無(wú)錫市新吳區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)（延時(shí)除外）在京東司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：****://****.**.***/****）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)（變賣(mài)）活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣(mài)標(biāo)的：無(wú)錫市梁溪區(qū)陽(yáng)光城市花園*區(qū)**-***室等標(biāo)的物；

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根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》第*條的規(guī)定：人民法院在司法拍賣(mài)房產(chǎn)成交后、向買(mǎi)受人出具成交裁定書(shū)前，應(yīng)當(dāng)審核買(mǎi)受人提交的其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料；經(jīng)審核買(mǎi)受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件，買(mǎi)受人請(qǐng)求出具拍賣(mài)成交裁定書(shū)的，人民法院不予準(zhǔn)許。

*、本院不負(fù)責(zé)戶籍遷入遷出事宜，如對(duì)戶籍有需求的競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)自行前往轄區(qū)派出所咨詢。*、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，買(mǎi)受人須自收到法院拍賣(mài)成交裁定之日起限期內(nèi)前往相關(guān)行政主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)并繳納稅費(fèi)，被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人須在繳納完畢后限期內(nèi)憑賣(mài)方稅費(fèi)憑證，辦理稅費(fèi)退還手續(xù)。其可能存在的水、電、燃?xì)馔ㄓ崱⑽飿I(yè)費(fèi)、大修基金、土地出讓金等欠費(fèi)均是買(mǎi)受人承擔(dān)。

本次拍賣(mài)不包含不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)的可移動(dòng)物品，若被執(zhí)行人或占用人限期內(nèi)衛(wèi)清理則視為放棄，交付后由買(mǎi)受人自行處理。具體狀況以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)，未標(biāo)明瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解。 裁定書(shū)送達(dá)之日即視為交付。

*、咨詢、展示看樣時(shí)間與方式：自公告之日起至開(kāi)拍當(dāng)日止（雙休、節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請(qǐng)與委托法院或聯(lián)系人約定統(tǒng)*看樣時(shí)間，聯(lián)系方式:無(wú)錫大澄拍賣(mài)有限公司:***********，****-********。

*、拍賣(mài)裁定與拍賣(mài)通知郵寄送達(dá)情況: 已送達(dá)

*、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)拍情況: 無(wú)

*、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人京東賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

*、拍賣(mài)成交余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前支付完畢：

*、銀行付款：通過(guò)銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：無(wú)錫市新吳區(qū)人民法院,開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司無(wú)錫高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)支行,賬號(hào)：********************-******）

*、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無(wú)法支付，請(qǐng)根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢網(wǎng)址：

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。對(duì)本次拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系。

*、本拍賣(mài)標(biāo)的物辦理銀行貸款:

本院允許貸款，但本拍品是否可以貸款，競(jìng)買(mǎi)人是否有貸款資格，應(yīng)由意向競(jìng)買(mǎi)人參拍之前，自行與銀行明確核對(duì)。首付款應(yīng)在****年*月**日之前支付至本院，且需保證銀行貸款最遲發(fā)放到法院時(shí)間為****年**月*日或本院發(fā)出成交裁定后*日內(nèi),請(qǐng)聯(lián)系銀行咨詢和辦理。(操作程序及相應(yīng)法律后果,詳見(jiàn)拍賣(mài)須知)。買(mǎi)受人在拍賣(mài)成交后，如不符合商業(yè)貸款或公積金貸款條件的，應(yīng)當(dāng)采取其他方式在拍賣(mài)公告確認(rèn)的繳款時(shí)間之前支付余款。本院貸款不限定銀行，競(jìng)買(mǎi)人可以自行聯(lián)系相關(guān)銀行辦理拍賣(mài)貸款手續(xù)，確保銀行能夠在上述規(guī)定付款時(shí)間內(nèi)將貸款支付至本院指定賬戶。

以下銀行支持本院拍賣(mài)貸款，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行咨詢： 華夏銀行無(wú)錫分行（聯(lián)系人：吳經(jīng)理?；咨詢電話：***********） 中信銀行無(wú)錫分行（聯(lián)系人：梅經(jīng)理，咨詢電話：***********）

江蘇銀行無(wú)錫新區(qū)支行（聯(lián)系人：董經(jīng)理，咨詢電話：***********）

浦發(fā)銀行無(wú)錫分行（聯(lián)系人：徐經(jīng)理，咨詢電話：***********）

中國(guó)銀行股份有限公司無(wú)錫高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)支行（聯(lián)系人：顧經(jīng)理，咨詢電話：***********）

本院拍賣(mài)支持公積金貸款，現(xiàn)就公積金貸款的相關(guān)事宜公告如下：貸款額度、期限、首付款比例、利率、擔(dān)保方式、還款方式等按照無(wú)錫市住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)政策請(qǐng)于開(kāi)拍前自行咨詢無(wú)錫市住房公積金管理中心（*****）或承辦銀行中國(guó)建設(shè)銀行無(wú)錫分行（聯(lián)系人：王經(jīng)理，咨詢電話：***********）。

(操作程序及相應(yīng)法律后果,詳見(jiàn)拍賣(mài)須知)。

以下保險(xiǎn)公司支持拍賣(mài)貸款保險(xiǎn)，為銀行迅速發(fā)放貸款提供保險(xiǎn)專(zhuān)業(yè)服務(wù)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行咨詢：

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*、本標(biāo)的物定價(jià)依據(jù)無(wú)錫市宏業(yè)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司錫業(yè)估價(jià)（****）鑒字第**號(hào)。

**、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告和《拍賣(mài)須知》有關(guān)拍賣(mài)(變賣(mài))法律規(guī)則；競(jìng)買(mǎi)特別提醒、標(biāo)的物概述請(qǐng)查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》,或從下載《評(píng)估報(bào)告》。

舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********；拍賣(mài)平臺(tái)管理：****-********；京東技術(shù)咨詢：***-***-****

標(biāo)的物相關(guān)咨詢:無(wú)錫大澄拍賣(mài)有限公司:***********，****-********。

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