拍賣公告

湖北省漢江中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時（延時的除外），在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址,戶名：湖北省漢江中級人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標的：

湖北省武漢市東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)歡樂大道***號武漢華僑城生態(tài)住宅社區(qū)*期（*-*,*-*）純水岸·東湖***棟*層**室（證號為景**********-*、-*號，建筑面積***平方米）的房屋和附屬地下室棟-*層***室、***室（證號為景**********、**********號，建筑面積均為**.*平方米）的*個車位，*拍起拍價暨保留價為***萬元，保證金為**萬元，每次加價幅度****元。

*、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

*、本拍賣是設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日至****年*月*日**時止接受咨詢（雙休、節(jié)假日除外），本拍賣房屋系毛坯，需要看樣者可自行前往看樣，也可與法院聯(lián)系，法院將在拍賣前組織集中看樣（初步定為****年*月*日上午**時**分至**時）。

*、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

*、對本拍賣標的有異議者請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿*日視為已經(jīng)通知。

本執(zhí)行案件相關(guān)文書已郵寄或在湖北省漢江中級人民法院公告欄公告，被執(zhí)行人及其他相關(guān)人員無法收悉的，特在此公示，公示滿*日即視為已通知。

*、與本標的物有利益關(guān)聯(lián)的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣的整個過程。

*、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：

案涉標的優(yōu)先購買權(quán)人為房屋租賃人呂某，但呂某暫未向本院申報優(yōu)先購買權(quán)。

*、拍賣成交的，競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入湖北省漢江中級人民法院支付寶賬戶，拍賣余款請在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶（戶名：湖北省漢江中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行仙桃沔陽支行，賬號：*******************，并在****年*月**日**時前（憑法院財務(wù)收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到湖北省漢江中級人民法院領(lǐng)取執(zhí)行裁定書，辦理拍賣標的物交付手續(xù)。

拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

**、特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。買受人憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行到相關(guān)管理部門進行咨詢，辦理標的物權(quán)屬登記手續(xù)。因本案為刑事財產(chǎn)刑執(zhí)行，本院對本次拍賣降價幅度較大、起拍價較低，本次拍賣稅費全部由買受人承擔(dān)（如對本規(guī)則有異議者請勿參與本次拍賣），相關(guān)物業(yè)費（截至****年*月**日欠物業(yè)及車位管理費共計*****.*元）等欠費也由買受人承擔(dān)。相關(guān)產(chǎn)權(quán)面積以產(chǎn)權(quán)登記時管理部門確定的面積為準，與現(xiàn)產(chǎn)權(quán)證明有出入的，成交價款不發(fā)生變化。

**、涉案房屋現(xiàn)為空置，法院將在送達成交裁定時將不動產(chǎn)*并交付。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

拍賣標的咨詢電話：***********（李法官）

法院監(jiān)督電話：****－*******

淘寶技術(shù)咨詢電話：***－***－****

法院地址：湖北省仙桃市黃金大道西*號

?

?????????????????????????????????

湖北省漢江中級人民法院

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?****年*月*日? ??