學(xué)府苑*期前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號(hào)：********************）

招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：山西省忻州市忻府區(qū)

*、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目學(xué)府苑*期前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：********************）招標(biāo)人為山西忻廣恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，資金來(lái)源為自籌資金，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

*、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

*.*項(xiàng)目規(guī)模：學(xué)府苑*期位于忻州市開(kāi)發(fā)區(qū)紫檀街以北、梨花街以南、新建路以東、石嶺路以西。共**棟樓，**棟住宅，*棟商住*體，*棟商業(yè)。物業(yè)用房面積***.**㎡。

北地塊位于新建路以東，紫檀街以北，共**棟樓，其中*棟住宅，*棟商業(yè)。總用地面積*****.**㎡，總建筑面積約******.**㎡，地上總建筑面積為******.**㎡（住宅建筑面積*****.**㎡、公共配套設(shè)施用房建筑面積****.**㎡、商業(yè)建筑面積****.**㎡、住宅便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施建筑面積***.**㎡），地下總建筑面積*****.**㎡（地下車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房建筑面積*****.**㎡、儲(chǔ)藏室建筑面積****.**㎡）。機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位共***個(gè)，地上停車(chē)位**個(gè)（住宅停車(chē)位*個(gè)、公建配套以及商業(yè)停車(chē)位**個(gè)），地下停車(chē)位（全部為住宅）***個(gè)。共**部電梯。容積率*.***。綠化率**.**％?？⒐r(shí)間****年*月底。

南地塊位于新建路東側(cè)，紫檀街北側(cè)，共*棟，其中*棟住宅，*商住*體樓。總用地面積*****.**㎡，總建筑面積******.**㎡，地上建筑面積*****㎡（住宅總建筑面積*****.**㎡、商業(yè)建筑面積****.**㎡、公共配套設(shè)施用房建筑面積***.**㎡、人防樓梯間**.**㎡），地下建筑面積*****.**㎡（地下車(chē)庫(kù)建筑面積*****.**㎡、儲(chǔ)藏間及設(shè)備用房建筑面積****.**㎡）。機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位***個(gè)，地上停車(chē)位**個(gè)（住宅停車(chē)位**個(gè)、公建配套以及商業(yè)停車(chē)位*個(gè)），地下停車(chē)位***個(gè)(全部為住宅)。共**部電梯。容積率*.**。綠地率**.**%?？⒐r(shí)間****年*月底。

*.*招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為*個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

***學(xué)府苑*期前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

服務(wù)期限：簽訂合同起至業(yè)主委員會(huì)重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之日止；

服務(wù)地點(diǎn)：學(xué)府苑*期小區(qū)，位于忻州市開(kāi)發(fā)區(qū)紫檀街以北、梨花街以南、新建路以東、石嶺路以西；

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：《山西省住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》*級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

服務(wù)范圍：客戶服務(wù)管理；共用部位管理；共用設(shè)施設(shè)備管理；秩序維護(hù)管理；環(huán)境衛(wèi)生管理；綠化養(yǎng)護(hù)管理；其他服務(wù)事項(xiàng)。

*、投標(biāo)人資格要求

***學(xué)府苑*期前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：

*.*投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè),具備獨(dú)立法人資格,能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；

*.*投標(biāo)單位負(fù)責(zé)人為同*人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加投標(biāo)；

*.*投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有物業(yè)經(jīng)理上崗證或物業(yè)管理師職業(yè)資格；

*.*投標(biāo)人未列入“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（*****://***.****.***.**/）”嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；投標(biāo)人未列入“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（****://****.*****.***.**/******/）失信被執(zhí)行人名單；投標(biāo)人、法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近*年無(wú)行賄犯罪記錄（以中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)（****://******.*****.***.**/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

*、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間: ****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)?jiān)谖募l(fā)售時(shí)間內(nèi)通過(guò)“比比網(wǎng)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)”（****://***.******.**）網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件。

*、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間:****年**月**日**時(shí)**分

遞交方法：系統(tǒng)上傳

遞交地址：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間之前，通過(guò)“比比網(wǎng)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)”（****://***.******.**）提供的投標(biāo)編制工具制作投標(biāo)文件，投標(biāo)人對(duì)網(wǎng)上遞交的投標(biāo)文件應(yīng)使用**數(shù)字證書(shū)進(jìn)行加密，使用與加密*致的**數(shù)字證書(shū)進(jìn)行解密。

*、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分

開(kāi)標(biāo)方式：線上開(kāi)標(biāo)

*、提交投標(biāo)保證金的形式

本項(xiàng)目可以采用現(xiàn)金保證金或銀行保函、保證保險(xiǎn)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)保函、電子保函等非現(xiàn)金交易擔(dān)保方式提交投標(biāo)保證金。

*、提出異議的渠道和方式

提出異議的渠道:比比網(wǎng)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)

接收異議的聯(lián)系人:張旭燕

電 話:***********

*、其他公告內(nèi)容

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《山西省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)/山西招標(biāo)采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)》、“比比網(wǎng)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)”（****://***.******.**）上發(fā)布。

凡有意參與的投標(biāo)人，須在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（山西?。ňW(wǎng)址：****://****.******.***.**/） “交易市場(chǎng)主體庫(kù)”欄目進(jìn)行注冊(cè)，詳情請(qǐng)查看交易市場(chǎng)主體庫(kù)注冊(cè)指南（網(wǎng)址：****://****.******.***.**/******/*****.*****）。

如需辦理**數(shù)字證書(shū)，請(qǐng)查看全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（山西?。ňW(wǎng)址：****://****.******.***.**/）中“數(shù)字證書(shū)交叉互認(rèn)”（網(wǎng)址：****://****.******.***.**/********/）

*、監(jiān)督部門(mén)

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為忻州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

電 話:****-*******。

電子郵件:*******@***.***

**、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：山西忻廣恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地 &****;址：山西省忻州市忻州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)核心區(qū)泛華城市廣場(chǎng)商務(wù)樓***室

聯(lián)系人：帥榮

聯(lián)系電話：***********

&****;

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：山西安暢項(xiàng)目管理有限公司

地址：山西省忻州市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)紫檀新天地*座****

聯(lián)系人：張旭燕

電話：***********

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）： （蓋章）

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（蓋章）