項(xiàng)目名稱

吉林市濟(jì)民胡同等房屋經(jīng)營(yíng)權(quán)處置 ?

項(xiàng)目編號(hào)

吉林市-**-**[****]***號(hào) ?

披露公告期

** ??工作日

信息披露起始日期

****年**月**日

信息披露結(jié)束日期

****年**月**日

標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)

****年**月**日至****年**月**日?

登記截止時(shí)間及交易保證金到賬截止時(shí)間

****年**月**日 **時(shí)**分（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）

標(biāo)的展示聯(lián)系人

趙先生?

電話

****-********?

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

楊女士?

電話

****-********?

自由報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間

****年**月**日 **時(shí)**分?

限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間

****年**月**日 **時(shí)**分?

交易系統(tǒng)網(wǎng)址

*****://***.*******.**.**/*********/***********?

交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人

軟件客服?

電話

**********?

標(biāo)的是否存在抵押情況

□是???否

是否

存在優(yōu)先承租權(quán)人

□是???否

出

租

條

件

及

重

大

事

項(xiàng)

提

示

以下內(nèi)容由出租方提供，吉林市產(chǎn)權(quán)交易中心完全依照出租方所提供文本照實(shí)發(fā)布，未盡事宜請(qǐng)意向承租方自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見(jiàn)項(xiàng)目公告。

瑕疵聲明及重大事項(xiàng)提示

（*）租賃期間，承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、入股、分租、轉(zhuǎn)借,不得從事非法活動(dòng)。

（*）各類房屋按現(xiàn)狀移交。意向承租方應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)查看以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)，*經(jīng)參與競(jìng)買視為意向承租方完全接受、認(rèn)可該各類房屋的物現(xiàn)狀及瑕疵。

（*）出租方承諾本次范圍內(nèi)各類房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)債務(wù)等情況。

（*）本項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋為存量資產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)權(quán)出租期限為**年，期限屆滿時(shí)，承租方應(yīng)向出租方無(wú)償移交本項(xiàng)目范圍內(nèi)所有房屋及相關(guān)權(quán)益。在經(jīng)營(yíng)權(quán)出租期滿后不論是否繼續(xù)經(jīng)營(yíng)本項(xiàng)目，其債務(wù)均由承租方享有和承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。

（*）經(jīng)營(yíng)范圍及內(nèi)容：經(jīng)營(yíng)范圍為項(xiàng)目范圍內(nèi)全部房屋設(shè)施的運(yùn)營(yíng)維護(hù)，在整個(gè)經(jīng)營(yíng)權(quán)出租期內(nèi)，承租方應(yīng)自行承擔(dān)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，管理、運(yùn)營(yíng)維護(hù)項(xiàng)目設(shè)施，使本項(xiàng)目范圍內(nèi)各類房屋處于正常使用狀態(tài)。

（*）成交后，自開(kāi)始運(yùn)營(yíng)日起，本項(xiàng)目范圍內(nèi)各類房屋除處分權(quán)外其余權(quán)利均轉(zhuǎn)移到承租方名下，故本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各類經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)均轉(zhuǎn)移至承租方。

（*）承租方應(yīng)保證所租賃標(biāo)的的*防安全（防火、防盜、防汛、防事故），*旦出現(xiàn)安全事故，造成財(cái)產(chǎn)損失全部由承租方負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)任何因此而產(chǎn)生的責(zé)任及連帶責(zé)任。

特別提示：

*、意向承租方必須認(rèn)真了解標(biāo)的的所有情況，查驗(yàn)標(biāo)的現(xiàn)狀及存在的瑕疵，對(duì)今后可能出現(xiàn)的問(wèn)題做出自己的判斷，最終承租方在成交前未詳細(xì)咨詢標(biāo)的現(xiàn)狀的，待成交后出現(xiàn)的*切問(wèn)題由承租方自行承擔(dān)，也表示對(duì)該標(biāo)的瑕疵、現(xiàn)狀認(rèn)可，不得以任何借口退回標(biāo)的。

*、本標(biāo)的成交價(jià)款實(shí)行場(chǎng)內(nèi)結(jié)算，承租方應(yīng)按吉林市產(chǎn)權(quán)交易中心收費(fèi)辦法交納產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)采用差額定率累進(jìn)辦法計(jì)算。

*、成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況、瑕疵及本公告內(nèi)容為由退還標(biāo)的或拒付交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，否則視為違約。產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)方將提請(qǐng)吉林仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，直至追索成功。

?

?

?

?

?

出租方名稱

吉林市保障性住房管理中心?

基本情況

住??所

吉林市解放東路**號(hào)東昌花園*座**層右側(cè)?

法定代表人

王楊?

注冊(cè)資本（萬(wàn)元）

**.*?

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)

內(nèi)資·國(guó)有全資?

內(nèi)部決策

情??況

以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。

□股東會(huì)決議

□董事會(huì)決議

□總經(jīng)理辦公會(huì)決議

?其他:

出租行為

批準(zhǔn)情況

?

批準(zhǔn)單位

名??稱

?吉林市人民政府?

批準(zhǔn)內(nèi)容

?市住建局:你局報(bào)送的《關(guān)于申請(qǐng)審批&**;吉林市濟(jì)民胡同等房屋經(jīng)營(yíng)權(quán)處置方案&**;的請(qǐng)示》已收悉，經(jīng)市政府研究，現(xiàn)批復(fù)如下:同意《吉林市濟(jì)民胡同等房屋經(jīng)營(yíng)權(quán)處置方案》。請(qǐng)你局加快推進(jìn)工作進(jìn)度，確保項(xiàng)目合法合規(guī)順利實(shí)施。此復(fù)。?

交

易

條

件

公告期

?**?工作日

限時(shí)報(bào)價(jià)周期

?**?秒

掛牌底價(jià)

?*****.** ?萬(wàn)元

掛牌底價(jià)對(duì)應(yīng)租期

詳見(jiàn)明細(xì)表

價(jià)款支付方式

?*次性付款??□分期付款

公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方

或在報(bào)價(jià)期內(nèi)沒(méi)有有效報(bào)價(jià)的

□信息發(fā)布終結(jié)

?變更公告內(nèi)容，重新申請(qǐng)信息發(fā)布

□其他

與出租相關(guān)

其他條件

具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

保證金

賬戶信息

標(biāo)的編號(hào)

標(biāo)的名稱

保證金賬號(hào)

保證金金額（萬(wàn)元）

吉林市-**-**[****]***號(hào)***?

吉林市濟(jì)民胡同等房屋經(jīng)營(yíng)權(quán)處置 ?

吉林環(huán)城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司[聯(lián)系方式]政務(wù)服務(wù)中心支行:**************************** ?

*.*?

保證金

設(shè)定

交納交易保證金

□是???否

交納截止時(shí)間

****年**月**日 **時(shí)**分?

交納方式

以在系統(tǒng)注冊(cè)的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）

保證金賬戶信息

保證金戶名：

開(kāi)戶銀行：?

保證事項(xiàng)

*. 上述保證金的法律效力包括對(duì)意向承租方提交承租申請(qǐng)、競(jìng)價(jià)、簽約和履約的擔(dān)保。 ?

*. 出現(xiàn)下列情形時(shí)，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：?

*.意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或中心損失的； ?

*.意向承租方通過(guò)獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的； ?

*.意向承租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出租方合法權(quán)益的； ?

*.承租方無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租的；

*.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的。 ?

*.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項(xiàng)情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。

處置方法

*.意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。

*.其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向承租方所交納的交易保證金在承租方被確定之日起*個(gè)工作日內(nèi)予以原路徑無(wú)息返還。

*.意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過(guò)錯(cuò)方進(jìn)行追償。