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時尚華庭***號店面（*次）招租公告

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福建省德化縣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料公司[聯(lián)系方式]擬對時尚華庭***號店面，面積約**.**平方米的租賃權(quán)進(jìn)行第*次公開招租。請有意承租者攜帶相關(guān)報名資料（具體詳見投標(biāo)須知）于****年*月*日下午**:**分前到福建誠信招標(biāo)咨詢集團(tuán)有限公司[聯(lián)系方式]報名[地址：德化縣龍津南路***號木材公司集資樓*幢*樓（*升酒店往上***米對面）]，具體競價時間、地點、形式等詳見投標(biāo)須知。

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聯(lián)系人：小吳/小曾

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聯(lián)系電話：***********/***********

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招租人：福建省德化縣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料公司[聯(lián)系方式]

代理單位：福建誠信招標(biāo)咨詢集團(tuán)有限公司[聯(lián)系方式]

****年*月**日

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投 標(biāo) 須 知

受福建省德化縣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料公司[聯(lián)系方式]委托，福建誠信招標(biāo)咨詢集團(tuán)有限公司[聯(lián)系方式]采用公開招租方式確定時尚華庭***號店面（*次）招租的承租人，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

*、報名條件：

（*）年滿**周歲具有完全民事行為能力的中國公民或企業(yè)獨立法人或其他組織均可；

（*）未被列入嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

*、競價方式：采用明標(biāo)暗投的方式，時尚華庭***號店面標(biāo)底價為****元/月，水電費及其他費用由承租人自己繳交。

競價人的報價低于或等于標(biāo)底的均為無效報價；根據(jù)競價人填寫的《報價函》，以“價高者得”的方式確定承租人。最高報價相同者，如有原租戶則原租戶為承租人，如沒有原租戶由同標(biāo)價的競價者再次進(jìn)行報價確認(rèn)承租人，再次報價不得低于或等于上次報價。經(jīng)*次報價仍難以確定承租人時，采用抽簽形式確認(rèn)承租人。

*、報名地點：福建誠信招標(biāo)咨詢集團(tuán)有限公司[聯(lián)系方式][地址：德化縣龍津南路***號木材公司集資樓*幢*樓（*升酒店往上***米對面）]。

*、報名截止時間：即日起至****年*月*日下午**時**分。

*、其它事項

①報名為法人或其他組織的應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）的身份證復(fù)印件，如委托代辦的還應(yīng)提供法人授權(quán)委托書原件及委托代理人的身份證復(fù)印件，上述證件須加蓋公章；②報名為自然人的須提供本人身份證復(fù)印件；并提供競價保證金人民幣*萬元整(￥*****.**）繳款憑證，繳款憑證上應(yīng)注明投標(biāo)標(biāo)的（如：時尚華庭***號店面的競價保證金）。如無注明競價保證金用途或者用現(xiàn)金匯入造成保證金無法歸類或無法退回由競價人自行負(fù)責(zé)。 ?

賬戶名稱：德化縣行政服務(wù)中心管理委員會；

開 戶 行：中國農(nóng)業(yè)銀行德化縣支行；　

賬? ?號：**** **** **** *****；

注：①攜帶轉(zhuǎn)賬憑證及上述證件向招標(biāo)代理登記報名,報名費*佰元，報名者應(yīng)與銀行繳款人姓名*致方取得競標(biāo)資格，否則無權(quán)參加，逾期不予報名；②有交競價保證金未到代理單位報名的視同放棄，不能取得競價權(quán)；③當(dāng)報名人數(shù)不足*人或截止投標(biāo)時間到達(dá)現(xiàn)場不足*人時，不進(jìn)行投標(biāo)，由招租人另行組織招投標(biāo)。

*、本次標(biāo)的物：時尚華庭***號店面，面積約**.**平方米。招租人不組織踏勘現(xiàn)場，競價人可在公告期間自行考察其商業(yè)價值（招租人聯(lián)系人：劉女士，電話****-********），踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費用及可能產(chǎn)生的*切風(fēng)險由競價人自行承擔(dān)。本次標(biāo)的物租金須由競價人對所投標(biāo)的按月進(jìn)行報價（即人民幣 元/月 ），時尚華庭***號店面標(biāo)底價為****元/月。

注：①按現(xiàn)有的場所及設(shè)施；②承租方經(jīng)營所需的手續(xù)辦理費用、經(jīng)營費用（包括稅費）、水、電、物業(yè)費、防疫、消防、安全設(shè)施的配置等費用由承租方自行辦理承擔(dān)，*切費用及責(zé)任概由承租方負(fù)責(zé)，福建省德化縣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料公司[聯(lián)系方式]純屬場地租賃其他責(zé)任概不負(fù)責(zé)。

*、租賃用途：承租方應(yīng)根據(jù)所選經(jīng)營項目，確保其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，并在開展經(jīng)營前取得必要的經(jīng)營資質(zhì)和許可證。同時，需嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生防疫等方面的要求，不得從事任何違法違規(guī)、污染環(huán)境或危害公共安全與健康的經(jīng)營行為。未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變約定的經(jīng)營用途，否則出租方有權(quán)解除合同，并追究承租方的違約責(zé)任。具體經(jīng)營項目須報招租人備案，同意后方可經(jīng)營。

注：店面不能作為危險物品倉庫、工廠生產(chǎn)車間用房和經(jīng)營有污染項目等場所。

*、租賃年限：*年（按實際交付之日起算，如遇特殊情況，租賃年限可由承租人與招租人另行協(xié)商。）

*、遞交報價函截止時間（開標(biāo)時間）：****年*月*日**時**分（競價人須于上述截止時間前遞交完整密封并由競價人簽字或蓋章的報價函，逾期遞交或未遞交或未按規(guī)定密封的，將被拒收）。

注：已到開標(biāo)現(xiàn)場并進(jìn)行身份核驗的，不得中途退出。

*、競價地點：德化縣公共資源交易中心（德化縣行政服務(wù)中心大樓*樓）

**、出現(xiàn)下列情況之*的，該競價人競價資格將被取消

（*）未按規(guī)定交納競價保證金或未按規(guī)定進(jìn)行報名的；

（*）未對《報價函》進(jìn)行密封的；

（*）未按規(guī)定時間提交《報價函》的；

（*）報價低于或等于競標(biāo)底價的；

（*）提交的《報價函》未經(jīng)競價人簽字或蓋章確認(rèn)的；

**、若本次競價人的投標(biāo)報價均低于（或等于）競標(biāo)底價或合格的競價人少于*家，即終止本次招標(biāo)。

**、履約保證金：承租人在簽訂《房屋租賃合同》前應(yīng)繳交中標(biāo)數(shù)*倍的合同履約保證金（不計利息），轉(zhuǎn)賬至招租人指定賬號。中標(biāo)后，競價保證金將直接轉(zhuǎn)為履約保證金（多還少補），且在合同履行完畢后無任何違約問題**個工作日內(nèi)退還。

**、承租人放棄成交權(quán)，將沒收其全額競價保證金，由招租人另行組織招標(biāo)。承租權(quán)不得轉(zhuǎn)讓他人，否則招租人有權(quán)取消其成交資格并沒收其全額履約保證金。

**、租金支付方式：承租人應(yīng)在每月*日前向招租人繳交當(dāng)月的租金，每逾期*天，按應(yīng)繳租金總額的每日千分之*加收違約金，到當(dāng)月**日仍未如數(shù)交清者視為承租人違約，招租人有權(quán)終止租賃合同，并取消承租人的租賃權(quán)并沒收其履約保證金，同時追繳承租人所欠租賃費及違約金，租賃的場所由招租人收回。

**、承租人經(jīng)營項目應(yīng)符合國家法律、法規(guī)及相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行守法經(jīng)營。

**、承租人在經(jīng)營使用時所產(chǎn)生的水電、維護(hù)等費用應(yīng)自行承擔(dān)，區(qū)域內(nèi)垃圾等廢棄物須及時收集并清理。

**、承租人經(jīng)營的項目應(yīng)服從招租人的有關(guān)管理。

**、在租賃期間如遇國家法律、法規(guī)、政策變化或不可抗力的因素（包括上級部門規(guī)定或政策性禁止等不可抗拒的其它原因），致使本合同無法繼續(xù)履行時，承租人接到招租人通知后應(yīng)無條件終止所租賃使用權(quán)，合同自行解除終止，及時騰空移交，所產(chǎn)生的相關(guān)損失由承租人自行承擔(dān)。當(dāng)月租金按實際租賃天數(shù)計算繳交，招租人不給予任何經(jīng)濟(jì)補償。

**、租賃期滿后，承租人所有的財物應(yīng)自行搬走，逾期未搬走視為無主放棄；不得故意損壞房屋原狀、設(shè)備，否則招租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并照價賠償。

***、其他有關(guān)內(nèi)容等詳見《房屋租賃合同》，本須知及《房屋租賃合同》解釋權(quán)歸招租人所有。

***、承租人應(yīng)于競價成交之日起*個工作日內(nèi)領(lǐng)取《成交通知書》，逾期視為放棄成交權(quán)，且于《成交通知書》收到之日起*個工作日內(nèi)與招租人簽定《房屋租賃合同》，如未按期簽訂合同的，招租人有權(quán)沒收其競價保證金并取消其成交資格。

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招租人：福建省德化縣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料公司[聯(lián)系方式]

聯(lián)系人：劉女士

聯(lián)系電話：****-********

聯(lián)系地址：德化縣龍潯鎮(zhèn)龍津南路***號

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代理機構(gòu)：福建誠信招標(biāo)咨詢集團(tuán)有限公司[聯(lián)系方式]

聯(lián)系人：小吳/小曾

聯(lián)系電話：***********/***********

聯(lián)系地址：德化縣龍津南路***號木材公司集資樓*幢*樓（*升酒店往上***米對面）

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附件：

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福建誠信招標(biāo)咨詢集團(tuán)有限公司[聯(lián)系方式]

****年*月**日