出租方名稱：江蘇大學京江學院

統*社會信用代碼：******************

特別 告知

*、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現狀為準，出租方及交易所不承擔房屋所有權證中所列面積與實測面積差異等的責任，不調整相應的租金價格；

*、意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現場仔細查看，并向相關部門了解出租標的實際情況，進行現場踏勘后取得現場踏勘確認單蓋章（現場踏勘確認單需提前自行打印），踏勘費用自理；

*、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算；

*、承租方未經出租方書面同意，不得擅自進行轉租、分租，如承租方擅自轉租、分租的，承租方應承擔由此造成的*切損失，出租方有權提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任；

*、出租標的未取得建設工程規劃許可證及不動產權證，承租方應接受出租標的現狀，并自行向有關部門了解關于辦理工商、消防、安檢等手續的相關政策；成交后，不能以出租標的現狀影響其辦理上述手續致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任，出租方及江蘇產權不負責辦理上述手續；

*、承租方如對出租標的進行改造，須經出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與租期相適應；

*、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規和當地規章的規定；

*、房屋租賃用途：僅限于經營自助打印點位，合同期內，不得超范圍經營。不得用于經營以下項目：*.易燃易爆的項目；*.有明火、油煙、噪聲、異味、環境污染的項目；*.封建迷信的項目；*.傳播、售賣不健康的文化書籍及音像資料；*.售賣假冒偽劣商品；*.網吧、電玩、娛樂、棋牌以及類似的項目；*.各種休閑項目（洗頭房、足療、休閑中心等）；*.金融集資及民間借貸等行業；*.管理部門認定“不能從事的行為”。意向承租方應于現場勘查提出并確認經營服務行業，在獲得出租方認可下簽署現場勘查書。

*、承租方未經出租方書面同意，開展其他經營活動，承租方應承擔由此造成的*切損失，出租方有權提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任；

*、*旦成交后，承租方須自行辦理并獲得相關部門(如：市場監督、稅務、環境、衛生、食品安全、消防、治安、市容、環保、住建等部門）許可經營資質。租賃過程中產生的相關工商、稅務、消防、治安、市容、環保、衛生、食品安全、房屋裝修施工安全等責任均由承租方自行負責；

**、打印及設備要求詳見合同模板。

**、意向承租方在取得成交通知后*個工作日內，須提供鎮江公安部門針對本項目出具的《印刷業治安檢查登記表》，確認其自助打印機能有效識別敏感詞、打印信息實時上傳公安機關等符合了治安管理要求。否則出租方有權取消其成交資格。

**、為避免非法印刷品的傳播，自助打印機必須將遠程打印限定為不立即出件，而是用戶到設備前憑取件碼現場出件。成交后*個工作日內提供即將投放本項目的設備給出租人驗收，出租方發現成交方設備的遠程打印未設定該限制的，出租方有權取消其成交資格。

本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應仔細閱讀出租方提供的資料。

交易條件

交易價款支付方式

根據房屋租賃合同約定方式支付。

*、意向承租方應具備的條件：

（*）須為依法設立并有效存續的企業法人、個體工商戶，不接受自然人報名，個體工商戶參加報名的，須有對公賬戶，不接受以非對公賬戶提交的交納保證金及報名申請。意向承租方營業執照中的經營范圍需與承租承諾函中申報的“承租用途”相符。

（*）意向承租方為企業法人的，截至本公告發布之日起前*年內未被“信用中國”(***.***********.***.**)或“信用江蘇”(******.*******.***.**)或中國政府采購網(***.****.***.**)或江蘇政府采購網(***.****-*******.***.**)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；未因違法違規行為受到行政機關通報、處罰等處理。意向承租方為個體工商戶的，具有良好的征信條件(提供經營者征信報告；

（*）須具備有效期內的《印刷經營許可證》；

（*）自助打印機廠家的打印系統須具有敏感詞過濾功能；

（*）須在鎮江市公安部門備案登記并納入場綜系統管理；

（*）須通過“全國互聯網安全管理服務平臺”的主體單位備案。

（*）承租人應具有高校自助打印服務經驗，提供****年*月*日以來，不少于*個高校自助打印服務合同且高校給予優秀評價的證明材料。

（*）自助打印機廠家具備有效期內的《增值電信業務經營許可證》。

*、意向承租方須承諾的事項：

（*）具備履行合同所必需的設備和專業技術能力

（*）意向承租方公告發布之日前*年在經營活動中沒有重大違法記錄

（*）意向承租方應具有良好的財務狀況和支付能力，資金來源合法

（*）意向承租方應符合國家法律、行政法規規定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規規定的禁止性情形。

（*）與其他高校合作期間未有失信行為或違法違規行為。

（*）所使用的自助打印系統不存在侵犯用戶個人信息等權益的情況。

（*）為減少投訴，所使用的自助打印機顯示屏能實時顯示設備內置紙張以及耗材的余量。

以上內容提供承諾函，格式自擬。

與租賃相關的其他條件

（*）意向承租方（企業法人）須報送材料（所有材料加蓋公章）：

*、企業法人營業執照復印件；

*、法定代表人身份證復印件，授權委托書原件，受托人身份證復印件；

*、承租承諾函；

*、“信用中國”或“信用江蘇”（******.*******.***.**）或中國政府采購網(***.****.***.**)或江蘇政府采購網（***.****-*******.***.**）截圖；“國家企業信用信息公示系統”（***.****.***.**）行政處罰信息查詢截圖。

*、現場踏勘確認函；

*、提供有效期內的《印刷經營許可證》掃描件（現場踏勘時提供原件）；

*、提供廠家授權函、廠家關于敏感詞過濾功能的自助打印終端軟件的《計算機軟件著作權登記證書》，以及在廠家系統上操作含有相關敏感詞的文檔打印失敗的終端屏幕顯示照片；

*、提供經鎮江市公安部門備案登記并納入場綜系統管理的證明材料（現場踏勘時提供原件）；

*、提供在“全國互聯網安全管理服務平臺”的主體單位備案截圖；

**、意向承租方須承諾的事項承諾書，見承租方資格條件第*條；

**、提供****年*月*日以來，不少于*個高校自助打印服務合同且高校給予優秀評價的證明材料（意向承租方作為合同當事方，現場踏勘時提交證明材料原件）。

**、提供自助打印機廠家的《增值電信業務許可證》掃描件。

**、出租方要求提供的其他相關材料。

（*）意向承租方（個體工商戶）須報送材料（所有材料加蓋公章）：

*、營業執照及經營者身份證復印件；

*、承租承諾函；

*、經營者個人征信報告以及個體工商戶在“國家企業信用信息公示系統”（***.****.***.**）網站的信用信息截圖；

*、現場踏勘確認函；

*、提供有效期內的《印刷經營許可證》掃描件（現場踏勘時提供原件）；

*、提供廠家授權函、廠家關于敏感詞過濾功能的自助打印終端軟件的《計算機軟件著作權登記證書》，以及在廠家系統上操作含有相關敏感詞的文檔打印失敗的終端屏幕顯示照片；

*、提供經鎮江市公安部門備案登記并納入場綜系統管理的證明材料（現場踏勘時提供原件）；

*、提供在“全國互聯網安全管理服務平臺”的主體單位備案截圖；

*、意向承租方須承諾的事項承諾書，見承租方資格條件第*條；

**、提供****年*月*日以來，不少于*個高校自助打印服務合同且學校給予優秀評價的證明材料（意向承租方作為合同當事方，現場踏勘時提供證明材料原件）。

**、提供自助打印機廠家的《增值電信業務許可證》掃描件。

**、出租方要求提供的其他相關材料。

*、保證金金額*****.**元整，按系統提示繳納。

*、交納期限：公告截止當日**:**（以銀行到賬時間為準），意向承租方按系統提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊意向承租方賬號的‘我的報名’進行保證金確認繳納，確認后繳納狀態顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產生的因保證金無效而導致無法正常參與項目的*切后果由意向承租方自行承擔。*、保證內容：*、意向承租方在公告期內向交易所網上提交交易保證金，以確定其參與競租；*、意向承租方須在被確定為承租方后*個工作日內與出租方簽訂房屋租賃合同；*、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限*次性繳納首期租金和押金。*、處置方式：*、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項目確認成交結果后退還至意向承租方繳款賬戶。*、意向承租方被確定為承租方后未在相關期限內與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對相關方進行賠付；出租方有權取消違約方的承租資格并對本項目進行重新招租。出租方因政策規定需重新掛牌的除外。*、交易雙方按約定簽訂交易合同后，交易保證金扣除承租方應繳納的交易服務費后的余額由交易所不計息原路徑退回。*、其他處置方式按照交易所制定的《交易資金結算規則》（*****://***.****.***.**/****/****-**/**/*******_*******************.*****）執行。