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比比招標網> 招標公告 > 恩來干部學院北側定向商品房北區項目施工總承包
| 更新時間 | 2025-09-04 | 招標單位 | 我要查看 |
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恩來干部學院北側定向商品房北區項目施工總承包
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招標公告
????*. 招標條件
本招標項目恩來干部學院北側定向商品房北區項目已由淮安市淮安區發展和改革委員會以淮安區審批核字【****】**號、淮安區審批核字（****）*號的文件批準建設，項目業主為淮安市名采城市更新建設發展有限公司[聯系方式]，建設資金來自自籌。項目已具備招標條件，現對該項目的施工總承包標段進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
*. 項目概況與招標范圍
*.*項目概況
*.*.*建設地點：淮安區團結路北側、藏軍洞路南側、邊壽民路西側、奉公路東側
*.*.*建設規模：恩來干部學院北側地塊安置小區北區建設用地面積*****平方米，合**.**畝，總建筑面積約**.*萬平方米。（具體以招標人提供的設計圖紙及相關技術資料、工程量清單為準。）
*.*.*合同估算價：約*****萬元
*.*.*工期要求：***日歷天
*.*.*質量標準要求：合格
*.*招標范圍：恩來干部學院北側地塊安置小區北區項目工程施工，具體內容詳見招標人提供的設計圖紙及相關技術資料、工程量清單、國家現行相關施工規范及技術標準等，招標人保留根據實際情況進行調整的權利。
*.* 標段劃分：*個標段
*. 投標人資格要求
*.*投標人具有獨立訂立合同的能力，提供企業營業執照。
*.*投標人資質類別和等級：企業具有建筑工程施工總承包*級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
*.*企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證。
*.* 投標人擬派項目負責人須具備建筑工程專業*級注冊建造師資格，并取得安全生產考核合格證書（*證，在有效期內），且必須滿足下列條件：
（*）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
????（*）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿*個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同*工程項目、同*項目批文、同*施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。
注：以上在建工程是指在其他項目擔任項目負責人職務。
（*）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。 ?
*.*?投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：
*.*.*?投標人承擔過類似工程：?
投標人自****年*月*日以來（以竣工驗收時間為準），承擔過單項合同建筑面積**萬平方米及以上的房屋建筑工程施工。（業績所需證明材料詳見招標文件）?
*.*.* 企業和擬派項目負責人近*年（投標截止時間往前推算*年為準）內沒有因違反招標投標規定（包括但不限于串通投標、掛靠、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為）受到建設等有關部門行政處罰的，行政處罰日期以行政處罰決定文件日期為準；
????*.*.* 企業近*年（投標截止時間往前推算*年為準）內沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
*.*.* 企業近*個月（投標截止時間往前推算*個月為準）內沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；
*.*?投標人不得有招標文件第*章投標人須知第*.*.*項規定的情形；
*.* 投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果未處于不合格狀態。
*.*?符合法律、法規規定的其他條件。
*.* 本次招標?不接受 聯合體投標。
注: 本工程嚴格執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒的實施意見》（蘇信用辦（****）**號）。在評標階段，投標人正被列為失信被執行人的，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人；在中標候選人公示至發出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執行人的，招標人將取消其中標資格，并重新確定中標人；招標人確定正被列為失信被執行人的投標人為中標人的，中標結果無效。失信被執行人名單以“信用中國”和“信用江蘇”公布為準，懲戒期限自網站上公布的失信被執行人信息中載明的發布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發布時間的期間。??
*. 招標文件的獲取
*.*招標文件獲取時間為：****年*月*日至****年*月?**日；?
*.*招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇**數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取（****://****.******.***.**:*****/********/***********）；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：淮安市公共資源交易網淮安市公共資源電子交易系統；建設工程不見面開標大廳登錄地址為：****://****.******.***.**:*****/**********/********************/****/*****
*.*項目收取工具維護費***元及手續費*元。
*. 投標截止時間
*.*投標文件遞交的截止時間（同開標時間）為****年*月**日上午*時**分。
*.*投標人在投標截止時間前自行將加密后的電子投標文件在“電子招標投標交易平臺”上傳。
*.*本項目采用不見面開標，開標當日潛在投標單位無需到達開標現場，僅需在任意地點通過淮安市不見面交易系統參加開標會議，并根據需要使用淮安市不見面交易系統與現場招標人進行簽到、解密、互動交流等活動。
*.* 逾期上傳或者未上傳至指定平臺的投標文件，招標人不予受理。
*.*?不見面開標大廳具體事項見招標文件。
*. 資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第*章。 ??
*. 評標方法
本次招標采用“評定分離”法，具體要求詳見招標文件第*章。
條款號 | 條款內容 | ||
*.*.* | 分值構成 （總分***分） | 投標報價：?????????**分 施工組織設計：?????**分 投標人業績： ??????*分 | |
*.*.* | 評標基準價計算方法 | *、評標基準值計算方法的確定 √開標時從以下方法中隨機抽取確定： ?方法*；?方法*； *、評標基準值計算具體細則見本章*，參數設置如下： 方法*：*值取值范圍：**%、**%、**%、**%，開標時由招標人代表隨機抽取確定； 方法*：**值取值范圍：**%、**%、**%、**%，開標時由招標人代表隨機抽取確定； **值取值范圍：**%、**%、**%、**%、**%，開標時由招標人代表隨機抽取確定； **取值為：***%； *、特殊情形下，評標基準價調整方式： √除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變； | |
*.*.*（*） | 投標報價得分計算 | 評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每低*%扣?*.* 分，每高*%扣?*.*?分；偏離不足*%的，按照插入法計算得分。 | |
*.*.*（*） | 施工組織設計 （**分） | *、評標委員會按下列評分因素和評分標準對施工組織設計進行評審；? *、施工組織設計各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉*個最高和最低評分后的平均值為最終得分； *、投標人編制施工組織設計時應符合前附表的暗標要求； *、施工組織設計中除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的**%； 評審因素分值評分標準總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分滿分*分評委酌情打分。施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置滿分*分評委酌情打分。施工進度計劃和各階段進度的保證措施滿分*分評委酌情打分。施工過程各階段質量安全的保證措施滿分*分評委酌情打分。勞動力、機械設備和材料投入計劃滿分*分評委酌情打分。關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案滿分*分評委酌情打分。新技術、新產品、新工藝、新材料應用滿分*分評委酌情打分。***信息技術的使用滿分*分評委酌情打分。? | |
*.*.*（*） | 投標人業績（*分） | 投標企業承擔過類似工程（*分）： 投標人自****年*月*日以來（以竣工驗收時間為準），承擔過單項合同建筑面積**萬平方米及以上的房屋建筑工程施工，有*個得*分，滿分*分。 投標企業承擔過的類似工程須提供以下材料，缺*不可： （*）中標通知書； （*）施工合同； （*）竣工驗收證明材料（竣工驗收證明必須經建設單位、設計單位、監理單位和施工單位蓋章齊全，否則不予認可。） 注：*）直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供建設單位出具的加蓋單位公章的直接發包證明，否則不予認可。 *）類似工程面積以施工合同為準，施工合同未描述的，以竣工驗收證明為準，描述不*致的以施工合同為準，均未描述或描述不清的不予認可。 *) 類似工程時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準。竣工驗收證明上沒有竣工驗收時間的，以簽字蓋章中的最晚時間為準；簽字蓋章無時間的，以竣工時間為準；竣工驗收證明上沒有上述時間的不予認可。 *）類似工程內容必須包含土建工程主體結構施工，否則不予認可。 *）中標通知書（直接發包證明）、施工合同和竣工驗收證明中項目名稱、建設單位名稱、承包單位名稱必須*致，如不*致須提供建設單位（或有關部門）出具加蓋公章的相關證明，否則不予認可。 *）本項目已作為資格審查的業績不再參與投標企業業績和項目負責人業績評分，且投標企業業績和項目負責人業績不得相同。 *）以上證明材料均需鏈接至誠信庫，否則不予認可。 | |
項目負責人承擔過類似工程（*分）： 項目負責人自****年*月*日以來（以竣工驗收時間為準），承擔過單項合同建筑面積**萬平方米及以上的房屋建筑工程施工，有*個得*分，滿分*分。 項目負責人承擔過的類似工程須提供以下材料，缺*不可： （*）中標通知書； （*）施工合同； （*）竣工驗收證明材料（竣工驗收證明必須經建設單位、設計單位、監理單位和施工單位蓋章齊全，否則不予認可。） 注：*）直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供建設單位出具的加蓋單位公章的直接發包證明，否則不予認可。 *）類似工程面積以施工合同為準，施工合同未描述的，以竣工驗收證明為準，描述不*致的以施工合同為準，均未描述或描述不清的不予認可。 *) 類似工程時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準。竣工驗收證明上沒有竣工驗收時間的，以簽字蓋章中的最晚時間為準；簽字蓋章無時間的，以竣工時間為準；竣工驗收證明上沒有上述時間的不予認可。 *）類似工程內容必須包含土建工程主體結構施工，否則不予認可。 *）中標通知書（直接發包證明）、施工合同和竣工驗收證明中項目名稱、建設單位名稱、承包單位名稱必須*致，如不*致須提供建設單位（或有關部門）出具加蓋公章的相關證明，否則不予認可。 *）擬派項目負責人業績必須是投標人承接的工程，否則不予認可。 *）本項目已作為資格審查的業績不再參與投標企業業績和項目負責人業績評分，且投標企業業績和項目負責人業績不得相同。 *）擬派項目負責人在類似業績中擔任的職務必須是項目負責人（項目經理），在合同和竣工驗收證明材料中必須有相應描述，描述不*致的必須提供相關變更證明材料（變更材料必須經相關主管部門備案），否則不予認可。 *）以上證明材料均需鏈接至誠信庫，否則不予認可。并同時將鏈接誠信庫的證明材料的原件掃描件上傳至電子投標文件中。當誠信庫鏈接無法訪問時，便于評標委員會通過查看電子投標文件中原件掃描件的方式開展評標工作；若投標人未將本次招標要求提供誠信庫鏈接的材料的原件掃描件上傳至電子投標文件中，所造成的*切后果由投標人自行承擔。評標時，若發現投標文件中部分或全部投標人的誠信庫鏈接無法訪問的特殊情況時，評標委員會可不再查看誠信庫鏈接，僅對投標人提供在電子投標文件中相關材料的原件掃描件是否符合招標文件要求進行評審即可。 | |||
*.*.* | 評標方式、評審因素及評審順序 | *、評標方式 □定性評審 ?定量評審 □定性+定量評審 *、評審因素： ?商務標:投標人業績 ?經濟標:投標報價 ?技術標:施工組織設計 *、評審順序： （*）初步評審結束后先評審商務標和技術標，根據評審得分匯總由高到低的順序選擇*家投標人進入下*階段經濟標評審（末位得分相同的投標人均進入下*階段經濟標評審），投標企業數量低于*家時可以全部推薦進入經濟標評審。 （*）最終按進入經濟標評審的投標單位商務標、技術標、經濟標綜合得分由高到低順序取前*家為中標候選人（當投標人綜合得分相同時，以評標價較低的優先推薦中標候選人），但推薦的中標候選人不排名，提出不排名的中標候選人名單。 | |
*.*.* | 競爭性判斷 | 授權評標委員會作出競爭性判斷：?是□否 當符合招標文件要求的合格投標人少于招標文件規定的數量，但不少于*名時，全部推薦為中標候選人；少于*名時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續推薦中標候選人。 競爭性判斷方式：評標委員會根據投標報價、施工組織設計、投標人業績等綜合情況作為判斷是否具有競爭性的依據。 | |
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*.發布公告的媒介
本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、淮安市公共資源交易網上發布。
*.?聯系方式
招 標 人：淮安市名采城市更新建設發展有限公司[聯系方式]?
聯系人：孫海麗??????聯系電話：****-********???
招標代理機構：江蘇中澤工程管理有限公司[聯系方式]
招標代理機構地址：淮安市淮安區西門大街**號
聯系人:成先生?????聯系電話: ****-********
淮安市公共資源交易中心淮安分中心聯系地址：淮安市淮安區城西北路**號（淮安區委黨校院內西北側辦公樓）
聯系電話：****-********
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****年*月*日
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