*、項目編號：*****************

*、標的物名稱：畢節(jié)市*星關區(qū)桂花路畢節(jié)*中*幢國資商業(yè)*層**號（*次）招租

*、標的情況簡介：

本次需招租的資產(chǎn)位于畢節(jié)市*星關區(qū)桂花路畢節(jié)*中*幢國資商業(yè)*層**號，面積**.**㎡。實地踏勘聯(lián)系人：郝蘭英；聯(lián)系電話：***********；如有承租意向，請聯(lián)系實地踏勘，確認現(xiàn)狀后再行報名競價；若無聯(lián)系則默認承租人接受該資產(chǎn)現(xiàn)狀，后續(xù)責任自負。

*、標的配套設施情況：水、電已安裝；

*、標的其他情況說明：

承租方自行承擔衛(wèi)生費、水電費。需繳納前兩年合同總價款**%的履約保證金,如簽約時不能交房，以實際交付日開始計算（租期免租金裝修期**天，免租期*切責任及風險由承租方承擔），免租金裝修期滿后開始計算租期。

*、對承租方資質的要求：

（*）承租方性質

法人、自然人或其他組織；

（*）經(jīng)營范圍及用途限制

房屋的經(jīng)營項目要符合國家法律法規(guī)規(guī)定的項目，同時，不能影響學校的正常教學和師生的作息，嚴禁經(jīng)營影響學生學習和健康的項目，以及歌舞廳、臺球室、電子游戲室、錄像放映室、網(wǎng)吧、洗腳按摩等項目?；

（*）其他

*、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；

*、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力。

*、對租賃方式的要求：

（*）租期

??????租賃期暫定*至*年，可協(xié)商。租賃合同期內(nèi)，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止； ?

（*）招租底價

資產(chǎn)競租底價為*****元/年，每年遞增*%；

（*）付款方式

按年支付；

*、交易保證金：*****.**元

*、標的產(chǎn)權證明：有

*、競價須知：

如只產(chǎn)生*個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡競價方式交易，根據(jù)報價由高到低順次排序的前*位競價人為本項目的第*、第*、第*承租候選人；如兩個或兩個以上的意向承租人均接受底價而未報價的，按接受底價的時間先后順序確定第*、第*、第*承租候選人。前*位承租候選人若放棄承租權利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權，該標的重新招租。承租候選人放棄承租權，則保證金不予退還。

**、出租方承諾：

對以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；

**、意向承租人承諾

（*）意向承租人已了解公告《租賃合同》的相關內(nèi)容，*旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權拒絕和其簽訂合同。

（*）簽訂合同時間：競價結束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站將競標成交結果公告掛網(wǎng)公示。第*承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同（結果公示發(fā)布的第*天即為第*工作日，節(jié)假日順延），第*承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同，第*承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時間內(nèi)主動聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權。

（*）合同簽訂地點：畢節(jié)市世新產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（畢節(jié)市*星關區(qū)碧陽大道城南印象*樓），聯(lián)系電話：****－*******。

**、報名及招租流程

（*）辦理**及網(wǎng)上招租事宜：

???*、登*畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（**）后即可參加本中心組織招租項目的網(wǎng)上報名、交費、競價等事項。

???*、辦理電子密鑰（**）聯(lián)系電話（傳真）：****-*******（華測**）、****-*******（貴州**--應急聯(lián)系人***********）；

???*、網(wǎng)上招租技術支持聯(lián)系電話（傳真）：****-*******。

（*）網(wǎng)上報名及保證金交納事宜：

???*、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進行報名。

報名時間：****年*月*日**:**時至****年*月*日**:**時；

*、投標保證金交納、綁定及退還：

意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶??名：畢節(jié)市公共資源交易中心（交易專戶）

賬??號：*****************

開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節(jié)分行

聯(lián)系電話（傳真）：****-*******

保證金交納后必須于****年*月*日**:**前將保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉賬需*定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統(tǒng)與項目進行綁定，請盡早交納保證金）

合同簽訂后，所有未違反相關規(guī)定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后*次性無息返還。

（*）網(wǎng)上競價事宜

不限時競價時間：?****年*月**日**:**時至**:**時；

限時競價時間：****年*月**日**:**時至無人應價，每輪限時*分鐘，每輪競價階梯****元。

競價地點：畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競價大廳（意向承租人不用到現(xiàn)場）。

委托人名稱：畢節(jié)市世新產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

地 ???址： 畢節(jié)市*星關區(qū)碧陽大道城南印象*樓

聯(lián) 系 人：郝蘭英

聯(lián)系電話：****-*******