*、招標概況*、備案編號：哈松物招備【****】**號項目編號：哈物采（****）第****號*、招標人：哈爾濱高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)有限公司[聯(lián)系方式]*、招標代理機構(gòu)：中資國際工程咨詢集團有限責任公司[聯(lián)系方式]；*、項目名稱：科技創(chuàng)新城*-**-**-*建設(shè)項目前期物業(yè)服務(wù)*、物業(yè)用途：高層住宅、多層住宅、別墅、商服、地下停車位及物業(yè)服務(wù)配套。*、服務(wù)標準：（*）高層住宅、多層住宅按照哈爾濱市《關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)收費管理有關(guān)事宜的通知》（哈發(fā)改規(guī)（****）* 號）文件執(zhí)行，物業(yè)服務(wù)為*級標準；（*）別墅、商服及地下停車位按照招標文件執(zhí)行；*、物業(yè)服務(wù)費上限：（*）、高層住宅物業(yè)服務(wù)費：*.**元/平方米/月；（*）、多層住宅物業(yè)服務(wù)費：*.**元/平方米/月；（*）、別墅物業(yè)服務(wù)費：*.**元/平方米/月；（*）、商服物業(yè)服務(wù)費：*.**元/平方米/月；（*）、地下停車位管理費：***.**元/月/個。（*）、多層、高層電梯使用費：按照哈爾濱市《關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)收費管理有關(guān)事宜的通知》（哈發(fā)改規(guī)【****】*號）文件執(zhí)行。（注：投標人在報價時只需報出電梯費的浮動幅度（－**%≤浮動幅度值范圍≤**%））；*、招標方式：公開招標；*、項目概況：項目總建筑面積******.**平方米，地上建筑面積為******.**㎡，含住宅總建筑面積為******.**㎡（其中別墅*****.**㎡、高層******.**㎡、多層*****.**㎡）、公建總建筑面積*****.**㎡（包含商業(yè)****.**㎡、幼兒園****.**㎡、居住區(qū)公益性服務(wù)設(shè)施****.**㎡、物業(yè)服務(wù)用房***.**㎡、其他公建***.**㎡）；地下總建筑面積*****.**㎡（含住宅地下室、地下車庫及其他配套用房）；附：物業(yè)服務(wù)用房明細序號房屋性質(zhì)位置建筑面積（㎡）*物業(yè)服務(wù)用房*期*區(qū)商服**#樓***.***業(yè)主委員會*期*區(qū)商服**#樓**.***物業(yè)服務(wù)用房*期*區(qū)**#樓***.***物業(yè)服務(wù)用房*期**#***.**合計***.****、管理期限：*年（服務(wù)期內(nèi)，若業(yè)主委員會成立并代表全體業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同，原物業(yè)服務(wù)合同即行終止。）；**、資金情況：已到位；**、標包劃分：本項目不劃分標包。*、投標人資格要求*、擬參加本項目的潛在投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人；*、具有工商管理部門頒發(fā)的并且已經(jīng)通過年度年檢合格的營業(yè)執(zhí)照；*、有開戶銀行開戶許可證或基本開戶信息；*、在物業(yè)服務(wù)中無棄管現(xiàn)象、無不良記錄，提供承諾，格式自擬。*、獲取招標文件*、獲取方式：凡有意參加本項目投標的投標人，請登錄哈爾濱市公共資源交易平臺，按操作手冊下載地址（*****://*******.******.***.**/），到網(wǎng)站首頁辦事指南中下載對應(yīng)操作手冊，按要求進行實名會員注冊及選擇項目參與、繳納招標文件費用后購買招標文件。未在規(guī)定時間內(nèi)完成下載而導致的*系列問題，由投標人自行承擔。*、參與需上傳的材料（*）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）；（*）企業(yè)法定代表人身份證復印件（加蓋公章）；（*）授權(quán)委托書原件的掃描件；（*）委托代理人身份證復印件（加蓋公章）；*、參與時間：****年**月**日*時**分至 ****年**月**日**時**分(法定節(jié)假日除外)，在注冊完平臺賬號點擊“我要參與”后，填寫參與信息時將上述 * 要求的材料上傳到平臺對應(yīng)位置。投標人需同時將以上參與材料，連 同聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息（詳見）*同發(fā)送至 ***@****.***.**郵箱（郵件名稱：項目編號+投標人單位全稱），投標人對所提 供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責。*、招標文件售價**** 元/套，售后不退。投標人通過哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司陽光采購服務(wù)平臺交納賬號在線支付、下載文件。未按要求向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司購買招標文件并登記備案的潛在投標人均無資格參與本項目投標。投標人準備和參加投標活動發(fā)生的所有費用自理。注：擬參加本項目的投標人在繳納完標書款后，需在獲取招標文件截止時間前，自行進入系統(tǒng)繳費頁面進行點擊查詢，如因未點擊查詢而導致的標書款交納無效，由投標人自行承擔責任；未按照本公告規(guī)定方式或時限獲取招標文件的潛在投標人均無資格參與本項目。*、投標文件的提交*、投標文件遞交截止時間：****年**月**日**時**分。*、投標文件遞交方式：請各投標人代表需攜帶本人身份證在遞交截止當日****年**月**日*時**分至**時**分遞交投標文件，各投標人代表應(yīng)在此期間將密封的投標文件、資格審查原件及招標文件要求的相關(guān)原件等佐證材料送至哈爾濱市道里區(qū)撫順街*號，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所*樓標書受理處，為了避免人員聚集，請各投標人代表遞交文件后在哈爾濱市道里區(qū)撫順街*號，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所*樓標書受理處*樓等候，逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕接受。*、開標時間：****年**月**日**時**分；*、開標地點：哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司（哈爾濱市道里區(qū)撫順街*號）。*、其他補充事宜*、資金性質(zhì)：非財政性資金；*、項目地點：東至智谷*街，西至智谷大街，南至藍宇路，北至青石路*、發(fā)布公告的媒介：哈爾濱市公共資源交易中心（*****://*******.******.***.**/）；哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（*****://***.*****.***.**）；哈爾濱市人民政府信息公開市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（****://****.******.***.**/***/********/*****.****）；哈爾濱市智慧物業(yè)管理信息（****://**.************.***/）。*、聯(lián)系方式*、招標人信息招標人：哈爾濱高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)有限公司[聯(lián)系方式]聯(lián)系人：張女士聯(lián)系電話：****-*********、招標代理機構(gòu)信息：招標代理機構(gòu)：中資國際工程咨詢集團有限責任公司[聯(lián)系方式]地????? 址：哈爾濱市南崗區(qū)永豐大街**號項目聯(lián)系人：劉冰、崔明飛、梅浩電????? 話：****-********-*****、備案部門信息：備案部門：哈爾濱市松北區(qū)建設(shè)工程服務(wù)中心聯(lián)系人：王女士聯(lián)系電話：****-********