電子競價公告

項目編號：************-***

全椒縣住房和城鄉建設局[聯系方式]將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時除外，屆時正式競價時間以競價系統服務器時間為準）在滁州市公共資源交易平臺電子交易系統（網址：*****://****.*******.***.**/**********/*****.****）對該項目進行公開競價，現公告如下：

注：****年**月**日**時至****年**月**日**時（延時的除外）期間，此競價入口為唯*指定入口！通過其他競價平臺參與競價均視為無效操作。競租人具體操作步驟和程序詳見附件（競租人-產權競價系統操作手冊）。

*、標的物介紹：

原椒陵醫院房屋拆除項目共計*個標段，磚混、磚木總拆除面積****.**平方米。價格為**元/㎡。

*、本項目要求拆除±*上所有建筑物和構筑物（項目單位不保證被拆除房屋交付前的完整性，*面圍墻不予拆除，標的物以現狀為準），±*及以下（含廣場、地坪等）均不得拆除，拆除的所有材料歸中標人所有，有關廢渣等清運、環保、安全保護等工作、廣告及圍擋及其所產生的費用，均由中標人承擔。標的物的現狀具體以競價人現場實際查看為準。

*、拆除過程中涉及的設備及變壓器均不予拆除。

*、最終面積以實際拆除的面積為準。

*、項目單位將組織統*勘察現場，請各競價人在****年**月**日**時前與代理機構聯系，****年**月**日**時勘察現場，逾期不再組織勘察現場，由競價人自行勘察現場。因未勘查現場，造成的所有風險和損失由競價人自行承擔。

*、對標的物的現狀及利用價值由競價人自行測算并綜合考慮競價。成交價款即為合同價款，發生的相應風險及虧損等均與項目單位及代理機構無關。

*、具體拆除時間以項目單位通知時間為準。

*、競價人應具備條件（本項目只接受企業競價）：

*、企業資質要求：具有獨立法人資格且具備建筑施工總承包*級及以上資質的企業；（中標后提供原件）

*、企業具有本單位注冊的建筑工程專業*級及以上資質的注冊建造師：（中標后需提供原件建造師注冊證和建造師安全證）；

*、需提供*項面積不低于****平方米的拆除業績；（中標后提供中標通知書及合同原件）

*、競得人必須提供誠信投標承諾書；（格式見附件)；

*、競得人需提供*份服務于本項目的項目負責人、安全員及項目現場管理人員名單，附聯系方式、身份證及人員證書復印件。競得人在施工期間未經項目單位同意，不能隨意更換項目負責人、安全員及項目現場管理人員（中標后提供）；

*、本項目不接受聯合體投標；

注：以上*-*條相關材料。競價人中標后必須將上述證件的原件和復印件于****年**月**日**時前提供至項目單位，由項目單位進行審查。如不符合要求，將取消其中標資格，投標保證金不予退還。

*、價格、保證金及加價幅度：

起拍價：**元/㎡；

保證金：*萬元；

加價幅度：*元或*元的整倍數；

*、競價保證金交納及處置：

競價保證金：*萬元。競價保證金須在****年**月**日**時前交納完畢；保證金須從競價人單位的基本賬戶轉入交易中心賬戶，保證金付款人的賬戶名稱必須與競價人名稱*致，不接受匯票和結算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金繳納時間。，交易中心賬戶如下：

戶 ???名：滁州市公共資源交易中心

開 戶 行：中國農業銀行股份有限公司滁州中都支行

銀行賬號：***************************

交納保證金時須在交易附言中注明“ 原椒陵醫院房屋拆除項目”保證金。

*、履約保證金*萬元、揚塵及環保保證金*萬元及拆除全款，競得人需在中標通知書發放后*個日歷天內分別匯入招標人指定賬戶（繳納時必須備注：原椒陵醫院房屋拆除項目拆除款、履約保證金、揚塵保證金）

如競得人未按公告約定的時間繳納履約保證金、揚塵及環保保證金和拆除全款，視為放棄競得資格，競得人的保證金不予退還。

*、放棄競得資格的競得人保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關競得人將被監管部門納入信用管理，并在交易中心網站進行不良行為披露。

注意：①如競得人未按公告約定的時間繳納履約保證金、揚塵及環保保證金和拆除全款，競得人的保證金不予退還。

②若存在不予退還競價人投標保證金的情形，由交易中心直接予以收繳。

③競價成功后必須以競得人單位名稱簽訂合同，不得更換或以其他單位代簽，否則，視為放棄競得資格，保證金不予退還。

*、代理服務費：

本次競價項目由滁州市皖東建筑設計有限公司[聯系方式]代理，代理費****元（開具增值稅普票），由競得人在領取成交通知書前支付給代理公司，請各競得人充分考慮此項費用。

*、咨詢、現場踏勘的時間：

*、自公告之日起至****年**月**日**時止，接受咨詢或預約現場踏勘（節假日休息），有意者請與代理公司或者項目單位聯系。

*、競價人應在公告期內到現場實地踏勘，認真審閱本項目交易公告、競價須知和標的物介紹，中標后，如因未踏勘現場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競價人自行承擔。如有疑問須在公告期內向滁州市皖東建設監理有限公司提出。凡參加本項目競價人都視同已經實地踏勘，確認了競價文件中的各項條款。項目單位不承擔因競價人未勘察或未了解項目具體情況導致的所有風險和損失。

*、競價程序：

競價人登錄滁州市公共資源交易平臺電子交易系統（網址：**月**日**時**分至****年**月**日*時**分為自由競價時間，各競租人可根據自身條件自由出價，本次競價活動設置延時出價功能（即限時競價），在競價活動結束前，當標的物的競價時間只剩最后*分鐘時，*分鐘內如果有人出價即循環延時，延時*分鐘，直至無人出價，競價結束。

*、重大事項披露：

*、工期要求：

*.*拆除工期按招標公告規定執行。因征收工作出現特殊原因導致該地塊不拆遷或延遲交付被征收房屋的，競得人不得以任何理由拒絕施工或索要補償。項目單位在得到上級通知時該地塊不予拆除時，此合同立即解除，雙方不承擔任何違約責任，項目單位應在*日內結清已拆除的合同款項，退還尚未拆除的合同款項（無息）。 ????*.*工作組移交的拆除房屋自交付房屋鑰匙后，其中具備整戶拆除條件的，在*個日歷天內必須整戶拆除；不具備整戶拆除條件的，自交付房屋鑰匙后*日內必須將門窗和房屋屋頂拆除，在條件允許時再整體拆除；建筑物拆除完成后，需在*小時內覆蓋建筑垃圾并在*小時內轉運完畢，競得人必須在最后*戶房屋拆除后*個日歷天內達到場平地清的要求。 ????*.*競得人需在房屋交付*個月內完成房屋拆遷及垃圾清理。房屋逾期未拆除或垃圾未清運完畢，且無正當理由的，視為違約，違約金按****元/天計算并直接從履約保證金中扣除。

*、合同價款（競得人報價）的收取：競得人在房屋拆除合同簽訂前需將合同價款全部繳納至項目單位指定賬戶。最終面積以測繪公司的測繪面積為準,實際結算價款按照最終面積×拆除單價計算，多退少補（均無息）。（拆除單價=競得價）。

*.本項目拆除為粉碎性拆除。

*.本項目中的競價人均為企業。

*、施工要求

*、本次項目全部采用機械拆除，禁止人工拆除。單戶交鑰匙后*日內必須拆除，無不正當理由不拆除的，違約金按****元/天計算并直接從履約保證金中扣除。拆除建（構）筑物時，要保證拆除范圍外的其他生產設施、人身、財產等安全；競得人在簽訂合同后以及施工前，應主動到安全監督管理部門辦理相關手續，并將手續報送相關部門備案。 ????*、施工須按照環保要求采取持續濕法作業，進行防塵覆蓋、*天須有不少于*次灑水。拆除地塊附近有居民區、沿路的，需設置臨時圍擋，圍檔高度不低于*.*米，且需張貼符合創城要求的公益廣告，如相關部門有另行規定的，則按相關規定執行；建筑物拆除完成后，需在*小時內覆蓋并在*小時內轉運完畢，若超期轉運或未覆蓋的，每次需按照****元支付違約金。拆除機械進場后須向項目單位上報車輛車型及車牌號，施工車輛離場需向項目單位報備，場地內的拆除機械須于半小時內隨叫隨到。垃圾清運、覆蓋及圍擋張貼符合創城要求的公益廣告所需費用由競得人承擔，項目單位不再另行支付任何費用。圍擋及圍擋張貼的公益廣告如遭到損壞由競得人自行修復并承擔費用。 ????*、競得人派駐的項目負責人、安全員必須每日簽到，保證日工作時間不少于*小時，未經批準，不得隨意離開工地，否則按****元/次/人的標準支付違約金，由項目單位從履約保證金中扣除。 ????*、拆除后的材料歸乙方所有，但乙方必須保證舊材料依法處置或使用，不得違反規定用于建設等。*經發現，甲方將有權解除本合同，并報請有關部門取消乙方在全椒縣的所有拆除工程的競標資格。

*、本項目不得轉包，否則項目單位有權解除合同，其相關費用不予退還，并依法追究違約責任。 ????*、競得人必須規范拆除行為，依法、持證拆除，切實保證當事人的合法權益，不得采取停水、停電、停氣或其他暴力手段拆除。凡違反上述規定的，項目單位將解除合同，并依法追究違約等法律責任。 ????*、競得人應加強安全教育，完善勞動保護措施，必須按照規定給參與本工程所有作業人員購買相關保險，若發生任何安全事故，由競得人承擔全部賠償等法律責任。 ????*、競得人需按照合同規定將建筑垃圾清運、防塵覆蓋以及圍檔做好，如不能完全履約，項目單位有權解除合同并另擇第*方完成，已收取的拆除費用不予退還。 ????*、競得人在拆除施工過程中，必須按照項目單位要求進行拆除并達到場平地清，無論競得人采取何種機械和措施進行拆除，所有機械設備費用、措施費、人工費、材料費、機械進出場費用及使用費、技術組織費等所有費用，全部由競得人自行承擔，項目單位不再另行支付任何費用。 ????**、競得人應認真組織施工，注意安全，現場拆除人員必須戴安全帽，拆除工地周圍必須設置安全線、安全網等有效警示標志和安全防范措施，若發生*切人身傷亡或財產損失等安全事故，均由競得人承擔全部法律責任。 ????**、競得人需按要求健全拆遷日志、臺帳、會議紀要、安全資料等，自覺主動接受項目單位及相關主管部門的檢查。 ????**、如屬于政府要求強拆、助拆的范圍，乙方須無償按照政府要求進行強拆、助拆，項目單位不再另行支付費用； ????**、項目單位不保證被拆除房屋移交前的完整性，拆除過程中任何物件及附屬物丟失等，均與項目單位無關，項目單位概不負責。

**、競得人應對參加的所有人員投保意外工傷險，并承擔全部安全責任；競得人應制定可靠的施工方案，采取有效安全防護措施，確保無發生安全事故；在拆除過程中，競得人的作業人員和設備因所造成的人身傷害和財產損失，由競得人自行承擔后果；在施工過程中，對第*方的財產及他人人身造成損害的，由競得人承擔賠償責任。 *、特別強調： ????*、拆除工地必須采取連續封閉圍擋；圍擋必須先建成，通過甲方驗收后方可開始房屋拆除施工作業。

*、房屋拆除過程中必須實行先噴淋后拆除，拆除過程持續噴淋濕法作業，確保揚塵得到有效管控； ????*、建筑垃圾（渣土）必須及時清運； ????*、渣土運輸車輛上路前必須進行沖洗和覆蓋； ????*、治理揚塵管控公示牌：競得人需在施工現場顯著位置設置揚塵防治公示牌，明確責任單位、責任人、管控措施、管控時間。

*、拆除過程嚴管嚴控：

（*）機械拆除必須輔以加壓灑水或噴淋措施，以抑制揚塵飛散；

（*）被拆除房屋的建筑材料及渣土要及時清運，不能及時清運的，要集中整齊堆放，并用遮擋物進行覆蓋；

（*）拆遷現場入口要有專人負責清掃（洗）車身及出入口衛生，保證運輸車輛不帶泥土出場；

（*）乙方清運垃圾、渣土的車輛應預先辦理相關手續或委托具有垃圾運輸資格的運輸單位進行嚴格按照要求進行封閉運輸，不得亂卸亂倒，不得凌空拋灑，以免造成揚塵污染。

*、施工現場需滿足揚塵污染*個***%，具體要求為：

（*）施工工地周邊***%圍擋；

（*）出入車輛***%沖洗；

（*）拆除工地***%濕法作業；

（*）渣土車輛***%密閉運輸；

（*）施工現場地面***%硬化；

（*）物料堆放***%覆蓋。

**、特別提醒：

*、標的物以現狀為準，滁州市公共資源交易中心和項目單位全椒縣住房和城鄉建設局[聯系方式]不承擔本標的物的瑕疵等任何責任。請慎重決定競價行為，競價人*旦作出競價決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵。

*、潛在競價人自行判斷是否符合本項目競價人資格。因不符合條件參加競價的，由競價人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

*、競價成功后競得人放棄競得資格或未按公告約定的時間領取成交通知書、簽訂合同并繳納租金及相關保證金的，競得人的競價保證金不予退還，由滁州市公共資源交易中心直接收繳，項目單位有權組織重新競價。原競得人將被監管部門納入信用管理，并在滁州市公共資源交易中心網站進行不良行為披露。

*、標的物相關登記手續由競得人自行辦理，所涉及的*切稅費均由競得人承擔。

*、突發情況：由于網絡延遲或者其他等客觀原因，項目須暫停或者終止時，滁州市公共資源交易中心有權暫停或終止競價，待問題解決后重新啟動競價。本次競價過程中，因意外或不可抗力造成的競價中斷等給各競租人造成經濟損失，滁州市公共資源交易中心和招租人對各競租人均不承擔任何法律責任和賠償義務，特此說明！

*、競價過程中出現下列情形的，滁州市公共資源交易監督管理局可以要求招租人立即中止或者終結競價活動，也可以直接做出競價活動中止和終結的決定：

（*）存在違反國家法律法規或其他利害關系方提出爭議情形的；

（*）在競價過程中出現違反各相關交易規則、細則等相關規定，并妨礙正常交易秩序的；

（*）交易雙方及相關主體因糾紛爭訟，由仲裁機構（或法院）做出中止和終結決定的。

*、本競價公告由項目單位和代理機構負責解釋。

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聯系方式：

項目單位：全椒縣住房和城鄉建設局[聯系方式]

項目單位聯系人：滕翀?聯系電話：***********

代理公司：滁州市皖東建筑設計有限公司[聯系方式]

聯系人：蔡麗蓉 ?聯系電話：****-*******

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