*、項目編號：*****************?

*、項目名稱：甘海子安置房*期商業**棟*-*招租

*、標的情況簡介

本次招租的畢節市德溪建設開發投資有限公司[聯系方式]甘海子安置房*期商業**棟*-*，位于畢節市*星關區鴨池鎮甘海子村，建筑面積***.**平方米，實地踏勘聯系人：楊小姐，聯系電話：****-*******。

*、標的配套設施情況：水、電已接通。

*、標的其他情況說明

承租方自行承擔衛生、水電等費用。需繳納履約保證金（合同約定價*個月的租金），租賃到期后，承租人結清所有水電氣等費用且無其他違約情況后**日內無息退還承租人。如簽約時不能交付標的物，以實際交付日開始計算租期。

*、對承租人的要求

（*）承租人性質

法人、自然人或其他組織。

（*）經營范圍及用途限制

*、使用要符合國家法律法規的規定。?

*、不能用于從事影響周邊居民日常生活秩序的經營活動。

*、承租人使用該標的物期間，不得擅自改變該房屋的用途、外墻、外屋頂、建筑物主體結構和承重結構，不得危及標的物的安全，不得損害其他業主的合法權益，不得改變建筑物外貌。

（*）其他

*、具有良好的商業信用，沒有不遵守合同約定的不良記錄；

*、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力。

*、出租方式的要求

（*）出租期限

*年以上*年以下，租賃合同期內，出租方若因政策調整等不可抗力原因需收回的，則合同終止；第*-*年不遞增，第*年開始在上年基礎上逐年遞增*%。

（*）掛牌底價

出租掛牌底價為年租金*****.*元（租賃單價為**元/月/㎡）。

（*）付款方式

租金按年收取，合同簽訂日期前*日內支付。

*、交易投標保證金：*****元。

*、標的產權證明：不動產權證。

*、競價須知

（*）如只產生*個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂租賃合同；如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網絡競價方式交易，根據報價由高到低順次排序的前*位競價人為本項目的第*、第*、第*承租候選人。前*位承租候選人若放棄承租權利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權，該標的重新招租。承租候選人放棄承租權，則交易保證金不予退還。

（*）租金不含電費、水費、有限電視費、電話費、寬帶上網費、物業管理費、城管衛生費等費用。上述費用由承租人自行承擔并交納給相關單位。

（*）租賃期內若遇政府拆遷安置、城市規劃等需要，合同自然終止，租金據實結算。?

**、出租方承諾

對以上內容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息。

**、意向承租人承諾

（*）意向承租人已了解公告的相關內容，*旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂合同時，如發現意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權拒絕和其簽訂合同。

（*）簽訂合同時間：競價結束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節市公共資源交易中心網站將競標成交結果公告掛網公示。第*承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同（結果公示發布的第*天即為第*工作日，節假日順延），第*承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同，第*承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同。承租候選人需在本公告規定時間內主動聯系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權。

（*）合同簽訂地點：畢節市德溪建設開發投資有限公司[聯系方式]（貴州省畢節市*星關區德溪街道杜鵑大道碧玉社區百里杜鵑安置房**棟*樓***辦公室），聯系電話：****-*******。

（*）承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）先將租金、履約保證金如數交納至如下賬戶，并持銀行有效回執到畢節市德溪建設開發投資有限公司[聯系方式]簽訂合同：

戶名：畢節市甘凈汽車服務有限公司

賬號： *****************

開戶行：貴陽銀行畢節分行

**、報名及招租流程

（*）辦理**及網上招租事宜

?????*、登*畢節市公共資源交易中心網站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（**）后即可參加本中心組織招租項目的網上報名、交費、競價等事項。

?*、辦理電子密鑰（**）聯系電話（傳真）：****-*******（華測**）、****-*******（貴州**--應急聯系人***********）。

*、網上招租技術支持聯系電話（傳真）：****-*******。

（*）網上報名及保證金交納事宜

?????*、登錄畢節市公共資源交易中心交易系統進行報名

?????報名時間：****年*月*日*:**時至****年*月**日**:**時；

?????*、交易投標保證金交納、綁定及退還??????

意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將投標保證金交納至如下賬戶：

戶名：畢節市公共資源交易中心（交易專戶）

??????賬號：*****************

??????開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節分行

聯系電話（傳真）：****-*******

?????保證金交納后必須于****年*月**日**:**前將保證金與本項目進行綁定（注：須*次到賬等額保證金，否則交易系統不支持綁定），否則不能參加競價（由于跨行轉賬需*定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統與項目進行綁定，請盡早交納保證金）

合同簽訂后，所有未違反相關規定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后*次性無息返還。

（*）網上競價事宜

不限時競價時間：****年*月**日**:**時至**:**時；

限時競價時間：****年*月**日**:**時至無人應價，每輪限時*分鐘，每輪競價階梯****元。

競價地點：畢節市公共資源交易中心交易系統網上競價大廳（意向承租人不用到現場）。

出租人名稱：畢節市德溪建設開發投資有限公司[聯系方式]

聯系地址：貴州省畢節市*星關區德溪街道杜鵑大道碧玉社區百里杜鵑安置房**棟*樓***辦公室

聯?系?人：楊小姐

聯系電話：****-*******???***********