臨邑縣人民法院關于拍賣德州市迎賓路金谷園綜合樓甲*號*層房產的公告

臨邑縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止（延時除外）在京東網絡司法拍賣平臺上進行公開拍賣，現公告如下：

*、 拍賣標的：

臨邑增利商貿有限公司名下位于德州市迎賓路金谷園綜合樓甲*號*層房產（房產證號：魯（****）德州市不動產權第*******號）。????

起拍價：*******元，保證金：******元，增價幅度：****元。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月*日止（節假日休息）接受咨詢。有意看樣者請與本院聯系，提前報名。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：

*、房屋存在租賃，租賃期限至****年*月*日(租賃費已繳至****年)。標的物以實物現狀為準，本院現狀處置，不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的稅費按相關法律法規的規定由買賣雙方各自承擔。買受人自行辦理水、電、暖、燃氣等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

*、競買人須承諾自行承擔標的無法過戶的風險。

*、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯系。

*、競買人資格條件

*.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

*.競買人須有良好的財務狀況及支付能力。

*.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優先購買權人相關說明：

優先購買權人參加競買的，應于****年*月*日前向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

*、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及京東網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

*、拍賣余款請在****年*月**日**時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯用途欄注明“甲*號*層拍賣余款”。若未及時劃款，視為悔拍，保證金不予退回。

戶名：臨邑縣人民法院

開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司臨邑縣支行

賬號：*******************

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的,競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：**********。

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******

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臨邑縣人民法院

*〇**年*月**日

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