定西市安定區(qū)西環(huán)路建寧家園商業(yè)用房*年租賃權(quán)拍賣公告

發(fā)布時間：****-**-** **:**信息來源：隴南市公共資源交易平臺

定西市安定區(qū)西環(huán)路建寧家園商業(yè)用房*年租賃權(quán)拍賣公告

甘嘉拍字第【****】*-*號

受委托，我公司將對定西市安定區(qū)西環(huán)路建寧家園商業(yè)用房*年租賃權(quán)進行公開拍賣。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

*、轉(zhuǎn)讓組織基本信息

轉(zhuǎn)讓方名稱：隴南市機關(guān)事務(wù)服務(wù)中心

拍賣機構(gòu)：甘肅嘉泰拍賣有限公司

交易平臺：隴南市公共資源交易中心

交易編號：****************

*、拍賣標的基本情況

*、拍賣標的：本次拍賣標的為定西市安定區(qū)西環(huán)路建寧家園商業(yè)用房*年租賃權(quán)，權(quán)利人為隴南市機關(guān)事務(wù)服務(wù)中心，不動產(chǎn)權(quán)證號為甘（****）安定區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*******號，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，房屋用途為商業(yè)用房，房屋建筑面積***㎡，房屋總層數(shù)*層，所在層數(shù)*-*層（樓梯內(nèi)置）。 標的所在區(qū)域地理位置優(yōu)越、周邊配套設(shè)施齊全，交通便利，屬于安定區(qū)人流集中的核心地段。本次拍賣標的具體情況詳見《拍賣文件》。

? 參考價：人民幣**.**萬元/年，加價幅度：****元/次，競買保證金：人民幣**萬元。

*、標的展示時間及地址

展示時間：****年*月*日至****年*月**日。

預展地點：標的所在位置。

*、競買人資格要求

凡具有完全民事行為能力，能夠獨立進行民事活動，獨立承擔民事責任的自然人、法人及其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買。

*、拍賣公告、報名申請及資格審核

（*）拍賣公告時間

****年*月*日至****年*月**日

（*）提交報名申請

*、報名時間

****年*月*日至****年*月**日

*、報名方式

①意向競買人登錄甘肅省公共資源交易網(wǎng)首頁，點擊“數(shù)字證書（**）互認共享平臺”****://******.*****.***.**/******/*******/****_****.*****進行主體用戶名（手機號）信息的注冊。

②意向競買人使用注冊的主體用戶名（手機號）登錄甘肅省公共資源權(quán)益類行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）進行報名，網(wǎng)址：****://**.***.**.**:****/********。

*、報名材料

意向競買人須于線上報名后與拍賣機構(gòu)聯(lián)系，提交書面報名資料進行審核。

（*）資格審查

意向競買人提交報名材料后，由拍賣機構(gòu)進行資格審查。

競買資格審查時間：****年*月*日**:**時至****年*月**日**:**時止。

符合競買人資格條件要求的，拍賣機構(gòu)發(fā)放《競買申請確認表》，意向競買人登錄交易系統(tǒng)確認后，取得交易資格，成為競買人。

*、拍賣方式及時間、地點

*、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)競價。

本次網(wǎng)絡(luò)競價以限時競價方式進行，限時競價階段以**分鐘倒計時為競價時限，如在**分鐘倒計時內(nèi)有新的報價，系統(tǒng)即從接受新的報價起重新倒計時**分鐘。本次拍賣為有底價競價，采用增價報價方式，首位報價的競買人，可以起始價報價；隨后所有競買人以報價先后順序在現(xiàn)報價基礎(chǔ)上以公告公布的加價幅度或加價幅度的整數(shù)倍進行增價報價。

*、拍賣時間：****年*月**日(星期*)**:**時開始。

*、拍賣地點：甘肅省公共資源權(quán)益類行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)

*、確定買受人的標準和方法

不低于底價的最高報價者為買受人，如在限時競價內(nèi)只有*個競買人報價且不低于底價，成交。無人報價或者競買人報價低于底價的，不成交。競價結(jié)束后，買受人需立即在交易系統(tǒng)上確認成交結(jié)果。成交結(jié)果將在買受人確認后*日內(nèi)進行公示。結(jié)果公示無異議后，拍賣機構(gòu)發(fā)放成交確認書。

*、競買保證金交納事項

*、保證金金額及支付方式

保證金交納金額：*拾萬元整（?******元）

交納方式：競買人以網(wǎng)銀、手機銀行、電匯或支票轉(zhuǎn)賬等方式交納至以下賬戶。

戶??名：甘肅嘉泰拍賣有限公司

開戶行：中國銀行隴南分行營業(yè)部

賬??戶：**** **** ****

保證金交納截止時間：****年*月**日**:**時

注意事項：交納保證金時競買人信息必須與在線注冊時提交的信息*致。

*、競買保證金處置方式

買受人交納的競買保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，買受人在繳清第*年租金后履約保證金轉(zhuǎn)為租賃押金轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方提供的賬戶。 其他意向競買人交納的保證金，在拍賣會結(jié)束后*個工作日內(nèi)原渠道退還（不計利息）。

*、租賃合同簽訂

公示期滿后，委托單位與買受人應(yīng)在*個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，買受人按照租賃合同約定支付交易價款。

*、對異議的處理方式

?如對拍賣的行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)存在異議，請在公告期內(nèi)以書面方式向轉(zhuǎn)讓方提出。

*、違約責任、公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒提示

買受人違約的，按照公告或者合同約定承擔相應(yīng)的違約責任，接受公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒。買受人在交易活動中，如未能按公告履行責任或義務(wù)（包括但不限于未及時確認成交結(jié)果、未及時簽署《拍賣成交確認書》、未及時支付成交價款等），將構(gòu)成本公告規(guī)定的違約行為，已交保證金不予退還，并追究違約責任。

**、特別告知事項

*、本次拍賣標的現(xiàn)狀為空房、閑置狀態(tài)，標的按整體拍賣的方式進行公開招租，房屋建筑面積以不動產(chǎn)權(quán)證證載數(shù)據(jù)為準。

*、競買人應(yīng)在競買登記前進行實地踏勘，*經(jīng)報名，即視為對標的現(xiàn)狀和瑕疵（包含但不限于已知或未知）全部認可，并自行承擔*切法律責任和交易風險。

*、租賃期限*年，租金*年*交，買受人須按照“先交費后使用”的原則按時按期交納租金，逾期達到*個月的，委托方有權(quán)單方面解除合同，無償收回標的物資產(chǎn)，租賃押金不予退還，由此造成的*切損失（包括但不限于裝修損失、經(jīng)營損失等）由買受人自行承擔，并且委托方將依法追究買受人其他違約責任。

*、在租賃期間，標的物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維護、維修、保養(yǎng)等費用以及內(nèi)部使用的水電費、物業(yè)費等均由買受人承擔。

*、在網(wǎng)絡(luò)競價過程中，因競買人自身原因引起的網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報價、少報價、錯報價等，造成競買人無法正常參與競價活動或造成既定事實的，責任由競買人自行承擔。

*、本次拍賣活動如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。拍賣標的詳細情況以《拍賣文件》載明的為準。

特此公告

**、聯(lián)系方式：

*、隴南市機關(guān)事務(wù)服務(wù)中心

聯(lián)系人：趙科長? ?聯(lián)系電話：***********?????

*、甘肅嘉泰拍賣有限公司

聯(lián)系人：曾經(jīng)理????聯(lián)系電話：***********????????????????????

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