項(xiàng)目名稱

遼源市保障性安居工程建設(shè)指揮部富國新村*區(qū)商業(yè)附房*年租賃權(quán)處置項(xiàng)目 ?

項(xiàng)目編號

遼源市政府-**-**[****]***號 ?

披露公告期

** ??工作日

信息披露起始日期

****年**月**日

信息披露結(jié)束日期

****年**月**日

標(biāo)的展示時間、地點(diǎn)

公告時間和標(biāo)的物所在地?

登記截止時間及交易保證金到賬截止時間

****年**月**日 **時**分（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）

標(biāo)的展示聯(lián)系人

孫女士?

電話

***********?

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

周女士?

電話

****-*******?

自由報價開始時間

****年**月**日 **時**分?

限時報價開始時間

****年**月**日 **時**分?

交易系統(tǒng)網(wǎng)址

*****://***.*******.**.**/*********/***********?

交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人

徐女士?

電話

****-*******或**********?

標(biāo)的是否存在抵押情況

□是???否

是否

存在優(yōu)先承租權(quán)人

□是???否

出

租

條

件

及

重

大

事

項(xiàng)

提

示

?

?

?

?

?

?

?

*、房屋為現(xiàn)狀租賃。承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)兌，不得改變房屋架構(gòu)或設(shè)施，房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、供熱費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方自愿裝修房屋，租賃期滿后，不得拆除。合同簽訂之日承租方需支付房屋保證金?****元整，租賃期滿后，沒有改變房屋架構(gòu)，沒有損壞房屋設(shè)施，不欠水電等相關(guān)費(fèi)用，保證金無息返還承租方。

*、在承租期間，由于承租方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

*、承租期間承租方作為房屋實(shí)際使用人，應(yīng)該對房屋的上下水、供熱設(shè)施、熱水器、燃?xì)饧肮╇姷仍O(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，承租期間房屋發(fā)生的跑水、燃?xì)庑孤⒂|電、火災(zāi)等事故或者意外導(dǎo)致甲、承租方及第*方的損失均由承租方承擔(dān)責(zé)任。如果因此造成甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)向承租方追償。

*、由于此門市在住宅樓下，承租方租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)門前“*包”及公安、城管、衛(wèi)生清雪費(fèi)用和相關(guān)責(zé)任。為不影響住宅業(yè)主的正常生活必須遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得占用門市房前的人行道，不得在業(yè)主休息時間大聲喧嘩（喇叭、音響擴(kuò)音器等），如期撤出時必須保持室內(nèi)整潔。

*、承租方租賃該房屋期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)，守法營業(yè)，承租方不得從事非法經(jīng)營活動，如從事非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)將相關(guān)情況反映至司法部門進(jìn)行處理，并由承租方承擔(dān)全部法律及后果責(zé)任，且相關(guān)費(fèi)用不予返還。不得單方改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。

*、租賃前請到拍賣公司聯(lián)系報名、咨詢，簽署相關(guān)文檔。

*、承租方須具備完全民事行為能力的自然人或組織，未成年人競買須按相關(guān)法律法規(guī)，由合法監(jiān)護(hù)人共同按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

*、競價結(jié)束后，租賃方收到“交易結(jié)果通知書”后，* 個工作日內(nèi)向出租方支付全額租金。向拍賣公司支付按租金總額 *% 的傭金，并到拍賣公司簽署《實(shí)物資產(chǎn)租賃合同》。

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 遼源市弘達(dá)拍賣有限責(zé)任公司

?

?

?

?

?

出租方名稱

遼源市保障性安居工程建設(shè)指揮部辦公室?

基本情況

住??所

遼源市龍山區(qū)東吉大路****號（吉盛花園**號樓）?

法定代表人

于福俊?

注冊資本（萬元）

*.*?

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)

其他?

內(nèi)部決策

情??況

以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。

□股東會決議

□董事會決議

□總經(jīng)理辦公會決議

?其他:

出租行為

批準(zhǔn)情況

?

批準(zhǔn)單位

名??稱

?遼源市財政局?

批準(zhǔn)內(nèi)容

?同意我單位將遼源新安資產(chǎn)評估事務(wù)所（遼新安估字第【****】***號）評估報告中的房屋位于富國新村*區(qū)**號樓***-***室的資產(chǎn)交由遼源市政府公共資源交易中心進(jìn)行公開招租。?

交

易

條

件

公告期

?**?工作日

限時報價周期

?**?秒

掛牌底價

?*.**** ?萬元

掛牌底價對應(yīng)租期（月）

詳見明細(xì)表

價款支付方式

?*次性付款??□分期付款

公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方

或在報價期內(nèi)沒有有效報價的

?信息發(fā)布終結(jié)

□變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布

□其他

與出租相關(guān)

其他條件

具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

保證金

賬戶信息

標(biāo)的編號

標(biāo)的名稱

保證金賬號

保證金金額（萬元）

遼源市政府-**-**[****]***號***?

富國新村*區(qū)**號樓商業(yè)附房***-***室*年租賃權(quán) ?

????????

*.*?

保證金

設(shè)定

交納交易保證金

□是???否

交納截止時間

****年**月**日 **時**分?

交納方式

以在系統(tǒng)注冊的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）

保證金賬戶信息

保證金戶名：??

開戶銀行： ?

保證事項(xiàng)

*. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價、簽約和履約的擔(dān)保。 ?

*. 出現(xiàn)下列情形時，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：?

*.意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或中心損失的； ?

*.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的； ?

*.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的； ?

*.承租方無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租的；

*.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的。 ?

*.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項(xiàng)情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。

處置方法

*.意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分。

*.其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向承租方所交納的交易保證金在承租方被確定之日起*個工作日內(nèi)予以原路徑無息返還。

*.意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過錯方進(jìn)行追償。