網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告

河南省開封市龍亭區(qū)人民法院將于??****年*月*日?**?時至?****年*月*日?**時止（延時的除外）在河南省開封市龍亭區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：****://**.******.***，戶名：河南省開封市龍亭區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標的：河南省開封市龍亭區(qū)金帝新生活小區(qū)地下儲藏室**號樓西單元*號（不包括室內(nèi)可移動物品及其債權(quán)債務(wù)）建筑面積為**.**平方米。注：*、該儲藏室無證無法過戶，買受人需和開發(fā)商或物業(yè)進行溝通信息備案；*、該儲藏室所在環(huán)境位置，需買受人自行前往實地查看。

議價：*****元，起拍價：*****.*元，保證金：****元，增價幅度：***元。

注：*：能否辦證及稅費負擔(dān)情況等由買受人自行了解，因己發(fā)現(xiàn)或未發(fā)現(xiàn)的法律風(fēng)險造成的影響成交及交接問題產(chǎn)生的損失、不便及拍賣回轉(zhuǎn)，屬于司法拍賣的必要風(fēng)險，由買受人承擔(dān)，競買人參與競拍，默認已知悉并同意此項條款。*：所涉房屋可能存在出租狀態(tài)及騰房問題，競買人參與競拍，視為已知并接受該標的瑕疵和權(quán)利負擔(dān)。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。

如參與競買人（自然人或組織機構(gòu)）未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向開封市龍亭區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)（委托人為自然人：須委托人和委托代理人攜帶身份證及復(fù)印件，來本院現(xiàn)場辦理委托手續(xù)；委托人為組織機構(gòu)：須委托代理人隨帶組織機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、委托代理人身份證及復(fù)印件、單位公章，來本院現(xiàn)場辦理委托手續(xù)）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人*同到開封市龍亭區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。上述委托手續(xù)應(yīng)于正式開拍前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

　　*、咨詢時間：自?****年*月**日起至?****年*月*日（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與委托法院聯(lián)系。

　　*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

　　*、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，特別提醒：所涉及土地、房屋的*切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費依法各自承擔(dān)。未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，實際金額以相關(guān)部門最終核定為準，依照法律法規(guī)，由原權(quán)利人和買受人各自承擔(dān)，但原權(quán)利人負擔(dān)部分由買受人先行墊付，買受人自墊付之日*個工作日內(nèi)，持有有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔(dān)。

　　*、對上述標的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系，并提交相關(guān)材料。

*、與本標的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告日前暫無核準的優(yōu)先購買權(quán)人。

**、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款在?****年*月**日前繳入法院指定賬戶(賬戶名稱：開封市龍亭區(qū)人民法院，開戶銀行：中國工商銀行開封分行東大街支行，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

**、依照法釋[****]**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書。

買受人悔拍后保證金不予退還。

　　競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

標的物詳情咨詢：司法官　??****-********

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

聯(lián)系地址：?開封市龍亭區(qū)北郊鄉(xiāng)私訪院龍亭區(qū)人民法院?????

網(wǎng)址:?

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?開封市龍亭區(qū)人民法院

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