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競買公告

根據重慶兩江藝農實業發展有限公司破產清算案第*次債權人會議表決通過的《財產變價方案》以及《中華人民共和國企業破產法》等相關法律之規定，重慶兩江藝農實業發展有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）委托重慶聯合產權交易所股份有限公司依法對重慶兩江藝農實業發展有限公司（以下簡稱“兩江藝農”）破產財產進行公開拍賣。本次拍賣活動將于****年*月**日**時至****年*月**日**時在人民法院訴訟資產網（****://***.********.***.**）以網絡競價的方式公開進行，接受重慶市第*中級人民法院、重慶兩江藝農實業發展有限公司債權人會議監督，現公告如下：

*、重要提示

（*）鄭重聲明：本標的處置系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》所規定的管理人職責。

（*）競拍前請務必遵照《拍賣公告》《競買須知》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如標的物現狀、權利瑕疵、購買資格等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，保證金可能會被沒收，并產生其他法律責任，請理性參拍。

（*）本次拍賣公告所作的情況說明等，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

（*）本次拍賣標的物情況較為復雜，公告載明的標的物情況僅供參考，標的物以其現狀為準，且以標的物現狀進行拍賣、交付，兩江藝農公司、管理人不承擔標的物的瑕疵保證。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的物的實際狀況、瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）、交付騰空風險等自行調查核實、承擔投資風險；本次拍賣公告所披露的標的物照片或視頻、拍賣信息等僅供參考，最終以現場實物為準；標的物實際情況若與本次破產財產處置文件中載明的信息有出入，拍賣成交價不作調整；有意者請務必親自實地看樣，未看樣的競買人視為已經完全知曉并對標的物瑕疵及相關實物現狀的確認，責任自負。

（*）本次處置的標的物是以現狀進行拍賣，若拍賣成交，買受人按照標的物財產的現狀（交付時的實物現狀和權利現狀）取得標的物，并須自行完成標的物的拆卸、搬運、運輸等。買受人自行承擔所有權利瑕疵、質量瑕疵、拍賣信息與標的物現狀不*致、稅費承擔、發票開具等風險，買受人充分知悉該風險，拍賣成交價不作調整。

（*）若評估報告、相關和拍賣明細表上所載信息與最終實際標的不符，最終標的物的等權屬信息以實際為準，拍賣成交價不作調整。拍賣成交后，管理人按照標的物現狀移交標的。

再次提請競買人注意：請在拍賣開始前自行核實拍賣標的物現狀、瑕疵等所有情況，拍賣人不對此承擔任何責任。拍賣成交后，管理人按照標的物現狀移交標的。具體現場狀況以標的物移交時實際情況為準，未標明的瑕疵亦不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解，并承擔由此造成的風險。

*、拍賣標的物情況簡介：

（*）標的物名稱：電子設備、辦公家具*批

（*）標的物清單如下：

（*）電子設備明細如下：

（*）辦公家具明細如下：

本公告所有信息僅供參考，具體實物、數量、狀態等情況以現場實物為準，有意競買者務必聯系管理人進行現場勘察，最終資產將以標的物交付時的現狀進行交付，拍賣成交價不作調整。

（*）拍賣標的評估情況：經重慶信誠資產評估房地產土地估價有限責任公司在評估基準日（****年*月**日）對拍賣標的進行評估，本次拍賣標的評估市場價值為人民幣**,***.**元（大寫：*萬*仟*佰*拾*元整）。

*、起拍價及保證金

起拍價：**,***.**元（大寫：*萬*仟*佰*拾*元*角）；評估市場價值：**,***.**元（大寫：*萬*仟*佰*拾*元整）；保證金：*,***.**元（大寫：*仟元整）；增價幅度： ***.**元（大寫：*佰元整）及其整倍數。

*、競買人條件

*.競買人應當具備完全民事行為能力。競買人是否符合權屬登記條件，請競買人提前聯系相關職能部門進行了解。若法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向管理人提交委托手續并經管理人同意；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*.競買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競拍保證金，按系統提示報名并繳納保證金，系統將自動鎖定該筆款項。競買人通過互聯網方式報名時，原則上不得多人聯合競買。競買人是否符合權屬登記條件，請競買人提前聯系相關職能部門進行了解。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、優先購買權人

如權利人參加競買并主張優先購買權的，應于競價程序開始前*日向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認后并經拍賣公司錄入后臺系統，方可確保其在競買時充分享有優先購買權。權利人逾期未提交證明的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

*、參與方式

競買人需通過人民法院訴訟資產網（****://***.********.***.**）報名。 ?

競買人應在競價結束前簽訂競買協議并繳納保證金至人民法院訴訟資產網指定賬戶后方可參與競買（以到賬時間為準，未成交者保證金全額無息退還）。

*、咨詢、看樣

管理人在破產拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。

公告期間工作時間內（周*至周*上午*時**分至**時；下午**時至**時**分）接受咨詢，有意者與管理人聯系，統*安排實地看樣，咨詢看樣請撥打***********。

重要提醒：為避免拍賣成交后出現無法解決的情況，提請競買人注意并在拍賣前詳細了解該項目的情況、現狀和瑕疵，并務必親自實地看樣，然后再參加競拍。未看樣的競買人視為對本標的實物以及周邊現狀的知曉和認可，相關責任自負。

*、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，拍賣保留價即為起拍價，最高應價者成為“買受人”。

?本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

競買人的出價時間以進入人民法院訴訟資產網平臺服務系統的時間為準。

*、保證金繳納及成交后付款說明

*、保證金

（*）競買人應于拍賣開始前在拍賣平臺上進行實名登記注冊（實名認證需要時間審核，請各意向買受人提前注冊），注冊成功后請按拍賣平臺提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競拍保證金（交納保證金時若有問題可咨詢平臺網站客服:***-********轉*），競買人在對拍賣標的物第*次確認出價競拍前，按拍賣平臺提示報名并繳納保證金（以到賬時間為準，未成交者保證金全額無息退還），系統會自動凍結該筆款項。

（*）拍賣成交后保證金自動轉入相關賬戶作為首期款，未成交競買人的保證金在拍賣活動結束后根據平臺規則解凍。保證金凍結期間不計利息。

（*）若買受人有下列情況之*，保證金不予退還及承擔相應的違約金：提供虛假報名資料的；買受人在競價過程中違反競價規則和產權交易相關規則，擾亂競價秩序的；競拍成功后不履約、違約，有提出附加條件的；不及時進行成交手續辦理及支付拍賣余款及平臺技術服務費。

*、尾款

拍賣成交后，買受人應按時支付拍賣尾款，拍賣尾款（扣除保證金后的余款）應當在拍賣成交之日起*個自然日內以訂單支付或匯款至管理人指定賬戶；尾款支付完成后應及時聯系管理人。管理人指定賬戶，名稱：重慶兩江藝農實業發展有限公司管理人，賬號：*****************，開戶銀行：華夏銀行重慶*龍坡支行。

*、技術服務費

通過網絡競價系統產生最終出價即視為完成系統成交（包含此后交易雙方未最終簽署交易合同等未達成交易的情形），系統成交后*日內，買受人應按系統成交價的*.*%向平臺服務提供商交納技術服務費（單筆資產交易收費最低****元，**萬元封頂）。買受人未在規定時限內交納技術服務費的，網拍平臺可直接從保證金中扣除，扣除后的保證金可轉為交易價款。保證金數額不足以扣除平臺服務提供方應當收取的技術服務費的，平臺服務提供方保留對剩余應當收取的技術服務費追索的權利。成交后價款繳到人民法院訴訟資產網，如果買受人不按時向平臺支付技術服務費,平臺可以直接從價款扣除相應服務費金額。

*、因拍賣標的本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及尾款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：。

*、拍賣成交后競買人在競買公告規定的期限內未支付拍賣成交價款，或者逾期支付拍賣成交價款或未支付技術服務費等原因導致管理人未能按期收到競買人交付的保證金的，均視為悔拍。拍賣成交后競買人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用、彌補重新拍賣成交價款低于原拍賣成交價款的差價等損失。保證金數額不足以彌補拍賣費用以及重新拍賣成交價款低于原拍賣成交價款的差價的，管理人可向悔拍人繼續追索。對于聯合競買的，聯合競買雙方對前述費用損失和差價承擔不可撤銷的連帶責任。悔拍后，管理人可重新拍賣本標的，重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

*、交付和過戶

*.交付：在買受人全額支付完拍賣成交款項和按規定支付人民法院訴訟資產網平臺軟件服務費等費用后，管理人以標的物實物現狀進行交付，拍賣公告中涉及的標的物相關情況介紹僅供參考，最終以拍賣成交后移交時的現狀為準。

*.過戶（如需）：拍賣成交“買受人”付清全部拍賣價款后，買受人憑拍賣成交確認書及相關法律文件自行完成財產權證的辦理。對于標的物過戶涉及的相關費用以及如因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能取得相關的權屬文件或辦理轉移登記等后果均由競買人自負，管理人不作辦證、過戶的任何承諾，也不負責辦理相關權證。

*.稅費（若有）：本次拍賣最后成交價款不包含標的交割時所發生的有關稅金及*切費用；競買成功后，標的物本身存在的欠繳稅、費均由買受人承擔，因本次交易行為產生的涉及買賣雙方應繳納的稅、費均由買受人*方承擔，具體稅費請競買人于拍賣前自行咨詢當地稅務機關等部門后謹慎競買，拍賣人對稅費問題不做任何承諾或保證。

*.（如有）標的物可能涉及的所有欠費，均由買受人承擔，未明確繳費義務人的欠費，也由買受人負擔。

*、管理人不負責本次標的物的實際交付，由買受人自行完成拆卸、運輸等，對此產生的人工費、運輸費等，均由買受人自行承擔。買受人須在競拍成功之日起**個工作日內完成搬離，“競拍成功之日”以拍賣平臺成交確認書（或類似文件）載明的時間為準。

**、特別提醒

*.關于拍賣時應注意的問題及瑕疵情況：

（*）鄭重聲明：本次拍賣標的物以現狀帶瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）進行拍賣，并以現狀為準進行交付，競買人注意并在拍賣前詳細了解該標的情況、現狀和瑕疵，然后再參加競拍。未標明的瑕疵由買受人自行承擔，請各競買人自行了解。

（*）本次競買公告所披露的各種情況說明（包括不限于評估報告、照片、視頻及數據等）和瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）僅供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，管理人和拍賣公司不能保證該標的不存在其它缺陷，諸如本公告列舉但可能并未窮盡的涉及到標的物的各種瑕疵情況、各種欠稅、欠費以及其他的相關費用或者其他的各種不利情況和負擔、不利影響等。競買人務必于拍賣日前親自對該拍賣標的物的法律及自然現狀進行深入而全面的了解，包括親自查驗拍賣標的物、向相關管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定。競買人*旦完成報名手續，即表明對該標的的現狀已作全面了解，法院、管理人和拍賣公司不承擔對上述拍賣標的物的*切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。

（*）如相關當事人或享有優先購買權人未收到拍賣通知的，本拍賣公告發布之日起滿*日，即視為已經通知。競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前*日向管理人進行確認。資格經管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

（*）對上述標的物的權屬有異議者，請于拍賣開始前*日與管理人聯系。

（*）可能存在的標的物自身可能隱含存在的其他*切費用，全部由買受人自行承擔。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。

*.標的展示的照片、視頻為所描述標的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競買人形象化理解標的對象，不作為確定標的對象的依據。

*.因標的為破產財產性質，標的成交后，不*定能夠開具發票。

*.請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》《競買須知》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關規定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

*.競買人主張優先購買權的，應當在拍賣開始前*日向管理人進行確認。資格經管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

*.因報名、支付保證金、保證金到賬、競買登記手續（簽訂競買協議等）等事項的辦理需要*定時間，競買人應盡量提前辦理預留足夠時間。如因辦理過于接近競價-結束時間而導致競買人無法參加競價的，責任由競買人自負。

*.參加競買的人應當遵守《拍賣公告》《競買須知》等規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為*經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

*.管理人可依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人及拍賣機構發布的《拍賣公告》《競買須知》及材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。?

本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

咨詢電話&***;自助預約：

管理人咨詢電話：李老師，***********；徐老師，***********；

聯交所咨詢電話：江老師，***********

人民法院訴訟資產網技術咨詢電話：********轉*

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