項目名稱

光大智慧城市科技（無錫）有限公司持有的位于無錫市新吳區(qū)空港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)智慧城市項目剩余合同權(quán)益及相關(guān)資產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓(再次掛牌)

項目

編號

*************-*

掛牌起始

日期

****/*/*

掛牌截止日期

****/*/**

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

按**工作日為*個周期，不延期

標的概況

?

項目

所在地

無錫市新吳區(qū)空港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)

標的

現(xiàn)狀

*、項目為持續(xù)運營狀態(tài)，項目資產(chǎn)狀況如下：

無錫市新吳區(qū)空港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)智慧城市項目是依托智慧路燈，包含智慧照明、智慧安防、智慧黨建宣傳、*鍵報警與公共廣播等應(yīng)用功能，同時為違停抓拍等提供必要的共桿硬件基礎(chǔ)支撐。項目共建設(shè)燈桿***基，其中(**米單臂***基、**米雙臂***基、中桿燈**基、中桿燈合桿*基、違停抓拍合桿 ** 基、信號燈光源桿 ** 套、電子警察光源桿 **套)，安防攝像頭 *** 個，電子屏 ***個，配電箱*個，網(wǎng)絡(luò)箱*個、網(wǎng)關(guān) *** 個、**音柱***個、*鍵呼叫**個。資產(chǎn)分布在項目范圍內(nèi)，運轉(zhuǎn)狀況良好。

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對項目資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。江蘇產(chǎn)權(quán)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任。

評估情況

評估價（元）

********

評估基準日

****年**月**日

評估機構(gòu)

山東卓德土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司

轉(zhuǎn)讓底價（元）

*******.**

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：光大智慧城市科技(無錫)有限公司

統(tǒng)*社會信用代碼：******************

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方現(xiàn)委托江蘇省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司（以下簡稱“交易所”）按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布項目轉(zhuǎn)讓信息并由交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：*、本次項目轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的項目權(quán)屬清晰，我方對該項目擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；*、我方轉(zhuǎn)讓項目的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；*、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；*、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

-

行為批準或備案機構(gòu)

?光大智慧城市科技(無錫)有限公司

特別告知

*、該項目所含資產(chǎn)以現(xiàn)狀交付。項目交付后的運維及設(shè)備設(shè)施的定期更新改造由受讓方自行負責。項目運營收益由受讓方自行負責向項目發(fā)包方無錫碩放街道辦收取并承擔項目回款風險。本項目評估基準日為****年**月**日，估值范圍包含了基準日至合同到期日期間的可能實現(xiàn)的全部收益。因本項目成交具體時間存在不確定性及掛牌價格按程序下調(diào)等因素，自評估基準日至項目成交日期間，項目已實現(xiàn)的合同收益（即轉(zhuǎn)讓方收到項目收益款），該收益歸轉(zhuǎn)讓方所有，收益對應(yīng)期間的運營成本由轉(zhuǎn)讓方負擔；自評估基準日至項目成交日期間，項目未實現(xiàn)的合同收益（即轉(zhuǎn)讓方未收到的項目收益款），該收益歸受讓方所有，收益對應(yīng)期間的運營成本由受讓方負擔。評估基準日至本次公告發(fā)布之日期間，項目已現(xiàn)實實現(xiàn)的合同收益為***萬元（即轉(zhuǎn)讓方已收到項目收益款***萬元）。該項目成交后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方簽署轉(zhuǎn)讓合同并完成資產(chǎn)交付并由轉(zhuǎn)讓方將成交結(jié)果書面通知無錫碩放街道辦。

*、意向受讓方在公告期內(nèi)如要求現(xiàn)場查看資產(chǎn)狀況的，應(yīng)提前*天通知轉(zhuǎn)讓方。受讓方現(xiàn)場應(yīng)仔細、認真查勘，并充分預(yù)估到涉及稅費稅率情況、設(shè)備運維及更新、閑置資產(chǎn)拆卸環(huán)境、拆卸難度以及拆卸后的資產(chǎn)狀況。意向受讓方如不要求現(xiàn)場查看資產(chǎn)狀況的，視為接受資產(chǎn)現(xiàn)狀。意向受讓方自行向轉(zhuǎn)讓方咨詢所涉稅費開票情況(稅種、稅率等)。

*、意向受讓方在申請受讓前應(yīng)當認真仔細閱讀《無錫市新吳區(qū)空港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)智慧城市項目轉(zhuǎn)讓合同》(詳見公告)，*旦成為受讓方，須與轉(zhuǎn)讓方簽署該合同及其，接受相應(yīng)條款的約束，不得以標的所涉稅費稅率、數(shù)量、現(xiàn)狀為由拒絕簽訂上述合同。

*、項目整體轉(zhuǎn)讓，不分拆，須按標的物的現(xiàn)狀整體受讓。

*、受讓方須按合同約定付清所有款項后，方可辦理標的物的交接。

*、本項目所含資產(chǎn)不涉及權(quán)利變動需進行變更登記的資產(chǎn)，成交后，由轉(zhuǎn)讓方與受讓方進行資產(chǎn)清點和交付后即完成資產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移。

以上標的物現(xiàn)狀情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在(包括但不限于已告知的瑕疵)，除非轉(zhuǎn)讓方故意隱瞞重大瑕疵，轉(zhuǎn)讓方及交易所對此不承擔任何責任受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標的實際狀況競買，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重競買。

交易條件

資金繳納方式

錢包支付

交易價款支付方式

按照《無錫市新吳區(qū)空港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)智慧城市項目轉(zhuǎn)讓合同》約定支付（詳見公告）。

受讓方資格條件

*、意向受讓方應(yīng)具備的條件：意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織。*、意向受讓方須承諾事項：（*）意向受讓方須承諾具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，受讓資金來源合法；（*）意向受讓方須承諾參與本次競買不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。

標的交割

按照《無錫市新吳區(qū)空港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)智慧城市項目轉(zhuǎn)讓合同》約定辦理（詳見公告）。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

-

交易指南

競價規(guī)則

競買人在競價前請務(wù)必遵照*交易平臺（）的、等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

現(xiàn)場展示

公告期內(nèi)，意向受讓方需實地勘察，

可直接聯(lián)系：魏兆峰：***********

競價報名

報名時間

****/*/*??**:** 至****/*/**??**:**

報名手續(xù)

交易方式為掛牌轉(zhuǎn)讓。意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期截止當日**:**時前，登錄江蘇產(chǎn)權(quán)市場網(wǎng)（*交易平臺）（***.****.***.**），按照《*交易平臺競價交易規(guī)則》相關(guān)要求進行實名會員注冊，并按本公告要求將報名材料掃描件上傳至交易所（*交易平臺）報名系統(tǒng)“相關(guān)”中，未能提供掃描件的，報名無效。*、意向受讓方須上傳并提交材料：（*）主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照；其他組織提供相應(yīng)文件）；（*）法定代表人授權(quán)委托書（法人或其他組織提供，公告，請自行下載）；（*）收購承諾函（公告，請自行下載）；

（*）現(xiàn)場踏勘函（公告，請自行下載）（*） 轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。

轉(zhuǎn)讓方或交易所要求報名方修改或補充資料的，意向受讓方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時間靠后者為準）后的第*個工作日**:**前將修改或補充的資料*次性重新提交，逾期不提交的，為無效報名（交易所發(fā)出通知之日是指交易所于*交易系統(tǒng)退回原報名資料之日）。*、轉(zhuǎn)讓方設(shè)置資格條件或有其他要求的，交易所將會同轉(zhuǎn)讓方根據(jù)報名結(jié)果進行資格審查，由轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方進行最終資格認定。

*、競買人須于報名時間截止前向交易所（*交易平臺）系統(tǒng)指定的賬戶繳納足額交易保證金。交易所僅接受以競買人自身名義以轉(zhuǎn)賬方式繳納的交易保證金；*旦交納交易保證金，即被視為已知悉轉(zhuǎn)讓標的情況，接受轉(zhuǎn)讓標的*切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）*、交易方式：如只征集到*家符合條件的意向受讓方，則采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，直接確定其為受讓方；如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，交易所將組織網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。*、不符合受讓條件或未成交意向受讓方的保證金，交易所將在本項目確認成交結(jié)果后退還至意向受讓方繳款賬戶。

保證金及處置方式

*、保證金金額：金額*******元，按系統(tǒng)提示交納。

*、競買人按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊競買人賬號的‘我的報名’進行保證金確認繳納，確認后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與競買或網(wǎng)絡(luò)競價的*切后果由競買人自行承擔。

*、保證內(nèi)容：（*）意向受讓方須在被確定為受讓方后*個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《無錫市新吳區(qū)空港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)智慧城市項目轉(zhuǎn)讓合同》；（*）《項目轉(zhuǎn)讓合同》生效后，受讓方須按合同約定的期限*次性將交易價款支付至交易所指定賬戶。*、處置方式：

（*）不符合報名條件或未成交的意向受讓方的保證金，交易所將在本項目確認成交結(jié)果后退還至意向受讓方繳款賬戶。

（*）意向受讓方若出現(xiàn)違反上述第*條“保證內(nèi)容”相關(guān)情形的，或以不了解標的稅費稅率、數(shù)量、現(xiàn)狀等情況為由推諉拖延，未在上述期限內(nèi)簽訂《無錫市新吳區(qū)空港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)智慧城市項目轉(zhuǎn)讓合同》的，保證金將不予退還，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請，交易所有權(quán)在扣除服務(wù)費后將剩余部分用于對相關(guān)方的補償，同時轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)本項目并另行處置轉(zhuǎn)讓標的。

（*）其他情況下保證金的處置按照交易所制定的《產(chǎn)權(quán)交易資金結(jié)算規(guī)則》（*****://***.****.***.**/****/****-**/**/*******_*******************.*****）執(zhí)行。

競價安排

交易方式/競價方式

掛牌轉(zhuǎn)讓/加價

增價幅度（元）

*****

自由競價時間

?另行通知

延時競價周期（秒）

***

服務(wù)費

交易所出具成交確認書后，按《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費管理有關(guān)事項的通知》（蘇發(fā)改收費發(fā)〔****〕***號）確定的收費標準向受讓方收取交易服務(wù)費

下載

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聯(lián)系方式

咨詢聯(lián)系人

張女士

咨詢電話

***-********

咨詢時間

公告掛牌期內(nèi)工作日時間

咨詢地址

南京市建鄴區(qū)夢都大街***號*層

技術(shù)支持

徐女士：***-***-****，***-********

其 他

傳真：***-********