鄭東新區永順路***號山水怡園商業樓*區房產，租賃期：*年；面積***.*平方米；建成年代：****年；權利性質：商業；建筑結構；框架結構；土地用途：商業用地，目前為空置狀態。

成為最終承租方：扣除服務費后剩余保證金沖抵價款轉付出租方  扣除服務費后剩余保證金返還承租方未成為最終承租方：原路無息返還

第*年起上浮*%

*. 意向承租方應為依照中國法律合法設立并有效存續的中國境內企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。*. 國家法律、法規規定的其他條件。

 *.信息發布期滿后，若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方則采取網絡競價確定承租方；若只征集到*家合格意向承租方，采取場內協議方式進行出租。有意承租者請于公告期內向產權交易機構提出承租申請，提交相關資料，并向產權交易機構交納足額保證金（以銀行到賬為準）。逾期未提出承租申請、未提交相關材料或未按時足額交納保證金的，視為放棄意向承租和購買。若承租成功，保證金轉為交易價款及交易費用；若承租未成功，則全額無息退還。    *.租賃期間，租賃房屋發生的水、電、燃氣、空調、通訊、垃圾清運、物業管理、室內外裝修及維修等費用以及其他相關費用，均由承租方承擔。    *.租賃期內，承租方對房屋進行裝修時，裝修不得改動或者破壞房屋結構。如有損壞或擅自改動，承租方應立即負責恢復原狀，如給出租人或第*人造成損失，承租方應承擔賠償責任。租賃房屋的裝修工作及費用全部由承租方自行承擔。出租人對承租方的裝修部分不負有修繕義務。    *.租賃合同終止或解除，就承租方房屋裝修或設施改善增設部分，出租方有權選擇以下權利中的*種：(*)無償收歸出租方所有。(*)要求承租方恢復原狀。(*)無償收歸出租方，并向承租方收取恢復原狀所需合理費用。    *.租賃期內租賃房屋的日常維護、安全管理等工作及產生的費用由承租方承擔。承租方有義務配合街道、社區進行社會綜治、市容管理、文明創建等方面工作。    *.租賃合同終止或解除，就乙方房屋裝修或設施改善增設部分，無償收歸甲方所有。    *.因法律、法規或政策、城市建設等需要拆除或改造租賃房屋的，租賃合同自行終止，承租方應無條件及時返還租賃房屋，出租人不承擔任何責任。租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。除經核準的承租方對租賃房屋裝修所獲得的拆遷補償由承租方享有，其余均歸出租方所有，承租方不得提出其他任何補償要求。    *.租賃期滿，如出租人房屋不再出租，出租人在租賃期滿之日**日前通知承租方，承租方應在租賃期滿之日起**日內將承租房屋交還給出租人，且不得提出任何補償要求。    *.租賃期滿，如出租人房屋繼續對外租賃，承租方未參加競租或參加競租但最終未能中標，承租方應在租賃期滿之日起**日內將承租房屋交還給出租人，且不得提出任何補償要求。    **.意向承租方應在被確定為承租方之日起后*個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》。該合同生效之日起**個工作日內，按照協議約定將首期租金以貨幣形式*次性付清。

 標的：鄭東新區永順路***號山水怡園商業樓*區房產，租賃期：*年；面積***.*平方米；建成年代：****年；權利性質：商業；建筑結構；框架結構；土地用途：商業用地，目前為空置狀態。    *.本次租賃標的以現場實物主體現狀為準，上述建筑面積僅供參考，租賃標的建筑面積以實際為準。租賃標的面積、設施設備配套以交付現狀為準。    *.意向承租方在掛牌公告期間有權利和義務自行對租賃標的進行全面了解，*經遞交承租申請，即表明已完全了解并認可標的狀況及交易條件，自愿接受租賃標的的全部現狀及瑕疵，租賃后不得以不了解標的狀況及交易條件為由退還標的物或拒付租金、保證金等。    *.出現下列任何*種情況的，出租方有權將本次租賃資產再行掛牌租賃，對交納的保證金不予退還，扣除為組織此次交易所產生的相關費用后，剩余部分歸出租方所有，作為對交易機構及出租方的補償。不予退還的保證金尚不足以彌補出租方損失的，意向承租方或承租方還應當另行承擔賠償責任。(*)未能按時簽訂《房屋租賃合同》的(*)未按時支付應付租金款、產權交易服務費等相關費用的(*)掛牌期滿成為唯*符合條件的意向承租方后，單方撤回租賃申請的(*)掛牌期滿成為*個及以上符合條件的意向承租方之*后，單方撤回租賃申請，或未按時參加后續拍賣程序的(*)拍賣成交后，被以最高應價確定為承租人，但未按拍賣人要求簽署拍賣成交確認書的(*)故意提供虛假、失實材料造成出租方和產權交易機構損失的(*)意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權益的(*)違反法律法規或相關規定給出租方造成損失的。    *.租賃用途：辦公、商超、餐飲、綜合購物中心、金融機構、醫院、美容機構等業態。    *.租金支付方式及押金標準：租金按半年支付，第*年起上浮*%，押金為*個月租金。    *.標的其他瑕疵問題：包括但不限于墻體、地面等瑕疵。    *.該房產土地用途為商業用地，意向承租方需自行了解相關政策法規等問題，因未能充分了解相關問題導致本次出租標的無法使用的，受讓方因此要求終止或解除合同的，受讓方已支付的合同價款（含交易保證金）不予退還。    *.《房屋租賃合同》詳見，意向承租方自行下載查閱。    *.本次交易出租免租期*個月（自合同約定之日起起算）。