本招標項目龍興新城**-*號地塊項目（*期）施工圖設計已由重慶市兩江新區經濟運行局以重慶市企業投資項目備案證（項目代碼：****-******-**-**-******）批準建設，項目業主重慶兩江新區龍興工業園建設投資有限公司[聯系方式]，建設資金來自企業自籌資金，項目出資比例為***%，招標人為重慶兩江新區龍興工業園建設投資有限公司[聯系方式]。項目已具備招標條件，現對該工程的施工圖設計進行公開招標。

*.* 建設地點：重慶兩江新區龍興新城

*.* 項目概況與建設規模：龍興新城**-*號地塊項目（*期）位于渝北區龍興鎮軒龍路東側、鴻福路南側，緊鄰武漢協和重慶醫院及龍興足球場。龍興新城**-*號地塊項目（*期）占地面積約**畝，總建筑面積約*.*萬㎡，總投資約*億元，建安投資約*億元，主要建設內容包括：酒店、商辦樓宇、街區商業、自持住宅、車庫、門衛房等。具體建設規模、建安投資等以行政主管部門批復為準。

*.*?本次招標項目投資估算金額:約*****萬元；

本次招標項目工程費估算金額：約*****萬元；

本次招標項目設計合同估算金額：***.**萬元。

*.* 招標范圍：

服務階段主要包括：配合招商、優化策劃定位、優化可行性研究報告編制、優化調整原有方案設計、配合兩江投資集團經濟評審、根據優化方案報規、概算編制、施工圖設計、施工圖報建、配合項目融資、配合后期運營管理單位及入駐商家等后續相關單位開展工作及施工現場、竣工驗收等服務。

設計內容包括：根據業主要求，對項目的土建、機電、景觀、消防、外立面、室外場區工程等進行設計（業主有特殊要求的除外），包括但不限于建筑、安裝、精裝修、園林綠化、巖土邊坡、土石方、道路、燈飾、場區、綜合管網、裝配式、節能、綠色建筑、海綿城市、人防、防雷、電力、***、*維仿真及其他附屬工程。其中專項設計包含但不限于涉及的建筑物美學、外立面裝飾（包含立面分色、保溫、門窗欄桿、幕墻深化）、弱電智能化、泛光照明、導視、標識標牌、車位劃線、雨污水處理系統等所有前期方案以及深化施工圖。

服務內容包括：各階段的專項設計（包括但不限于既有道路的改線或保護、電力設施保護、管網保護、交通工程、軌道保護、消防、節能、綠色建筑、人防、防雷、電力、生化池、高邊坡、海綿城市、土石方調配、周圍建構筑物保護、文物保護等）并協助送審工作，配合各階段專項論證（行洪、環評、水保、地災及其他需要辦理的專項論證），根據相關部門要求完成項目*維仿真等。配合業主前期部門按招商需求開展研究，提供招商道具（招商附圖、招商展示專項設計手冊、招商宣講手冊等）；配合業主完成各階段匯報材料；根據業主要求安排駐場人員配合相關工作；負責片區及周邊相關道路交通的整體研究；配合片區的平場、水系、水利等相關設計工作；配合周邊招商落地項目的設計工作與周邊相關項目的建設時序協調工作；協助招標人完成其他各項行政手續辦理等工作；配合入駐商家完成相關配套設計（若需），包括但不限于空調、通風、空壓、電氣、通信、水處理、廢氣處理、廚房設備等；提供對主要影響效果、品質、成本的建筑工程部品、部件進行控制性設計，主要材料（含部品）樣品及材料控制手冊（品質控制手冊、施工控制手冊、主要材料物料手冊等）、完成方案及深化設計交底、對后期施工圖設計文件審核（出具蓋章版審核報告）、提供設計后評估等。最終建設規模、范圍、內容、投資以行政主管部門及上級管理部門的批復為準。

*.* 設計服務期限：***日歷天，其中：

施工圖設計***日歷天；

*、完善方案設計文件，在本合同簽訂后**日歷天內提交，并通過兩江投資集團及兩江新區相關部門審查，取得相應工程規劃許可證；

*、施工圖設計文件在方案設計審查通過后**日歷天內提交，并通過相關部門審核，取得相應施工圖審查合格證；

*、專項設計及各類深化設計文件，施工圖設計文件得到認可后**日歷天內提交。

設計服務周期: 設計服務周期是指項目實施及驗收投入使用和缺陷責任期服務等全過程工程建設周期。因本項目工程的特殊性，在項目實施過程中若業主因各種原因須作調整或工期改變，設計服務期也作相應調整或順延，但設計費用不因此調整而改變。

*.* 標段劃分（如有）：/

*.* 其他：/

*.* ?本次招標要求投標人須具備以下條件：

*.*.* 本次招標要求投標人具備建設行政主管部門頒發的以下資質之*：

①工程設計綜合甲級資質

②工程設計建筑行業甲級資質

③工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質

*.*.* 投標人還應在人員、業績、設備、資金等方面具有相應的設計能力，詳見招標文件第*章投標人須知前附表第*.*.*項內容。

*.* ?本次招標不接受聯合體投標。