*、若信息披露期間只產(chǎn)生*家符合條件的意向承租方，交易雙方按照招租底價(jià)與合格意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)方式（多次報(bào)價(jià)）確定承租方。

*、為保護(hù)招租方和真實(shí)意向承租方的合法利益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方*旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列任何*種情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所的交易服務(wù)費(fèi)用后，招租方有權(quán)扣除意向承租方所交納的剩余保證金，作為對(duì)招租方的違約金：（*）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（*）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（*）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易租金的；（*）各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（*）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；（*）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的*部分，其余意向承租方所交納的保證金在其退出交易活動(dòng)之日起*個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。

*、意向承租方須自行通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵（包括但不限于標(biāo)的無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證，本次招租坐落以派出所門(mén)牌號(hào)為準(zhǔn)；此次招租面積為招租方自行測(cè)量，實(shí)際承租面積以移交為準(zhǔn)等）、現(xiàn)狀及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于能否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等），若決定承租，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。承租標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn)，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，*經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受承租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)*切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或以其他方式放棄承租行為，否則將視為違約。

*、標(biāo)的無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證，承租方在房屋租賃后不得以該事項(xiàng)為由向招租方提出任何要求。

*、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起*個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同簽訂次日起*個(gè)工作日內(nèi)，將首年剩余租金和交易服務(wù)費(fèi)支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，將履約保證金（以合同約定為準(zhǔn)）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后*個(gè)工作日內(nèi)，將首年租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞、完結(jié)退房手續(xù)后**日內(nèi)退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

*、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)：重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)承租方應(yīng)繳部分按租期內(nèi)租金總額的*%收取。

*、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后所發(fā)生的*切稅、費(fèi)（含裝修費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)等）由承租方自行承擔(dān)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

*、承租方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。標(biāo)的出租期間因經(jīng)營(yíng)者因自身原因違法造成的處罰由經(jīng)營(yíng)者自行承擔(dān)。

*、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得招租方同意方可實(shí)施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租方對(duì)房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求招租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。

**、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。

**、招租方負(fù)責(zé)在承租方付清標(biāo)的首年剩余租金、履約保證金、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后**日內(nèi)移交標(biāo)的，租期計(jì)算以簽訂租賃合同確定的時(shí)間為準(zhǔn)。標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由租賃雙方自行約定。

**、租賃期滿，承租方須無(wú)條件交回該房產(chǎn)，由招租方重新掛牌招租。

**、標(biāo)的未經(jīng)招租方同意不得轉(zhuǎn)租。

承租方資格條件 無(wú) 交易保證金設(shè)定 是否交納保證金 是 交納金額 *.** 萬(wàn)元 交納截止時(shí)間 掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn) 交納方式 轉(zhuǎn)賬 信息披露期滿后， 如未征集到意向承租方 延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為*個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方 交易方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)） 交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)名稱 重慶市公共資源交易中心銅梁分中心 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 黃老師 聯(lián)系電話 ***********