西寧市城西區(qū)人民法院關于拍賣位于西寧市城北區(qū)柴達木路**號*號樓*單元****室不動產的公告

西寧市城西區(qū)人民法院將于****年**月**日?**時至****年**月**日**時止（延時除外）在西寧市城西區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：西寧市城西區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****—??參見全國法院頁面：*****://**.******.***/*****_****.***?），現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標的：西寧市城北區(qū)柴達木路**號*號樓*單元****室不動產，所有權人：鄭**，共有情況：單獨所有，不動產權證號：青（****）西寧市不動產權第*******號，權利類型：國有建設用地使用權/房屋（構筑物）所有權，權利性質：出讓/商品房，規(guī)劃用途：住宅，結構：鋼筋混凝土結構，宗地面積：*****.**㎡，建筑面積：***.**㎡，分攤土地使用權面積：*.**㎡，專有建筑面積：***.**㎡，分攤建筑面積：**.**㎡，使用期限：****年**月**日起****年**月**日止，房屋戶型：*室兩廳*衛(wèi)（因被執(zhí)行人未到現(xiàn)場無法進入室內勘察，該戶型參照同棟樓同戶型房產），樓層：***/***，朝向：南北。

????起拍價：***,***元，保證金：**,***元，加價幅度：*,***元。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與拍輔機構聯(lián)系統(tǒng)*安排時間進行看樣。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：

（*）本標的物質量、數(shù)量及瑕疵已在上傳的評估報告中披露，請有意向競買人參考評估報告并實地勘察，如未勘察參與競拍者則視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，后果自負。

??*、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

*、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無

*、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請在****年**月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（開戶名稱：西寧市城西區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農業(yè)銀行股份有限公司青海省西寧市城西支行，開戶賬號：*******************? ??）

???? *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

*****://***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**）

??*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

???**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

???**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:*****://***.******.***/*******/******/**-**-****

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構咨詢。

法院監(jiān)督電話：****-*******??????馬法官

拍輔機構咨詢電話：*********** ???趙老師

??淘寶技術咨詢：***-***-****???

西寧市城西區(qū)人民法院

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