標的物調(diào)查情況表

標的名稱

成都市新津區(qū)*津街道興園*路***號地下室棟-*層***號車位

變拍價（預繳款）：*.*萬元

保證金：****元

加價幅度：***元

執(zhí)行案號

（****）川****執(zhí)恢***號

所有權(quán)人

成都*旺集團有限公司

權(quán)證情況

不動產(chǎn)登記證明號：川（****）新津區(qū)不動產(chǎn)證明第*******號

優(yōu)先購買權(quán)人

無

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標的物介紹

土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地（地下車位）

土地權(quán)利性質(zhì)：出讓

土地使用期限：截止至****年*月*日

房屋規(guī)劃用途：地下機動車位

房屋結(jié)構(gòu)：框架

建筑面積：**.**㎡，實際面積請各競買人自行實地勘驗。

權(quán)利限制情況

本院首查封。

抵押情況

有抵押，抵押權(quán)人系本案申請人。

租賃情況

無

欠費情況及其他瑕疵情況

具體相關(guān)物業(yè)、水電氣及其他欠費情況請買受人自行了解（具體以實際情況為準）。

關(guān)于財產(chǎn)情況的其他說明：

????*.本院已委托成都*鼎房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司對上述標的物進行評估，經(jīng)本院主持，雙方當事人在評估價的基礎(chǔ)上對第*次拍賣的議價結(jié)果為*.*萬元。

*.變賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，在買受人收到裁定書之日起**日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。

*.本次拍賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進行了調(diào)查，相關(guān)情況在此公告中對拍賣財產(chǎn)已知的情況作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查拍賣財產(chǎn)，認真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人*旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受變賣財產(chǎn)*切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的變賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片等，僅供競買人參考。

*、變賣流程：

*、本次變賣期限為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任*時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競賣，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘（循壞往復至最后*分鐘內(nèi)無人出價則變賣競價結(jié)束，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束）。

*、競買人報名需要先繳納同等于標的物變賣價全款，*人報名且出價不低于變賣價即可成交。

????*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準。

本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣的下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的變賣財產(chǎn)：

（*）負責執(zhí)行的人民法院；

（*）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（*）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；

（*）第（*）至（*）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

*、變賣競價前意向競買人須在淘寶網(wǎng)注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶網(wǎng)賬號需通過實名認證）。在變賣競價程序結(jié)束前意向競買人均可報名交費取得競買資格。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在****年*月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。若為合伙購買，應(yīng)在****年*月**日前向本院提交合伙購買手續(xù)。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：**********。

*、變賣成交后，如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款。如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在成交后**日內(nèi)繳入法官指定賬戶【開戶單位：成都市新津區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶行：中國工商銀行股份有限公司新津支行，賬號：*******************?】。款項交付后應(yīng)及時聯(lián)系本院，并在繳款后*日內(nèi)（本人攜帶身份證原件及復印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到本院（成都市新津區(qū)普興街道西新大道天府創(chuàng)智匯*號*棟）簽署《變賣成交確認書》。變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。買受人應(yīng)于《變賣成交確認書》簽署后**個工作日內(nèi)聯(lián)系執(zhí)行法官辦理領(lǐng)取執(zhí)行裁定書、交付財產(chǎn)等相關(guān)事宜。

*、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風險。

*、關(guān)于悔拍的重要提示：

*．買受人只要未按期支付全部價款，本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第***條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。

*．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第*百***條及《最高人民法院關(guān)于適用&**;中華人民共和國民事訴訟法&**;的解釋》第*百***條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

*、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關(guān)法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。

*、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔****〕**號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示。

咨詢、看樣的時間及方式：本院已委托*川助拍信息技術(shù)有限公司對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢和組織看樣服務(wù)。咨詢電話：***-********、***********或關(guān)注微信公眾號“*川助拍”，亦可登***助拍官網(wǎng)、下載助拍***完成自助預約。

監(jiān)督電話：***-********（本座機只接受監(jiān)督投訴，不接受標的物咨詢）。

聯(lián)系地址： 成都市新津區(qū)普興街道西新大道天府創(chuàng)智匯*號*棟。

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成都市新津區(qū)人民法院

*〇**年*月*日

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