特別提示：轉讓方根據既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產現狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產現狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業機構進行了充分詳盡的盡職調查，對標的資產的真實情況進行了充分細致的了解。產權交易機構僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

（*）意向受讓方可按公告約定參加產權交易機構組織的交易標的現場看樣活動，對交易標的產權、用途、結構、質量、面積、供水、供電、消防系統、使用現狀（包括房屋內部間隔現狀、裝修裝飾現狀；建筑物和構筑物附屬設施及物業管理）等進行現場勘察和謹慎詳盡必要的了解。

（*）意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對受讓交易標的行為是否符合廣州市工業廠房限購政策及過戶的條件進行了解和查詢。

（*）意向受讓方的應價、報價以及成交即表明意向受讓方認可并響應轉讓方設定的項目交易條件，已知曉交易標的歷史情況，認同交易標的現狀，意向受讓方被確認為受讓方后，不能就交易標的現狀和存在的瑕疵及已告知的事項向轉讓方和產權交易機構主張任何抗辯，不能以交易標的間隔、用途、面積或受讓價格和風險過高為由拒付交易價款、調整成交價格、退款和要求轉讓方補償或拒絕履行任何義務?！顿Y產交易合同》不因交易標的權屬變更時間過長、新核定的權屬證照標示內容和面積數據差異而變更、解除或終止。

（*）根據標的房產證附記：已收取國有土地使用權出讓金，使用年限**年，從****年**月**日起。建筑區劃內道路、綠地屬全體業主共有，屬城鎮公共道路、公共綠地或者明示屬于個人綠地的除外，其他業主共有信息以登簿記載為準，規劃用途:廠房。

（*）根據標的房產證附記：該項目廠房、倉庫等產業用房可分割、轉讓、抵押，受讓主體需符合工業和信息化部門規定要求；非產業用房限制分割、轉讓、抵押；整體轉讓、抵押不受限制。

（*）根據標的房產證附記：如需出租、轉讓或與第*人合作開發建設項目用地及建(構)筑物(包括地下建筑及地上建筑)需經廣州市黃埔區政府、廣州開發區管委會或其相關工作部門書面同意。

（*）轉讓標的存在抵押，本次轉讓行為已獲抵押物債權單位中國農業銀行股份有限公司廣州開發區分行書面同意。受讓方應充分了解上述情況所導致的相關風險，不得以此為由追究轉讓方和產權交易中心的任何責任。

（*）其他披露事項詳見深圳市同致誠資產評估土地房地產估價顧問有限公司出具的資產評估報告（深同誠資評字*[****]**-***-*第***號）。

（*）公告期內，意向受讓方需實地勘察的，可直接聯系范經理，電話：***********進行預約看房。