可證等，不得超范圍經營，貨物、服務要明碼標價。

*、承租方不得利用出租方資產違法違規(guī)（包括國家、地方等相關法律法規(guī)及內蒙古師范大學的管理規(guī)定）經營；不得以借用、影射等方式，利用內蒙古師范大學名義開展任何經營活動，如有違反，出租方有權取消其承租資格，不對其投資做任何形式的補償，并保留追究其法律責任的*切權利。???

*、承租方應當接受政府和社區(qū)以及學校依法對環(huán)境衛(wèi)生、安全要求、經營品種、服務態(tài)度以及價格等方面的監(jiān)督、檢查和處罰，需要整改的須按要求及時整改，整改仍不符合要求的，出租方可取消承租方承租資格，且不對其投資做任何形式的補償。

*、承租方運營時間需覆蓋學生日常活動時間段，節(jié)假日需正常開放（特殊情況除外，需提前向學校報備并公示）?。

*、標的交付日之前產生的水、電、燃氣、采暖、物業(yè)等費用由出租方承擔；標的交付日后所產生的除房產稅、土地稅外的*切其他稅、費（包括但不限于水、電、燃氣、采暖、物業(yè)費）均由承租方承擔，并按出租方要求的時間和方式交納。

*、承租方在租賃期間須嚴格按照出租方及有關部門的要求執(zhí)行防火安全、門前*包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作并承擔相應責任。?

*、承租方不得售賣國家禁止銷售的商品，不得存放易燃、易爆、劇毒、放射性物品。?**、承租方不得使用明火及大功率電器產品，嚴禁超負荷用電。

**、承租方不得危害網絡安全，不得利用網絡從事危害國家安全、榮譽和利益等活動；承租方在使用學校校園網絡時，須遵守學校網絡安全相關要求和規(guī)定，不得利用網絡從事危害國家安全、榮譽和利益等活動。

**、承租方不得售賣酒或含有酒精類的飲品、烤腸等加工食品、管制刀具等國家禁止銷售的商品。

**、承租方內部裝修時，在不得改變房屋結構的前提下，須出具裝修效果圖，經出租方同意后方可施工，所需裝修費用由承租方自行負擔，出租方不負擔任何費用。合同期滿后，承租方投入的可移動設備歸承租方所有，固定裝修及不可移動設備歸出租方所有。?

**、承租相關其它條件及未盡事宜以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內容不得與公告內容相違背。

**、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。

交易指南

競價規(guī)則

競買人在競價前請務必遵照*交易平臺（）的、等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

現場展示

見特別告知

競價報名

報名時間

詳見公告標的列表

報名手續(xù)

?

??

??

保證金處置方式

*、保證金金額：見標的列表

*、保證內容：為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示，意向承租方*旦報名且交納交易保證金（未全額交納視為放棄受讓意向），即視為對如下內容予以認可。非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何*種情形時，中心從交易保證金中扣除承租應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的剩余交易保證金作為補償，剩余交易保證金不足以補償的，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴。??

（*）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的；（*）被確定為承租方后未按公告約定無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清年度租金、押金及交易服務費的；（*）未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的；（*）未按照公告約定與出租方完成標的交接的；（*）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（*）違反相關法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。*、處置方法：（*） 若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、押金及交易服務費后，自動轉為第*年度租金的等額部分；（*）若競租不成功，中心在確定最終承租方次日起*個工作日內將保證金按原匯入渠道無息退還意向承租方。

競價安排

交易方式/競價方式

動態(tài)報價/加價

增價幅度（元）

以系統(tǒng)顯示為準

自由競價時間

詳見*交易競價大廳各標的對應時間

延時競價周期（秒）

***

服務費

按成交價的*%收取

下載

聯(lián)系方式

咨詢聯(lián)系人

田經理

咨詢電話

***********

咨詢時間

公告期內

咨詢地址

呼和浩特市賽罕區(qū)阿吉泰路* 號

技術支持

艾經理 ***********