廣西壯族自治區(qū)柳州市中級人民法院

拍賣公告

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本院定于****年**月*日**：**至****年**月**日**：**止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)柳州市中級人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（*****：//**.******.***/****，戶名：廣西壯族自治區(qū)柳州市中級人民法院）對柳州市西江路**號中辰陽光郡*號地下室負*層***號車位進行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標的：柳州市西江路**號中辰陽光郡*號地下室負*層***號車位。

標的物詳情：柳州市西江路**號中辰陽光郡*號地下室負*層***號車位，車位登記權(quán)利人：廣西康美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；規(guī)劃用途：車位；面積：**.** *2（拍賣成交后實際交付的車位面積有差異的以測繪圖紙的*至范圍為準）；產(chǎn)權(quán)證號：桂（****）柳州市不動產(chǎn)權(quán)第*******號；車位租賃情況：該車位截止拍賣公告發(fā)布之日無人主張租賃權(quán)。如有租賃，車位拍賣成交后，買受人可以持拍賣成交裁定書要求承租人將后續(xù)車位租賃費交給買受人或要求預(yù)收取租金的車庫管理方將預(yù)收的拍賣成交后的租金交給買受人。車位欠費情況：不詳，請競買人自行前往物業(yè)公司咨詢了解。該標的物按現(xiàn)狀拍賣，其占有、使用及租賃情況以現(xiàn)場及實際情況為準。

特別說明：

該車位現(xiàn)有標識及面積可能存在與測繪圖紙不*致的情況，請競買人自行甄別和現(xiàn)場核實。上述標的物描述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場及實際情況為準。

*、競價時間及保留價、起拍價：

拍賣競價時間：****年**月*日**：**至****年**月**日**：**止（延時的除外）。

起拍價：*****元，保證金****元，增價幅度***元。

*、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，*人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

*、競買人條件：法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。優(yōu)先購買權(quán)人是指在同等價格上有優(yōu)先于其他競買人買受的特定權(quán)利人。

現(xiàn)車位承租人作為優(yōu)先購買權(quán)人申請參加競買的，應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競價前*日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

（*）競買人資格：具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織，均可參與競拍。

（*）車位限購數(shù)量：不限。

（*）參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書），委托他人代為競買的，應(yīng)當在競價程序開始前向人民法院提交授權(quán)委托，并經(jīng)人民法院確認后通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。

*、拍賣品展示時間與方式：本次拍賣不組織統(tǒng)*看樣，有意看樣者可自行前往看樣。自公告之日起至拍賣開始前*日止的工作日接受咨詢，咨詢電話：****-*******。

*、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵：本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以交付時實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標的物的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔投資風險。拍賣標的物的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。本院對不動產(chǎn)外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、不動產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。

*、特別提醒：*.本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，以實物現(xiàn)狀為準。法院不承擔本標的物的*切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。*.請各位競買人嚴格審核自身是否符合購買條件、遵守司法拍賣相關(guān)法律規(guī)定，拍賣成交須按時足額*次性支付全部尾款，否則本院將按法律規(guī)定予以沒收拍賣保證金并采取處罰措施。

*、拍賣標的物稅費負擔：因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔（因各地稅率、稅費可能存在差異，具體稅率、稅費可咨詢當?shù)囟悇?wù)部門，最終以辦理過戶手續(xù)時稅務(wù)部門答復為準）。沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關(guān)主體、數(shù)額。拍賣成交價為增值稅含稅價。買受人除支付成交價款外，因拍賣標的物轉(zhuǎn)移變更（過戶）登記所產(chǎn)生的稅費，依照相關(guān)的法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的納稅主體承擔；沒有明確繳納義務(wù)人的，由買受人承擔。尚欠物業(yè)費、管理費、水電費等其他費用的由買受人自行處理。

*、拍賣保證金及余款交納：競買前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。拍賣競價前淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

拍賣成交后，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶【開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司柳州市高新科技支行；賬戶名稱：廣西壯族自治區(qū)柳州市中級人民法院；賬 ?號：*******************】。競得者如未在拍賣結(jié)束后*日內(nèi)繳清拍賣成交余款，本院將依法按悔拍處理。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

*、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

**、競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登*淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。

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聯(lián)系單位：柳州市中級人民法院執(zhí)行局。

聯(lián)系地址：柳州市城中區(qū)海關(guān)路*號。

法院咨詢電話：****-*******。

舉報監(jiān)督電話：****-*******。

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