廣西壯族自治區(qū)柳州市柳江區(qū)人民法院

拍賣(mài)公告

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本院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)（*****://**.******.***/****/**?***，戶(hù)名：柳州市柳江區(qū)人民法院。）對(duì)被繼承人朱玲麗所有的位于柳州市柳江區(qū)拉堡鎮(zhèn)高村路***號(hào)金灣御府**棟***號(hào)商鋪進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣(mài)標(biāo)的物：柳州市柳江區(qū)拉堡鎮(zhèn)高村路***號(hào)金灣御府**棟***號(hào)商鋪。

標(biāo)的物詳情：

拍賣(mài)標(biāo)的物位于：柳州市柳江區(qū)拉堡鎮(zhèn)高村路***號(hào)金灣御府**棟***號(hào)商鋪；

房屋所有權(quán)人：被繼承人朱玲麗；

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：桂（****）柳州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)；

登記時(shí)間：****年*月**日；

建筑面積：***.**平方米；

規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)；

房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房；

層 ??數(shù)：標(biāo)的物位于建筑物第*層；

租賃情況：無(wú)租賃；

占有使用情況：該商鋪未騰空，現(xiàn)由當(dāng)事人使用，店內(nèi)家電、家具等物品不在拍賣(mài)范圍內(nèi)，拍賣(mài)成交后，騰空過(guò)程中可能會(huì)對(duì)房屋外觀(guān)、裝修、內(nèi)在質(zhì)量產(chǎn)生*定影響，本院按騰空后的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行移交，競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)即視為對(duì)以上可能出現(xiàn)的情況完全接受，競(jìng)買(mǎi)人自行決定競(jìng)買(mǎi)行為，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

對(duì)該房屋所欠的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等影響標(biāo)的物使用的，請(qǐng)買(mǎi)受人自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)。

*、執(zhí)行案號(hào)及執(zhí)行依據(jù)：（****）桂****執(zhí)***號(hào)；（****）桂****民初****號(hào)民事調(diào)解書(shū)。

*、財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或定價(jià)依據(jù)：本院依法采取網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)的方式確定處置參考價(jià)，詢(xún)價(jià)結(jié)果為******元。

*、通知當(dāng)事人情況：申請(qǐng)執(zhí)行人，已通知；被執(zhí)行人，已通知。

*、抵押權(quán)人：柳州銀行股份有限公司[聯(lián)系方式]魚(yú)峰支行。

*、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人情況：無(wú)人主張。

*、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):本標(biāo)的物擬進(jìn)行第*次網(wǎng)上拍賣(mài)。

第*次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止（延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣(mài)流拍的，進(jìn)行變賣(mài)；當(dāng)次拍賣(mài)成交的，后續(xù)變賣(mài)取消。

第*次起拍價(jià)：******元，保證金*****元，增價(jià)幅度****元/次。

*、拍賣(mài)方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，*人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。

*、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有淘寶網(wǎng)賬戶(hù)（未有淘寶網(wǎng)賬戶(hù)者可委托他人競(jìng)買(mǎi)并填寫(xiě)網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū)）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。

**、特別提醒：對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

**、本院不負(fù)責(zé)處理戶(hù)籍問(wèn)題。

**、買(mǎi)受人除支付成交價(jià)款外，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體承擔(dān)，被執(zhí)行人應(yīng)繳納的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人在拿到法院出具的過(guò)戶(hù)相關(guān)文書(shū)后，需在*個(gè)工作日內(nèi)憑相關(guān)正式票據(jù)向本院申請(qǐng)報(bào)銷(xiāo)被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)，逾期不向法院申報(bào)的本院將該款項(xiàng)作為執(zhí)行款進(jìn)行分配，不再退給買(mǎi)受人。

附：（*）該拍賣(mài)標(biāo)的物成交后被執(zhí)行人履行納稅人義務(wù)應(yīng)繳納的稅種及稅率為：

*、增值稅及附加：*% 。

*、以增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)：城市維護(hù)建設(shè)稅：稅率*%；教育費(fèi)附加：稅率*%；地方教育費(fèi)附加：稅率*%。

*、土地增值稅：*%。

*、個(gè)人所得稅（拍賣(mài)）：*%。

*、印花稅：*.**%。

（*）該拍賣(mài)標(biāo)的物成交后買(mǎi)受人履行納稅人義務(wù)應(yīng)繳納的稅種及稅率為：

*、契稅：*%。

*、印花稅：*.**%。

（因各地稅率、稅費(fèi)問(wèn)題可能存在差異，該公告稅率、稅費(fèi)僅做參考，具體稅率、稅費(fèi)請(qǐng)到稅務(wù)部門(mén)詢(xún)問(wèn)。）

**、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：柳州市柳江區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司柳江城關(guān)分理處，賬號(hào)：*******************）。拍賣(mài)余款既可以在線(xiàn)上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線(xiàn)下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。

**、是否可以適用“拍賣(mài)按揭貸款”：否

**、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登*淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢(xún)，或關(guān)注柳江法院公眾號(hào)“**************”查看詳情。

**、拍賣(mài)品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前*日止的工作日接受咨詢(xún)，拍賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)場(chǎng)展示、咨詢(xún)、看樣、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)指導(dǎo)等輔助服務(wù)，統(tǒng)*安排看樣時(shí)間為****年*月**日**：**-**：**（請(qǐng)?zhí)崆按螂娫?huà)登記預(yù)約），競(jìng)買(mǎi)人按預(yù)約時(shí)間自行前往拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)即可。

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法院咨詢(xún)電話(huà)：****-*******?陳法官

法院監(jiān)督電話(huà)：****-*******

聯(lián)系單位：柳州市柳江區(qū)人民法院

法院地址：柳州市柳江區(qū)拉堡鎮(zhèn)柳江大道*號(hào)

淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：***-***-****

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