第*章 招標公告

招標公告

*. 招標條件

本招標項目觀瀾云境已由晉江市發展和改革局以閩發改備[****]*******號批準建設，項目業主為晉江市合源置業開發有限公司[聯系方式]，建設資金來源企業自籌，招標人為晉江市合源置業開發有限公司[聯系方式]，委托的招標代理機構為建信發展（廈門）采購招標有限公司[聯系方式]。本項目已完成初步設計 ，項目估算或投資概算金額******萬元 ，現對該項目的工程總承包進行公開招標。

*. 項目概況與招標范圍

*.* 項目建設地點：晉江市陳埭鎮晉東新區；

*.* 項目建設規模：占地面積*****平方米，總建筑面積******平方米，其中地上建筑面積*****平方米，地下建筑面積*****平方米，地下*層，地上建筑最高層數為**層，單體最大建筑面積*****.*平方米，單跨最大跨度為**米，建筑最高高度為**米，人防工程防護等級為*級；單體最大裝配式建筑面積*****.*平方米；具體以招標人提供的施工圖紙及工程量清單為準；

*.* 招標范圍和內容：

（*）工程類別：房屋建筑；

（*）招標類型：工程總承包+；

（*）招標范圍和內容：包括項目的投融資合作、工程總承包（含設計、采購、施工）的*體化任務，具體詳見招標文件第*章“發包人要求”；

*.* 最高投標限價或其計算方法：最高投標限價為*********元（含暫定金額：********元）。其中：建安工程費為*********元（含暫定金額：********元），設計費為*******元；

*.* 工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為***日歷天；其中各關鍵節點的工期要求為（如有）詳見合同協議書；

*.* 標段劃分（如果有）：/；

*.* 質量要求：(*)設計質量標準：設計文件必須符合有關部門制定的標準、規范、規程、定額、辦法和發包人要求，并能通過相關行政主管部門及施工圖審查機構審查，裝配式建筑須按規定通過建設行政主管部門做出的裝配式建筑評價認定。 (*)施工質量標準：施工質量必須達到現行《工程施工質量驗收規范》合格標準及國家、行業及地方相關現行施工驗收規范合格標準，且至少*棟高層住宅樓達到泉州市優質工程標準。 (*)采購質量標準：采購及安裝質量必須符合發包人要求及有關部門制定的質量規范要求。

*. 投標人資格要求

*.* 本招標項目要求投標人須同時具備有效的以下資質：

（*）設計資質要求：須具備建設行政主管部門核發有效的工程設計綜合甲級或建筑行業甲級資質或建筑行業（建筑工程）甲級資質；

（*）施工資質要求：須具備建設行政主管部門核發有效的建筑工程施工總承包*級及以上資質和《施工企業安全生產許可證》；

（*）勘察資質要求（如有）：/。

*.* 投標人擬派出擔任本招標項目的工程總承包項目負責人的資格要求：應具備主管部門核發的有效的*級注冊建筑師執業資格或*級建筑工程專業注冊建造師執業資格。項目總負責人可兼任本項目的設計項目負責人或施工項目負責人，但應滿足其資格要求。

*.* 投標人擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：應具備主管部門核發的有效的*級注冊建筑師執業資格。

*.* 投標人擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：應具備主管部門核發的有效的*級建筑工程專業注冊建造師執業資格，并具備有效的安全生產考核合格證書(*證） 。

*.* 投標人擬派出擔任本招標項目的勘察項目負責人（如有）的資格要求：/。

*.* 本招標項目接受聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，聯合體成員數不得超過*家；投標人自愿組成聯合體的應由承擔主體工程施工的單位為牽頭人，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；工程總承包項目負責人應由聯合體牽頭人的人員擔任。

*.* 投標人“類似工程業績”數量要求：/；“類似工程業績”是指：其具體要求詳見第*章第*節“評標辦法前附表”第**項“投標人類似工程業績”的規定。

*.* 投標人擬派出擔任本項目的工程總承包項目負責人“類似工程業績”數量要求：/；“類似工程業績”是指：其具體要求詳見第*章第*節“評標辦法前附表”第**項“工程總承包項目負責人類似工程業績”的規定。

*.* 各投標人均可就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段。（適用于分標段的招標項目）。

*.** 其他資格要求：（*）投標人若為聯合體投標，項目投融資合作須由聯合體牽頭人承擔。（*）聯合體中標后，聯合體各方應根據招標文件要求與招標人簽訂合同。（*）本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。

*.** 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。

*. 資格審查辦法、評標及定標辦法

*.* 資格審查辦法：本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

*.* 評標辦法：綜合評估法*類。

*.* 定標方法：依據評標委員會推薦的中標候選人確定中標人授權評標委員會直接確定中標人采用評定分離方式確定中標人。

*.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于****年**月**日**時**分（北京時間，下同）至****年**月**日**時**分通過泉州市公共資源交易信息網（網址：****://******.********.***.**）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用海邁電子標書軟件最新版本打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

*. 投標保證金的提交

*.* 投標保證金提交的時間：于投標截止時間前到賬。

*.* 投標保證金提交的金額：人民幣**萬元整。

*.* 投標保證金提交的方式：可采用以下任意*種方式提交：（*）采用現金形式：應在投標截止時間之前從投標人所在地銀行的投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式，匯到招標文件指定的投標保證金賬戶，并注明工程招標編號；或（*）采用年度投標保證金形式：①晉江市建筑企業可采用繳存年度投標保證金方式參與本項目投標；②可采用泉州市工程建設項目年度投標保證金形式參與本項目投標（具體根據《泉州市住房和城鄉建設局關于實行年度投標保證金制度的通知(試行)》（泉建筑〔****〕** 號）及《泉州市住房和城鄉建設局關于年度投標保證金延期的通知》（泉建筑〔****〕** 號）規定執行），但泉州市工程建設項目年度投標保證金繳存**萬元的投標人，應按招標文件規定的其他投標保證金提交方式補足本項目投標保證金；或（*）采用電子保函形式：投標人須按閩建筑〔****〕*號、泉建筑〔****〕**號、泉發改規〔****〕*號、泉建筑〔****〕**號以及泉建筑〔****〕**號文件要求，通過泉州市公共資源交易信息網具體項目信息頁面購買電子保函。投標人繳納的保函手續費應當從投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式轉出到商業銀行、保險公司、工程擔保公司等保函開立人公司賬戶，并在電匯或銀行轉賬單上注明招標項目編號。電匯（或銀行轉賬單）以及保函開立人出具的加蓋單位公章的到賬證明掃描件，作為投標文件的組成部分；或（*）免繳投標保證金形式：投標人企業在法定媒介發布招標公告之日仍屬于福建省住房和城鄉建設廳公布的福建省建筑業龍頭企業名單內，予以免繳投標保證金。

*. 投標文件的遞交

*.* 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：****年**月**日**時**分**秒，投標人應在截止時間前通過泉州市公共資源交易信息網遞交電子投標文件；

*.* 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

*. 履約擔保的要求

*.* 履約擔保金額：中標合同價的**%

*.* 履約擔保形式：現金或銀行保函或工程擔保或建設工程保證保險形式。

*.* 履約擔保期限：合同生效之日起至施工合同約定的竣工之日后 ** 日止。若工程尚未竣工驗收，履約擔保期限到期的，承包人需自行延長至擔保期限后，繼續提供履約擔保所增加的費用由承包人承擔。

**. 聯系方式

招 標 人：晉江市合源置業開發有限公司[聯系方式]

地??址：福建省晉江市陳埭鎮溪邊村沿江路*號，郵編：******

電子郵箱：/

電??話：****-********，傳真：/

聯 系 人：李工

招標代理機構：建信發展（廈門）采購招標有限公司[聯系方式]

地??址：泉州市豐澤區寶洲街萬達中心*座****室，郵編：******

電子郵箱：*********@*****.***

電??話：****-********/***********，傳真：/

聯 系 人：莊妹

公共資源電子交易平臺名稱：泉州市公共資源交易信息網

網??址：****://******.********.***.**

聯系電話：****-********/********

招投標監督機構名稱：晉江市住房和城鄉建設局

地??址：晉江市梅嶺街道桂華路**號*棟**樓

聯系電話：****—********

公共資源交易中心名稱：晉江市公共資源交易中心

地??址：晉江市青陽街道崇德路金融廣場 * 幢、* 幢連接體 ***、*** 單元

聯系電話：****-********