*安市裕安區分路口鎮裕龍星城大市場**幢***室、***室、***室、***室、***室、***室、***室、***室、**幢***室房地產

安徽省*安市葉集區人民法院將于****年**月*日**時至****年**月**日**時止（延時的除外）在*安市葉集區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：*****://**.******.***/****/**，戶名：*安市葉集區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：??

*、拍賣標的*：*安市裕安區分路口鎮裕龍星城大市場**幢***室房地產；土地使用權用途：商業住宅，實際用途為：*層商業*-*層住宅；土地性質：國有出讓；建筑面積：***.**㎡；不動產權證書號：皖(****)*安市市不動產權證*******；房屋結構：鋼筋混凝土框架結構；詳見評估報告。

評估價：******元；起拍價：******元；增價幅度：****元；保證金：*****元

拍賣標的*：*安市裕安區分路口鎮裕龍星城大市場**幢***室房地產；土地使用權用途：商業住宅，實際用途為：*層商業*-*層住宅；土地性質：國有出讓；建筑面積：***.**㎡；不動產權證書號：皖(****)*安市市不動產權證*******號；房屋結構：鋼筋混凝土框架結構；詳見評估報告。

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拍賣標的*：*安市裕安區分路口鎮裕龍星城大市場**幢***室房地產；土地使用權用途：商業住宅，實際用途為：*層商業*-*層住宅；土地性質：國有出讓；建筑面積：***.**㎡；不動產權證書號：皖(****)*安市市不動產權證*******號；房屋結構：鋼筋混凝土框架結構；詳見評估報告。

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*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人進行，但須在競買開始前向*安市葉集區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到*安市葉集區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應于****年**月*日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。

*、咨詢及有意看樣者請于****年**月*日前聯系，登記信息后統*安排看樣。聯系電話****-*******。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：

*、標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、競買人在參與競買前應當向當地政府有關部門詢問相應的土地利用規劃、產業發展規劃以及生態環保要求等，避免競得涉案房地產后影響土地利用和經營范圍。

*、標的物過戶手續由買受人自行辦理，所涉及的運輸費、保管費、拖車費、違章費等*切費用依法承擔。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

*、拍賣余款須在拍賣成交后*日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（開戶單位：?*安市葉集區人民法院；開戶銀行：工商銀行*安葉集支行；銀行帳號：*******************）

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

（*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：****://***.******.***/*******/******/********-*********.***。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向法院拍賣輔助機構咨詢。

聯系人：鐘先生；聯系電話：***********

劉先生；聯系電話：***********

座機電話：****-*******

法院舉報監督電話：****-*******

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